Дело № 2-425/2025 УИД: 42RS0005-01-2024-007873-28 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 января 2025 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре Чех М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что между истцом (Покупателем) и ответчиком (Продавцом) был заключен договор купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - договор, предварительный договор), по условиям которого: продавец обязался к моменту заключения основного договора разделить квартиру на две жилых отдельных квартиры с постановкой на кадастровый учет и оформлении на права собственности.

Стороны обязались к ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделенной из общей площади 

<

данные изъяты>.м согласно описанным выше обязательствам, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м.

В случае невозможности продавцу произвести раздел квартиры на две; стороны обязались в тот же срок заключить основной договор в отношении 1/2 доли на праве собственности на квартиру и земельный участок с одновременным заключением соглашения об определении порядка пользования помещением, находящегося в долевой собственности сторон, в связи с чем, истец обязался оплатить покупную стоимость квартиры в сумме 5 200 000 рублей путем внесения аванса 50 000 рублей в течении 3 (трех) банковских дней с момента подписания договора и внесения оставшейся части в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с условиями предварительного договора) покупатель предлагал продавцу принять денежные средства наличными в счет оплаты квартиры в части, однако продавец отказался принять денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ покупателем в адрес продавца было направлено письмо об уточнении банковских реквизитов для внесения денежных средств в счет оплаты квартиры. Ответа на письмо не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ в Кемеровский районный суд Кемеровской области продавцом было подано исковое заявление к покупателю (и членам его семьи) о выселении из указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ продавцом на электронную почту покупателя направлено требование о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ квартира была сдана продавцу с частичным оставлением мебели покупателя, сменены замки, доступ покупателя в квартиру ограничен.

При этом, предложение заключить основной договор, равно как и расторгнуть предварительный договор, покупателю не вручалось. Денежные средства, (в порядке, установленном пунктом 3.4. предварительного договора), внесенные покупателем в качестве аванса в размере 78 500 рублей возвращены не были.

В порядке, установленном указанным пунктом, который предполагает передачу помещения в пользование Покупателю, в январе 2021 года своими силами (как с привлечением третьих лиц, так и самостоятельно) были начаты ремонтные работы, которые в полном объеме не завершены по настоящее время, вплоть до даты выселения.

Общая сумма расходов Покупателя на ремонт планируемой к приобретению квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 4 743 772 рублей, в том числе расходы на материалы (по чекам) - 2 039 772 рублей, расходы на работы (подтверждаются заключенными договорами и расписками) - 2 704 000 рублей.

Ранее ФИО2 обращался в адрес с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за пользование жилым помещением, выселении. Суд первой инстанции удовлетворил требования ФИО2, в последствии чего ФИО1 не согласившись с решением суда первой инстанции подал апелляционную жалобу в Кемеровский областной суд на решение Кемеровского районного суда адрес, в последствии чего решение суда первой инстанции было изменено.

Так согласно апелляционному определению Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, суд определил, решение Кемеровского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказал в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 и изменить в части взыскания госпошлины. Принять в отмененной части новое решение: Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 2 997 221 рублей 63 копейки и расходы по уплате государственной пошлине 20 604 рубля 80 копеек. Сумма долга по решению суда составляет 3 017 826 рублей 43 копейки. Данная сумма не была возращена истцу с момента вынесения решения, а равно, значит требования истца не исполнены и ФИО2 удерживает эту сумму не законно, что в свою очередь свидетельствует как факт пользование чужими денежными средствами.

На основе нового судебного акта, вступившего в законную силу, Кемеровским районным судом Кемеровской области был выдан исполнительный лист ФС № по гражданскому делу № года. На основании данного исполнительного документа судебный пристав-исполнитель ОСП Заводского района г. Кемерово ФИО3 возбудила исполнительное производство №. Решение Кемеровского районного суда Кемеровской области по гражданскому делу № года до настоящего времени не исполнено.

На основании изложенного, с учетом уточнения, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения в размере 315861,55 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения судом решения по день фактического исполнения решения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Кемеровского районного суда Кемеровской области удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за пользование жилым помещением, выселении. ФИО1 не согласившись с решением суда первой инстанции подал апелляционную жалобу в Кемеровский областной суд на решение Кемеровского районного суда Кемеровской области, в последствии чего решение суда первой инстанции было изменено.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ суд определено, решение Кемеровского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 и изменить в части взыскания госпошлины. Принять в отмененной части новое решение: Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 2 997 221 рублей 63 копейки и расходы по уплате государственной пошлине 20 604 рубля 80 копеек. Сумма долга по решению суда составляет 3 017 826 рублей 43 копейки. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 99104,80 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу было вынесено постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление, согласно которому внесены изменения в постановление о возбуждении исполнительного производства, указана сумма взыскания 3096326,43 рублей.

Как следует из искового заявления, данная сумма не была возращена истцу с момента вынесения решения, а равно, значит требования истца не исполнены и ФИО2 удерживает эту сумму не законно, что в свою очередь свидетельствует как факт пользование чужими денежными средствами.

Из представленного стороной истца расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ составляет 315861,55 рублей.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, судом проверен и признан верным, также не оспорен ответчиком в соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315861,55 рублей.

В соответствии с положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" и в соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Таким образом, ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму основного долга по правилам ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 26 086 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: адрес (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: адрес (паспорт 

<

данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315861,55 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 086 рублей, а всего взыскать 341947,55 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: адрес (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: адрес (паспорт 

<

данные изъяты>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму основного долга по правилам ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 января 2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна