Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 20 мая 2020 года по делу №2А-594/2020

Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску СНТ «Буревестник» к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным и отмене решения об отказе в государственной регистрации, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель административного истца просит суд признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от (дата) об отказе в государственной регистрации незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 4006 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования, расположенного по адресу: (адрес)»,

мотивируя свою просьбу тем, что (дата) административный истец обратился в УФСГРК и К по (адрес) с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок площадью 4006 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования, расположенного по адресу: (адрес) 

(дата) административным истцом получено уведомление № от (дата) об отказе в государственной регистрации. В уведомлении указано, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости.

С обжалуемым решением административный истец не согласен, считает его незаконным, поскольку в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» указано, что границы земельного участка ранее не уточнялись, не пересекают границы участков смежных землепользователей, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор на металлических столбах), позволяющих однозначно определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Кроме того, земельный участок общего пользования СНТ «Буревестник» с кадастровым № был сформирован в 1992 г., до вступления в действие ЗК РФ.

Представитель административного истца СНТ «Буревестник» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со ст.227 КАС РФ, по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке..

Статья 26 Федерального Закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания для приостановления осуществления кадастрового учета.

В соответствии со ст.27 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

По делу установлено, что (дата) административный истец обратился в УФСГРК и К по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок площадью 4006 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования, расположенного по адресу: (адрес) 

(дата) УФСГРК и К по Московской области было вынесено решение № о приостановлении осуществления государственной регистрации в связи с тем, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также в связи с непредставлением документа, подтверждающего оплату государственной пошлины.

(дата) УФСГРК и К по Московской области было вынесено уведомление № о не устранении причин, препятствующих государственной регистрации прав после приобщения дополнительных документов.

25.02.20120 года УФСГРК и К по Московской области было вынесено решение № об отказе в государственной регистрации на основании ст.27 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец, не соглашаясь с оспариваемым решением, обжалует его в судебном порядке.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.84 КАС РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает решение УФСГРК и К по Московской области от (дата) № об отказе в государственной регистрации законным и обоснованным, основания отказа административного ответчика соответствуют правилам ст.27 Федерального закона от (дата) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть отказано, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Как установлено судом, решение о приостановлении государственной регистрации истцом не обжаловалось.

С учетом обстоятельств дела, представленных доказательств, требований вышеперечисленных норм права, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска СНТ «Буревестник» к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным и отмене решения об отказе в государственной регистрации, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Н.Н.Кривенцова

4