Дело № 2-5412/2025

УИД 50RS0031-01-2025-001126-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Посной О.А., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «УК-Стройпромавтоматика» о признании действий незаконными, обязании представить информацию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «УК-Стройпромавтоматика» о признании действий незаконными, обязании представить информацию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, указав, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, дом обслуживается ООО «УК-Стройпромавтоматика». 16.10.2024 истцом в адрес ответчика в сети интернет через личный кабинет ГИС ЖКХ в целях проверки правильности начисления платы за коммунальные услуги было направлено обращение №50-2024-164002, ответа на которое не поступило, ответчик ограничился направлением копий платежных документов, в которых отсутствуют запрашиваемые сведения. 

На основании изложенного, истец просит признать незаконными действия ООО «УК-Стройпромавтоматика» по не предоставлению ответа в установленный законом срок на обращение №50-2024-164002, направленное в сети интернет через личный кабинет в ГИС ЖКХ, обязать ответчика представить информацию, указанную в обращении №50-2024-164002, и в случае неисполнения судебного акта взыскать с ответчика денежные средства в размере 250 руб. за каждый день просрочки. Кроме того, истец просит взыскать компенсацию морального вреда в сумме 3 000 руб., штраф в размере 1 500 руб., судебные расходы в размере 10 000 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении в отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «УК-Стройпромавтоматика» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Положения части 10.1 статьи 161 ЖК РФ применяются с 1 июля 2017 г. для всех субъектов РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, для которых указанные положения (в редакции Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 263-ФЗ) применяются с 1 июля 2019 г.

Согласно подпункту «д» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

В соответствии с подпунктом «р» п.31 Правил исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 данных Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. 

Согласно п. 1 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Указанный многоквартирный дом обслуживается ООО «УК- Стройпромавтоматика».

16.10.2024 истцом в адрес ответчика в сети интернет через личный кабинет ГИС ЖКХ направлено обращение №50-2024-164002 о представлении в течение 3 рабочих дней информации с октября 2022 года по октябрь 2024 года (помесячно), которая не указывается в платежных документах – суммарные объемы тепловой энергии, используемой на отопление всех жилых и нежилых помещений дома, имеющих ИПУ тепловой энергии по отоплению, а также общую площадь таких жилых и нежилых помещений дома и количество таких ИПУ в помещениях дома. Обращение ФИО2 мотивировано тем, что без данных сведений невозможно проверить правильность расчета размера платы, начисленной за отопление. 

В системе ГИС ЖКХ был установлен срок ответа на обращение – 16.11.2024.

На обращение от 16.10.2024 через систему ГИС ЖКХ ответ фактически был представлен 17.10.2024 и получен ФИО2 22.10.2024.

Представленный ООО «УК-Стройпромавтоматика» ответ содержит ссылки на платежные документы, а также информацию о том, что справочная информация по удельному расходу, рассчитанному по формуле 3 (7) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании суммы объемов тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета за расчетный период и суммы площадей помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы отражается в графе № 8 раздела 4 «Справочная информация» по виду услуги «Отопление».

На основании п.4 ст.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. На основании п.3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу абз.1 п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ежемесячно со стороны ответчика сообщались сведения об объеме потребления тепловой энергии на отопление жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в доме по адресу: АДРЕС, а также о площадях жилых и нежилых помещений дома, посредством размещения их в разделах 2 и 4 единого платежного документа.

Кроме того, ответчиком представлены доказательства того, что ежемесячные протоколы учета тепловой энергии, зафиксированные общедомовым прибором учета, размещаются в публичном доступе на сайте ООО «УК-Стройпромавтоматика» www.spa-uk.ru в разделе «Деятельность УК» подразделе «Показания общедомовых приборов учета». 

Также ФИО2 со стороны ответчика неоднократно давались письменные разъяснения по вопросам начисления платы по услуге «Отопление», объемах тепловой энергии, потребляемой на отопление помещений дома, применяемой формулы расчета платы, площадях помещений, участвующих в расчете размера платы, тарифа ресурсоснабжающей организации. 

Письмом №1187 от 28.12.2023 ФИО2 был разъяснен порядок начисления платы по услуге «отопление».

Письмом № 11 от 15.01.2024 ФИО2 на примере единого платежного документа (ЕПД) за ноябрь 2023 года был разъяснен порядок размещения расшифровки информации о показаниях приборов учета, объеме тепловой энергии, потребленной всем домом, а также суммарном объеме потребления в помещениях дома и на общедомовые нужды. 

Кроме того, письмом № 17 от 16.01.2024 ФИО2 повторно на примере расчета за декабрь 2023 г. разъяснялся порядок начислений платы по услуге «отопление» и сообщалась ссылка на сайт управляющей компании в сети Интернет www.spa-uk.ru, где размещены показания общедомового прибора учета тепловой энергии.

Письмом № 304 от 16.04.2024 ФИО2 сообщалась ссылка на сайт управляющей компании в сети Интернет ....., где размещены показания общедомового прибора учета тепловой энергии.

На повторное обращение ФИО2 по аналогичному вопросу от 22.10.2024 ответ также был предоставлен 24.10.2024 и получен ФИО2 24.10.2024. 

Принимая во внимание, что ответ истцу предоставлен, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании действий незаконными, обязании представить информацию. 

Исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворению не подлежат, так как они являются производными от основного требования, в удовлетворении которого истцу отказано. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «УК-Стройпромавтоматика» о признании действий незаконными, обязании представить информацию, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.А. Посная

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025г.