Дело № 46RS0031-01-2025-001386-82

№2-1085/2-2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск 04 июня 2025 года

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

при секретаре Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением о признании права собственности МО «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что право собственности на объект недвижимости - сеть теплоснабжения 

<

адрес> не зарегистрировано. Указанный объект в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности не значится, инвентарное дело отсутствует, то есть собственник не установлен. На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества от 05.12.2025 – иное сооружение (участок тепловой сети, расположенный по адресу: 

<

адрес>) с кадастровым номером № Просит признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество: иное сооружение (участок тепловой сети, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>) с кадастровым номером №

Представитель заявителя - комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска в судебное заседание не явился. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Начальник отдела правового обеспечения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.

Представитель заинтересованного лица – Министерство имущества Курской области в судебное заседание не явился. О дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся заявителя, представителя заинтересованного лица. 

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на территории города Курска расположено недвижимое имущество – иное сооружение (участок тепловой сети), расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Указанный объект недвижимости в реестрах федерального имущества и государственного имущества Курской области не значится, что подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, министерства имуществом Курской области (л.д.12,14). 

Согласно копии справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 02.09.2024, в архиве ОБУ «ЦГКО» Курской области отсутствуют сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав, а также учетно-техническая документация на объект недвижимости – участок тепловой сети 

<

данные изъяты> (л.д.13).

На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска иное сооружение (участок тепловой сети), протяженностью 43 м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 05 декабря 2024 года было принято на учет Управлением Росреестра по Курской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, о чем в Единый государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.6-8, 9-11).

Согласно техническому паспорту сооружения от 05.12.2024 объект недвижимости - иное сооружение (участок тепловой сети), протяженностью 43 м. расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-20).

При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество (линейный объект) - иное сооружение (участок тепловой сети), расположенные по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № является бесхозяйным, более 3-х месяцев (с 05.12.2024) состоит на учете как бесхозяйное, в связи с чем, заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество - иное сооружение (участок тепловой сети), расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025. 

Председательствующий: Л.В. Тарасова