УИД 23RS0044-01-2023-002902-44

к делу № 2-2912/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 23 октября 2023 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания Пузаковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Л,П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, указать, что решение суда является основанием ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал о том, что на основании договора купли-продажи от 30.01.2016 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В период с 29.01.2000 года по 18.05.2020 года он состоял в браке с ФИО4 Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 264 Северского района Краснодарского края от 15.04.2020 года. Между ним и ФИО4 был заключен брачный договор от 21.10.2014 года, определивший режим раздельного режима имущества супругов. Согласно положениям брачного договора, собственностью каждого супруга признается то имущество, как движимое, так и недвижимое, на чье имя оно приобретено или будет приобретено в период брака. Факт регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя одного из супругов означает возникновение единоличной собственности такого супруга на означенное имущество. Супруги предоставляют друг другу в период брака право пользования имуществом, право проживания в жилых помещениях и регистрации по месту жительства. В случае расторжения брака все названные права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом супруги обязуются не позднее чем в 10-дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащие второму супругу жилые помещения, снявшись с регистрационного учета. Указанный жилой дом, приобретенный в период брака, является его личной собственностью. Ответчик после расторжения брака 18.05.2020 года в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем нарушены его права и законные интересы. В принадлежащем ему домовладении ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика по данному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством направления повесток и размещения информации на сайте суда.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Северскому району в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 119 ГПК РФ).

Суд исходит из того, что судебные извещения направлялись согласно данным регистрации ответчика по месту жительства, указанным в адресной справке ОМВД России по Северскому району и возвращены в суд, что в силу статей 113, 116 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 01.02.2016 года на основании договора купли-продажи от 30.01.2016 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 8-11).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

...> и ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району (адресной справки) от 13.03.2023 года следует, что ФИО1, 

<

...> года рождения, с 10.02.2016 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

...> (л.д. 28).

Паспортом гражданина РФ 

<

данные изъяты> подтверждается, что ФИО2, 

<

...> года рождения с 10.02.2016 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

...> (л.д. 7).

Согласно представленным истцом квитанциям, расходы по оплате коммунальных платежей по данному адресу несет ФИО2

Судом установлено, что в период с 29.01.2000 года по 18.05.2020 года он состоял в браке с ФИО4 Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 264 Северского района Краснодарского края от 

<

...> (л.д. 12).

21.10.2014 года между ФИО2 и ФИО4 заключен брачный договор 

<

...>, по условиям которого установлен раздельный режим собственности на имущество супругов, приобретенное в период брака имущество, которое будет приобретено.

В соответствии с п. 2 брачного договора, собственностью каждого супруга признается имущество, как движимое, так и недвижимое, на чье имя оно было приобретено или будет приобретено в период брака. Факт регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя одного из супругов означает возникновение единоличной собственности такого супруга на означенное имущество. 

В силу п. 6 супруги обязуются предоставлять друг другу в период брака право пользования имуществом, а в отношении жилых помещений право проживания в них и регистрацию по месту проживания. В случае расторжения брака все указанные права прекращаются одновременно с расторжением брака. При этом супруги обязуются не позднее чем в 10-дневный срок со дня расторжения брака освободить принадлежащие второму супругу жилые помещения, снявшись с регистрационного учета (л.д. 13).

Данный договор не расторгнут, недействительным не признан. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, не проживает в квартире, принадлежащей истцу.

Послу расторжения брака, в соответствии с условиями брачного договора, ФИО4 обязалась сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении. Однако, этого не сделала.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Суду не представлено доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированной в жилище истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

...>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий К.Н. Лапшин