УИД: 16RS0001-01-2024-000966-77

Дело № 2-44/2025

(№ 2-689/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Агрыз Республики Татарстан

Дата оглашения резолютивной части решения: 20 февраля 2025 года.

Дата составления решения в полном объеме: 28 февраля 2025 года.

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сулейманова А.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Парфеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в порядке наследования за каждым права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (далее – ответчик) с требованием о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым № и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (далее – спорные земельный участок и жилой дом).

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО5 (далее – наследодатель) являлся супругом первого истца и отцом остальных истцов. На дату смерти ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежали спорный жилой дом и земельный участок, права на которые в установленном порядке наследодателем зарегистрированы не были, однако подтверждаются выписками из похозяйственной книги. Также указано, что истцы обратились к нотариусу за оформлением прав на наследство, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, указав на то, что факт принадлежности спорных земельного участка и жилого дома наследодателю не подтверждается. В связи с изложенным, истцы просили включить спорные земельный участок и жилой дом в состав наследственного имущества наследодателя. 

На основании протокольного определения от ДД.ММ.ГГГГ в порядке части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом было принято изменение (уточнение) истцами предмета иска, в соответствии с которым истцы просил не только включить спорные земельный участок и жилой дом в состав наследственного имущества наследодателя, но и признать в порядке наследования за каждым из истцов по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

После отложения судебного разбирательства истцы и их представитель, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явились. В материалах дела имеется заявление представителя истцов о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах невозможности обеспечения явки суду не сообщил. В материалах дела имеется отзыв ответчика на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указав, что по существу иска возражений ответчик не имеет.

Третье лицо Исполнительный комитет Агрызского муниципального района Республики Татарстан, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах невозможности обеспечения явки суду не сообщило, каких-либо возражений, заявлений или ходатайств не представило.

В связи с изложенным, на основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав представленные в материалы доказательства и оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ в их взаимной совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворении по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5, 

<

данные изъяты>, который на дату смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 28).

Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № по лицевому счету №, стр. 15, который велся Советом Девятернинского сельского поселения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3 034,89 кв. м, а также жилого дома, площадью 50,4 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29, 30).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

– спорный земельный участок, площадью 3 034,89 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №; при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют; в особых отметках указано, что имеются сведения о вещных правах (праве общей долевой собственности) истцов ФИО1, ФИО3, ФИО3, не зарегистрированных в реестре прав, внесенных на основании постановления Исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40–46);

– спорный жилой дом, площадью 50,4 кв. м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового №; при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствуют; в особых отметках указано, что имеются сведения о вещных правах (праве общей долевой собственности) истцов ФИО1, ФИО3, ФИО3, не зарегистрированных в реестре прав, внесенных на основании постановления Исполнительного комитета Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47–48).

Согласно копии предоставленного в ответ на запрос суда АО «БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, органом БТИ, являвшимся на тот момент органом регистрационного учета объектов недвижимого имущества, в отношении спорного жилого дома, площадью 50,4 кв. м, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на указанный жилой дом на ФИО5.

Согласно копиям материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлениями о фактическом принятии наследства обратились истцы; в связи с пропуском ФИО2 срока принятия наследства остальные наследники – ФИО1, ФИО3, ФИО3 выразили в письменном виде свои согласия на принятие им наследства; однако письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что не подтверждается принадлежность спорных земельного участка и жилого дома наследодателю (л.д. 73–82).

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 2 статьи 1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 ГК РФ. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Несмотря на отсутствие в ЕГРН государственной регистрации прав на спорные земельный участок и жилой дом (пункт 1 статьи 131, пункт 1 статьи 164, части 1, 2, 3 статьи 218 ГК РФ), права наследодателя, подтвержденные выписками из похозяйственной книги, а также копией технической документации органа БТИ, признаются юридически действительными в силу положений пункта 3 части 1 статьи 49, части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, наследодателю ФИО5 на дату смерти на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и жилой дом. При этом при жизни наследодатель свои права на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП (ЕГРН) не зарегистрировал.

Из исследованной совокупности доказательств судом установлено, что, ввиду отсутствия завещания, наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются истцы: супруга (жена) – ФИО1, а также дети (сыновья): ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Поскольку в случае отсутствия иных наследников по закону или по завещанию спорные земельный участок и жилой дом как выморочное имущество могли перейти в муниципальную собственность по месту их нахождения, то Исполнительный комитет Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан был правомерно привлечен в качестве ответчика (пункты 1 и 2 статьи 1151 ГК РФ).

Доказательств принятия наследства ответчиком, третьими лицами и (или) иными лицами не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о включении спорных земельного участка и жилого дома в состав наследства и признании права общей долевой собственности на указанное имущества за истцами в равных долях (по 1/4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Исполнительному комитету Девятернинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан (ИНН: 

<

***>) удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС: №; ИНН: №), ФИО2 (СНИСЛ: №; ИНН: №), ФИО3 (СНИЛС: №; ИНН: №), ФИО3 (СНИЛС: №; ИНН: №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с долями в праве по 1/4 (Одной четвертой) за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья А.М. Сулейманов