УИД 77RS0022-02-2025-000826-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года                                                              адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-4420/2025 по исковому заявлению ...ой ФИО1 к ...ому Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ...ому С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры по адресу: адрес.  В спорном жилом помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик ...ий С.А. Длительное время ответчик из спорного жилого помещения, выехал, личные вещи вывез, не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участия в расходах по оплате коммунальных услуг, коммунальные платежи и платежи на содержание общего имущества не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире затрудняет реализацию истцом прав владения, пользования и распоряжения. 

Истец в судебное заседание явилась, доводы иска поддерживала, указала, что ответчик ...ий С.А. из квартиры выехал добровольно и самостоятельно.

Ответчик ...ий С.А. в судебное заседание не явился, извещен, письменные возражения не представил, ходатайства не заявил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, фио, ...фио, ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Согласно п. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 23 июня 2015 N 25 года, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик извещался судом о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела и необходимости явки в суд, путем направления извещений по месту регистрации, извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц, в отсутствии ответчиков.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользования принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения может использовать принадлежащие ему помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Истец фио (после замужества ...фио) Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 19 июня 1999 года, заключенного с фио

17 сентября 2014 года между ...им С.А. и фио был заключен брак, о чем 17 сентября 2014 года было выдано свидетельство о заключении брака 

<

...>. 

29 июня 2019 года брак между ...ой Е.С. и ...им С.А. на основании решения мирового судьи судебного участка № 119 адрес от 27 мая 2019 года, расторгнут, о чем 03 декабря 2019 года было выдано свидетельство о расторжении брака 

<

...>.

Ответчик был вселен в жилое помещение на основании договора о вселении и пользовании квартирой, заключенного 10 марта 2009 года, заключенного между сторонами.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире № 362, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ...фио, ...ая Е.С., ...ий С.А., фио

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Учитывая приведенные обстоятельства, принимая во внимание положения ст. 209, ст. 288, ст. 235, ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, не является постоянным местом жительства ответчика. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ФИО1 к ...ому Сергею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ...ого Сергея Александровича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ...ого Сергея Александровича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято  01.08.2025 года

Судья                                                                                             Лукина Е.А.