УИД: 63RS0042-01-2023-002981-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н., при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-221/2024 по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 31.10.2023г. 

Ответчик ФИО6 добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказывается, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий и косметический ремонт. 

На основании изложенного, просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является приятельницей истца. Ответчик ФИО6 не проживает в указанной квартире с сентября 2023г., вещей его в квартире нет. Интереса к заселению в квартиру ответчик не проявляет, наоборот, поселил вместо себя постороннего мужчину, который причинил истцу много неудобств, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является соседкой истца, знакома с истцом продолжительное время, бывала у нее в гостях по адресу: 

<

адрес>. Ответчика ФИО6 по данному месту жительства не видела с осени 2023г., его вещей в доме нет, брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство стороны не ведут. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника 

<

адрес>, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2023г. 

Согласно справки ООО «Жилэнерго» от 31.10.2023г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:

- ФИО1, 

<

дата> г.рождения с 08.12.2022г.;

- ФИО2, 

<

дата> г.рождения с 08.12.2022г.

Установлено, что ответчик ФИО6 выехал из квартиры осенью 2023г., место его нового места жительства истцу неизвестно, обязанности по оплате коммунальных услуг и ремонту ответчик не исполняет, его выезд носит добровольный характер, никаких препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей, которым не доверять у суда оснований не имеется.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

В рассматриваемом случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, оплату за спорное жилое помещение не производит, что подтверждается представленными копиями платежных документов, общее хозяйство с истцом и членами его семьи не ведет, за спорным имуществом не ухаживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет.

Препятствий истцом ответчику в пользовании квартирой не создавалось, что подтверждается объяснениями истца.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, перестал быть членом семьи собственника в смысле ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении спорной квартиры.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО6 спорной квартирой подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 

<

дата> №, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата> г.р. паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, 

<

дата> г.р. паспорт № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2024 года.

Судья п/п Т.Н. Ломакина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: