2-1-874/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти В. фактически наследство приняла его супруга А., которая проживала вместе с умершим на день смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать А., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Они являются единственными наследниками после смерти А. и в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку жилой дом и земельный участок не были оформлены надлежащим образом за наследодателем. 

Просят признать за каждым из них право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1, действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, представитель ответчика администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают. 

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за В., что следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит В. на праве постоянного (бессрочного пользования), что усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти. 

После смерти В. фактически наследство приняла его супруга А., которая на день смерти была зарегистрирована и проживала вместе с ним по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о браке, копией домовой книги. 

Согласно свидетельству о смерти, А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти А. в наследство вступили её дочери ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, материалами наследственного дела после смерти А. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.06.2017 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общую площадь 4300 кв.м.

Из технического паспорта жилого дома следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 65,6 кв.м.

Принимая во внимание, что А. фактически приняла наследство после смерти В., поскольку на день смерти последнего проживала вместе с ним и имущество умершего осталось в её распоряжении, а ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти А. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, а также учитывая признание ответчиками иска, суд находит исковые требования о признании за истцами права собственности на жилой дом законными.

С учетом того, что к истцам переходит в порядке наследования жилой дом, то и требование истцов о признании за ними права собственности на земельный участок обоснованное и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,6 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,6 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4300 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4300 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения.

Судья