72RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июня 2019 года 

<

адрес> 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО5,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Банк СБРР» к ООО «АгроИнвест», ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «СПАС Прайм», ООО «СибАгроПром», индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ за №, в размере 7985346 рублей 49 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество в виде: автомобиля MERCEDES-BENZ, VIN: №; дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, уч. №, кадастровый №; земельных участков, кадастровые номера: 72:17:0406004:42; 72:17:0406004:48; 72:17:0406004:47; 72:17:0406004:100; 72:17:0406004:209; 72:17:0406004:208; дискового посевного комплекса AgratorDisk 12 000; сепаратора предварительной подготовки зерна Сппз-60; зерносушилки Р1-С15Ж (серии VESTA), а также неустойку, рассчитанную по день фактического возврата суммы кредита. 

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Банк СБРР» (банк) и ООО «АгроИнвест» (заемщик) был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 5000000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств указанного кредитного договора ООО «Банк СБРР» заключил ДД.ММ.ГГГГ договоры поручительства: с ФИО1 №, с ФИО8 №, с ФИО2 №, с ООО «СПАС Прайм» №, с ООО «СибАгроПром» №, с ИП ФИО8 №, с ФИО3 №. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение обязательств по вышеуказанному кредитному договору ООО «Банк СБРР» заключил с ФИО2 договор залога № по условиям которого в залог передан:

- автомобиль Mersedes-Benz ML 350 CDI 4 Matic, 2012 года выпуска, VIN- №, № двигателя - 64282641342535, № кузова - №, цвет – черный, рабочий объем двигателя.- 2987 куб.см, а также договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого в залог передан:

- дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 300 кв.м., инв.№ нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, уч. №, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 654 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 592кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 678кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 573кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 635кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №; договор залога 17-360 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 по условиям которого в залог передано следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 693кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №; договор залога 17-357 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СПАС Прайм» по условиям которого в залог передано следующее имущество:

- дисковый посевной комплекс AgratorDisk 12 000, инвентарный №, заводской №, страна-производитель – Россия, год выпуска – 2012;

- сепаратор предварительной подготовки зерна Сппз-60, заводской №, страна-производитель – Россия, год выпуска – 2011;

- зерносушилка Р1-С15Ж (серии VESTA) на дизельном топливе (в комплекте с нориями), заводской №, страна-производитель – Россия, год выпуска – 2011. 

Ответчик ООО "АгроИнвест" принятые на себя обязательства по возврату кредитных средств, уплаты процентов исполняет не надлежащим образом, вследствие чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в виде:

- просроченного основного долга в размере 5000000 рублей,

- просроченных процентов в размере 1151809 рублей 60 копеек,

- пени на просроченный основной долг в размере 1582000 рублей,

- пени на просроченные проценты в размере 251536 рублей 89 копеек.

Представитель истца - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали. 

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Банк СБРР» (банк) и ООО «АгроИнвест» (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства путем открытия кредитной линии с лимитом выдачи равным 5000000 рублей, под 18% годовых, а заемщик обязался возвратить полностью кредитные денежные средства не позднее ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование кредитом (том 1 л.д.40-46).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Банк СБРР» заключил договоры поручительства: с ФИО1 №, с ФИО8 №, с ФИО2 №, с ООО «СПАС Прайм» №, с ООО «СибАгроПром» №, с ИП ФИО8 №, с ФИО3 №, по условиям которых поручители несут солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору (том 1 л.д.47-67).

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ООО «Банк СБРР» заключил с ФИО2 договоры залога: № автомобиля MERCEDES-BENZ, VIN: №; № дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, уч. №, кадастровый №; земельных участков, кадастровые номера: 72:17:0406004:42; 72:17:0406004:48; 72:17:0406004:47; 72:17:0406004:100; 72:17:0406004:209 (том 1 л.д.73-85)

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ООО «Банк СБРР» заключил с ООО "СПАС Прайм" договор залога № дискового посевного комплекса AgratorDisk 12 000; сепаратора предварительной подготовки зерна Сппз-60; зерносушилки Р1-С15Ж (серии VESTA) (том 1 л.д.68-72

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ООО «Банк СБРР» заключил с ФИО3 договор залога № земельного участка, кадастровый № (том 1 л.д.86-90).

Решением арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сибирский банк реконструкции и развития (ООО) признан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство, Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (том 1 л.д.137-141)..

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору в соответствии с п.2 ст.819 Гражданского кодекса РФ применяются правила, предусмотренные статьями, регулирующими отношения займа. В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренным договором займа. 

Из материалов дела следует, что ООО «Банк СБРР» во исполнение условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ зачислил на счет ООО «АгроИнвест» кредитные денежные средства, что подтверждается выпиской по счету заемщика (том 1 л.д.24), следовательно, исполнил свои обязательства в рамках указанного кредитного договора в полном объеме.

Заемщик ООО «АгроИнвест» обязательства, установленные кредитным договором, не исполняет, им нарушены обязательства по уплате суммы кредита и процентов за пользование кредитом в установленные договором сроки. Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено. 

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ООО «АгроИнвест» по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7985346 рублей 49 копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга – 5000000 рублей, сумма просроченных процентов – 1151809 рублей 60 копеек, штрафные санкции на просроченный основной долг – 1582000 рублей, штрафные санкции на просроченные проценты – 251536 рублей 89 копеек.

Суд принимает представленный истцом расчет во внимание, поскольку он составлен в соответствии с условиями договора, оснований подвергать сомнению данный расчет у суда не имеется, ответчиками данный расчет не оспорен. 

Суд находит, что применение переменной ставки процентов не является двойной мерой ответственности, поскольку применение иных процентов за пользование кредитом не связано с нарушением срока выплаты ежемесячных платежей, а связана с предоставлением дополнительных гарантий со стороны поручителей.

Суд не считает возможным применить к подлежащей уплате неустойке (пени), положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку суд не усматривает явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, исходя из продолжительности просрочки, поведения сторон.

Согласно ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом и или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Поскольку судом установлено, что обязательства по кредитному договору заемщиком не исполняются надлежащим образом, ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по возврату задолженности по кредитам следует возложить также на поручителей ФИО1, ФИО8, ФИО2, ООО «СПАС Прайм», ООО «СибАгроПром, ИП ФИО8, взыскав со всех ответчиков, солидарно, заявленную истцом сумму.

В силу п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства, судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости имущества (том1 л.д.262-264).

Согласно заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ проведенного ООО "РЕШЕНИЕ" рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 72:17:0406004:47 составляет 673000 рублей, 72:17:0406004:48 - 587000 рублей, 72:17:0406004:100 - 568000 рублей, 72:17:0406004:209 - 659000 рублей, 72:17:0406004:42 - 649000 рублей; рыночная стоимость дома кадастровый № рублей (том 2 л.д.157-241).

Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору в судебном заседании установлен, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению, при этом надлежит определить способ продажи – с публичных торгов.

В силу ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд устанавливает начальную продажную стоимость земельных участков 72:17:0406004:47 - 538400 рублей 72:17:0406004:48 - 469600 рублей, 72:17:0406004:100 - 454400 рублей, 72:17:0406004:209 - 527200 рублей, 72:17:0406004:42 - 519200 рублей; рыночная стоимость дома кадастровый № рублей. В отношении земельного участка с кадастровым номером 72:17:0406004:208 суд устанавливает начальную продажную стоимость согласно условий договора - 902889 рублей.

Руководствуясь ст.ст.307, 309-310, 323, 333, 348-349, 363, 809-810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Банк СБРР» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ООО «АгроИнвест», ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «СПАС Прайм», ООО «СибАгроПром», индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу ООО «Банк СБРР» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 7985346 рублей 49 копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга – 5000000 рублей, сумма просроченных процентов – 1151809 рублей 60 копеек, штрафные санкции на просроченный основной долг – 1582000 рублей, штрафные санкции на просроченные проценты – 251536 рублей 89 копеек.

Взыскать солидарно с ООО «АгроИнвест», ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «СПАС Прайм», ООО «СибАгроПром», индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу ООО «Банк СБРР» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами, неустойку за просрочку уплаты основного долга, неустойку за неуплату процентов за пользование кредитом, рассчитанные в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по договору. 

Обратить взыскание в пользу ООО «Банк СБРР» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на следующее имущество, находящееся в залоге:

- легковой автомобиль; ПТС 

<

адрес>; марка, модель № - MERCEDES-BENZML 350 CDI 4 MATIC; VIN – №; модель, № двигателя – 64282641342535; шасси (рама) № - отсутствует; кузов (кабина, прицеп) № №; мощность двигателя, л.с. (кВт) – 258 (190); рабочий объем двигателя, куб.см. – 2987; цвет кузова (кабины, прицепа) – черный; год выпуска – 2012 г.; страна производитель – Соединенные Штаты, принадлежащий ФИО2;

- дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 300 кв.м., инв.№ нет, лит. нет, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, уч. №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 5568000 рублей, принадлежащий ФИО2;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 654 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 519200 рублей, принадлежащий ФИО2;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 592кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 469600 рублей, принадлежащий ФИО2;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 678кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 538400 рублей, принадлежащий ФИО2;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 573кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 568000 рублей, принадлежащий ФИО2;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для садоводства и огородничества, площадь 635кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 527200 рублей, принадлежащий ФИО2;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 693кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, с/т «Солнечное», 

<

адрес>, з/у №, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены 902889 рублей, принадлежащий ФИО3;

- дисковый посевной комплекс AgratorDisk 12 000, инвентарный №, заводской №, страна-производитель – Россия, год выпуска – 2012, принадлежащий ООО "СПАС Прайм";

- сепаратор предварительной подготовки зерна Сппз-60, заводской №, страна-производитель – Россия, год выпуска – 2011, принадлежащий ООО "СПАС Прайм";

- зерносушилка Р1-С15Ж (серии VESTA) на дизельном топливе (в комплекте с нориями), заводской №, страна-производитель – Россия, год выпуска – 2011, принадлежащий ООО "СПАС Прайм". 

Определить способ реализации - с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ООО «АгроИнвест», ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «СПАС Прайм», ООО «СибАгроПром», индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу ООО «Банк СБРР» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 48126 рублей 49 копеек. MERGEFIELD Предмет_залога_4 MERGEFIELD Предмет_залога_4 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.