16RS0037-01-2019-000601-57

Дело № 2-642/2019 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Н. Фроловой, при секретаре А.А. Холмирзоевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчицей ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу. 

В исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15.04.2010 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 14 мая 2010 года. В квартире зарегистрирована, но не проживает более года ответчица ФИО2 Зарегистрирована ответчица была временно, обещала оплачивать коммунальные услуги. Ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не производит, связь с истцом не поддерживает, место ее фактического проживания истцу неизвестно. В связи с обращением в суд истец понесла судебные расходы по составлению искового заявления 1600 рублей и по оплате госпошлины 300 рублей, просит взыскать их с ответчицы.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не участвовала. Ее извещение о предмете, времени и месте судебного разбирательства произведено судом надлежащим образом, расписка имеется. Возражения на иск, ходатайства не поступили. При получении судебной повестки ответчица представила суду документ (вид на жительство) с отметками о снятии с регистрационного учета из квартиры истца и регистрации по иному адресу, копии страниц документа приобщены к делу.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства. 

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований ООО Управляющая компания "Тан" по доверенности ФИО3 в суде возражала по удовлетворению иска, суду пояснила, что по сведениям управляющей компании, ответчица значится зарегистрированной по месту пребывания временно в квартире истца. Сведения о снятии ее с регистрационного учета в управляющую компанию не поступали. Ознакомившись с имеющимися в материалах дела документами, управляющая компания готова направить в ЕРЦ письмо в целях приведения сведений об адресе пребывания ответчицы в соответствие со сведениями органа миграционного учета.

Заслушав истца, представителя третьего лица без самостоятельных требований ООО УК "Тан", исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не является обоснованным и не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 15.04.2010 года, право собственности зарегистрировано 14.05.2010 года.

Согласно справке №№ от 15.03.2019 года, выданной истцу ООО УК "Тан", в принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирована по месту пребывания на срок с 17.02.2017 по 10.12.2021 года ответчица ФИО2

В связи с тем, что ответчица в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не производит, связь с истцом не поддерживает, место ее фактического проживания истцу неизвестно, истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в целях снятия ее с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства из полученных по запросу суда документов было установлено, что ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Республики Азербайджан, имеет вид на жительство в Российской Федерации № и с 05.05.2017 года зарегистрирована по месту пребывания по ул

<

адрес>.

Суду представлены копии заявления ответчицы ФИО2 в отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Бугульминскому району РТ от 05.05.2017 года о снятии ее с регистрации по адресу: 

<

адрес> в связи с регистрацией по иному месту жительства - по адресу 

<

адрес>

В виде на жительство ответчицы органом миграционного учета произведены отметки о снятии с регистрации из квартиры истца и регистрации по 

<

адрес> с 05.05.2017 года.

Таким образом, на дату обращения в суд истца ФИО1 ответчица ФИО2 не нарушала прав истца как собственника жилого помещения, в котором она была зарегистрирована по месту пребывания с 17.02.2017 до 05.05.2017 года и добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры истца 05.05.2017 года в связи с регистрацией по иному адресу.

Отсутствие у ООО Управляющая компания "Тан" сведений о снятии ФИО2 с регистрационного учета из квартиры истца не свидетельствует о нарушении прав истца ответчицей ФИО2 

Ознакомившись с имеющимися в материалах дела документами, управляющая компания готова направить в ЕРЦ письмо в целях приведения сведений об адресе пребывания ответчицы в соответствие со сведениями органа миграционного учета.

Ответчица ФИО2 со своей стороны совершила все необходимые действия по снятию с регистрационного учета по месту пребывания по адресу квартиры истца. В документе, удостоверяющем ее право на жительство в Российской Федерации, органом миграционного учета произведены соответствующие отметки об изменении адреса ее регистрации.

При таких обстоятельствах, когда истцом не представлены суду доказательства нарушения ее прав ответчиком, основания для удовлетворения иска отсутствуют. В связи с отсутствием оснований для удовлетворения иска отсутствуют и основания для возмещения за счет ответчицы судебных расходов истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1, в удовлетворении иска к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и в удовлетворении заявления о возмещении судебных расходов по составлению искового заявления и оплате государственной пошлины.

Рекомендовать ООО УК "Тан" совершить необходимые действия по приведению сведений домовой книги в соответствие со сведениями органа миграционного учета в отношении иностранного гражданина – гражданки Республики Азербайджан ФИО2 об адресе ее регистрации по месту пребывания. 

Копию заочного решения направить ответчице.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком - по истечении вышеуказанного срока/ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд. 

Судья: подпись. Фролова И.Н.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>