Дело № 2-1630/2025

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинградского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В обоснование исковых требований истцы указывают, что не имеют возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на блок жилого дома, расположенный по 

<

адрес> в связи с чем просят признать за ними право собственности на указанное недвижимое имущество. Впоследствии поступило заявление об уточнении ранее заявленных исковых требований, а именно в внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества.

Истцы и их представитель в судебное заседание не прибыли, от них в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации МО Ленинградский муниципальный округ в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражает. 

Представитель Ленинградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении уточненных исковых требований не возражает. 

Заинтересованное лицо К.Д.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истцам на основании решения Ленинградского районного суда от 26.03.2012 года принадлежит по 

<

данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым 

<

данные изъяты>, площадью 30,8 кв.м в жилом доме блокированной застройки, расположенном по 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № 

<

...> и № 

<

...> и серии № 

<

...> и выпиской из ЕГРН от 14.04.2023г. 

Земельный участок с кадастровым № 

<

...>, площадью 407 кв. м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, по вышеуказанному адресу предоставлен истцам на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по 01.10.2072г.

Согласно технической документации, подготовленной ППК «Роскадастр» Ленинградское отделение Южного филиала ППК «Роскадастр» от 20.04.2023 года, объект недвижимости по 

<

адрес> имеет общую площадь 31,6 кв.м (согласно Приказа Росреестра №П/0393 от 23.10.1010г. общая площадь составляет 33,0 кв.м). Таким образом имеются разночтения в площади жилого помещения, принадлежащего истца на праве общей долевой собственности.

Возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения уточненных заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в указании общей площади объекта недвижимого имущества с кадастровым № 

<

...>, 1971 года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым № 

<

...> площадью 407 кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, по 

<

адрес>, указав общую площадь 31,6 кв.м (согласно Приказа Росреестра №П/0393 от 23.10.1010г. общая площадь составляет 33,0 кв.м). 

Решение является основанием для Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым № 

<

...>, по 

<

адрес>, указав общую площадь 31,6 кв.м (согласно Приказа Росреестра №П/0393 от 23.10.1010г. общая площадь составляет 33,0 кв.м), а также изменения наименования объекта недвижимого имущества с кадастровым № 

<

...> с «многоквартирный дом» на «дом блокированной застройки».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: М.Ю. Калнина