К делу №2-8/2020 (№2-840/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 09 января 2020 г. 

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Спорчич О.А.,

при секретаре Куличковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, 

по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, 

по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности,

по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, 

по встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении общей долевой собственности, 

по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности,

по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, 

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников в домовладении с пристройками, общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ....., между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить собственникам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками, общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обоснование искового заявления указала, что решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 18.02.2019 г. сохранен в реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером ....., общей площадью 765,2 кв.м., расположенный по адресу: ...... ФИО1 основании договора дарения нежилого помещения от 28.12.2006, на праве общедолевой собственности, принадлежит 1/8 доля жилого дома № ..... с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: г. ..... общей площадью 607,6 кв.м. Согласно техническому паспорту на здание от 21.05.2010 г., дом состоит из литеров основного строения - Литер А и пристроек к нему: Литеры А1, а, а1, а2. 31.03.2011 г. на основании разрешения № ..... был введен в эксплуатацию нежилой объект – пристройка - Литер а2 площадью фактической и по проекту – 17,8 кв.м, принадлежащий ФИО1 Ранее все здание с пристройками являлось нежилым, однако решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 03.11.2014 г. по гражданскому делу № 2-598/14 помещение было признано жилым. Решение вступило в законную силу. Согласно справке 4/5-1020 от 27.05.2010 г. было зафиксировано изменение площади здания с 382,0 кв.м. до 607, 6 кв.м. за счет подсчета площади лоджий и балконов (3,0 кв. м), согласно Приложения «В» к Снип 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения», площади лестничных клеток (40,6 кв.м), площади основной пристройки лит А1( 77,2 кв. м), пристройки лит а (12,1 кв. м), пристройки лит а1 (41,9 кв. м), пристройки лит аЗ (69,7 кв. м), а так же арифметической ошибки с уменьшением площади на 18,9 кв. м. Общая площадь нежилого помещения лит А,А1,а,а1,а2 соответствует общей площади нежилого строения лит А,А1,а,а1,а2. Собственниками остальных долей, по 1/8 доли каждый, на основании договоров купли-продажи №№ 534, 535, 537-541 от 11.06.1999 г., являются ответчики, которым принадлежат, соответственно: ФИО4 принадлежит 1/8 доля, на основании договора купли-продажи № 534 от 11.06.1999г.; ФИО3 принадлежит 1/8 доля, на основании договора купли-продажи № 535 от 11.06.1999г.; ФИО2 принадлежит 1/8 доля на основании договора купли-продажи № 537 от 11.06.1999 г.; ФИО5 принадлежит 1/8 доля, на основании договора купли-продажи № 538 от 11.06.1999г.; ФИО6 принадлежит 1/8 доля, на основании договора купли-продажи № 539 от 11.06.1999г.; ФИО7 принадлежит 1/8 доля, на основании договора купли-продажи №540 от 11.06.1999г.; ФИО8 принадлежит 1/8 доля, на основании договора купли-продажи № 541 от 11.06.1999 г. 31.03.2011 г. на основании разрешения № ..... были введены в эксплуатацию нежилые помещения общей площадью 21,9 кв.м. из них: пристройка Литер а, площадью фактической и по проекту – 12,1 кв.м., а так же нежилые помещения № 27,28 пристройки Литер а-1, площадью фактической и по проекту – 9,8 кв.м., фактически принадлежащие ФИО4 на основании договора № 534 от 11.06.1999 г.; 31.03.2011 г. на основании разрешения № Ru23308000-2056-11 были введены в эксплуатацию нежилые помещения общей площадью 55,7 кв.м. из них: № 64,65,66 пристройки - Литер а-1 площадью фактической и по проекту – 18,8 кв.м., а так же нежилые помещения № 67, 68 пристройки Литер А1, площадью фактической и по проекту – 36,9 кв.м., фактически принадлежащие ФИО2 на основании договора № 537 от 11.06.1999 г. 31.03.2011 г. на основании разрешения № ..... были введены в эксплуатацию нежилые помещения № 24,25 общей площадью 16,2 кв.м. пристройки - Литер а-2, фактически принадлежащие ФИО5 на основании договора № 538 от 11.06.1999 г. 31.03.2011 г. на основании разрешения № ..... были введены в эксплуатацию нежилые помещения пристройки Литер а-2, площадью фактической и по проекту – 18,9 кв.м, фактически принадлежащие ФИО6 на основании договора № 539 от 11.06.1999 г. 31.03.2011 г. на основании разрешения № ..... были введены в эксплуатацию нежилые помещения общей площадью 52,2 кв.м. из них: № 29,30,31 пристройки - Литер а-1 площадью фактической и по проекту – 13,3 кв.м., а так же нежилые помещения № 32,33,34,35 пристройки Литер А1, площадью фактической и по проекту – 38,9 кв.м., фактически принадлежащие ФИО7 на основании договора № 540 от 11.06.1999 г. Согласно поэтажному плану технического паспорта, жилой дом состоит из 69 помещений различного назначения, расположенных на 2-х этажах основного здания и на 2-х этажах пристроек Литеры А1, а, а1, а2: основные комнаты, коридоры, подсобные помещения, ванные, душевые, туалеты, котельные, лоджии, балконы, занимающие в своей совокупности площадь в 607,6 кв.м. В настоящее время ФИО1 не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ей имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ей имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО3 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №535 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО6 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №539 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО8 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №541 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО5 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №538 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО4 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №534 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО7 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №540 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО9 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенное по адресу: г......, кадастровый номер ....., и произвести выдел доли в натуре пропорционально доле каждого из собственников указанного домовладения между собственниками ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8; выделить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 долю пропорционально принадлежащей в праве собственности в домовладении с пристройками общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: г......, кадастровый номер ......

В обосновании встречных исковых требований указав, что он на основании договора купли-продажи №537 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. является собственником 1/8 доли жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенного по адресу: ...... В настоящее время он не имеет возможности самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, ввиду его общедолевой собственности. Ответчики препятствуют в обособленном использовании принадлежащего ему имущества. Согласие ответчиков на выдел долей в натуре в общем имуществе до настоящего времени не получено. В добровольном порядке разделить имущество не представляется возможным.

В судебное заседание истец (ответчик по встречным искам) ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просила выделить ей жилое помещение – двухкомнатную квартиру №8 на 2 этаже – общей площадью 54,3 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, состоящую из коридора №56 площадью 5,2 кв.м, вспомогательной комнаты №57 площадью 0,9 кв.м., жилой комнаты №58 площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты №59 площадью 22,2 кв.м, лоджии №60 площадью 1,1 кв.м, туалета №61 площадью 0,7 кв.м, кухни №62 площадью 12,7 кв.м, ванной №62/1 площадью 5,0 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 - 24/100 доли, ФИО10 - 30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м., лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м - ФИО5 - 28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО11 -29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в ее пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 139 163 рубля 05 копеек. Не возражала против удовлетворения встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО2, а также просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – трехкомнатную квартиру №2 на 1 этаже – общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м, состоящую из туалета №5 площадью 0,7 кв.м, коридора №6 площадью 7,4 кв.м, кухни №7 площадью 13,0 кв.м, гостиной №8 площадью 15,4 кв.м, жилой комнаты №9 площадью 11,2 кв.м, коридора №10 площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты №26 площадью 12,1 кв.м, вспомогательной комнаты №27 площадью 5,9 кв.м, ванной №28 площадью 3,9 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 - 30/100 доли, ФИО3 - 18/100 доли; взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 123 914 рублей 49 копеек. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО2, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – трехкомнатную квартиру №7 на 2 этаже – общей площадью 72,2 кв.м, жилой площадью 46,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты №49 площадью 17,9 кв.м, жилой комнаты №50 площадью 14,9 кв.м, жилой комнаты №51 площадью 13,8 кв.м, кладовой №52 площадью 0,8 кв.м, коридора №52 площадью 6,6 кв.м, туалета №54 площадью 0,7 кв.м, кухни №63 площадью 12,4 кв.м, ванной №63/1 площадью 5,1 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м, лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м - ФИО5 - 28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО11 -29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 130 334 рубля 93 копеек. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО2, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – двухкомнатную квартиру №6 на 1 этаже – общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, состоящую из коридора №18 площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты №19 площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты №20 площадью 21,6 кв.м, туалета №21 площадью 0,7 кв.м, ванной №22 площадью 8,5 кв.м, кухни №23 площадью 8,3 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м, лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м - ФИО5 - 28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО11 - 29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 164 844 рубля 79 копеек. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – трехкомнатную квартиру №3 на 2 этаже – общей площадью 93,5 кв.м, жилой площадью 59,0 кв.м, состоящую из жилой комнаты №37 площадью 22,3 кв.м, холла №38 площадью 10,4 кв.м, коридора №39 площадью 3,8 кв.м, туалета №40 площадью 1,5 кв.м, лоджии №41 площадью 1,1 кв.м, ванной №64 площадью 8,1 кв.м, вспомогательной комнаты №65 площадью 3,8 кв.м, кухни №66 площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты №67 площадью 17,8 кв.м, жилой комнаты №68 площадью 18,9 кв.м, балкона 68* площадью 1,4 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 -30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 118 296 рублей 60 копеек. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО3, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – двухкомнатную квартиру №5 на 1 этаже – общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м, состоящую из жилой комнаты №11 площадью 15,1 кв.м, столовой №12 площадью 13,7 кв.м, кладовой №13 площадью 0,8 кв.м, коридора №14 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты №15 площадью 17,4 кв.м, туалета №16 площадью 0,7 кв.м, ванной №24 площадью 8,3 кв.м, кухни №25 площадью 7,9 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м, лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м - ФИО5 - 28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО11 -29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 146 386 рублей 03 копейки. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО2, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №10.11-16.1/19 от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – двухкомнатную квартиру №4 на 2 этаже – общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м, состоящую из коридора №42 площадью 6,1 кв.м, ванной №43 площадью 1,4 кв.м, кухни №44 площадью 14,0 кв.м, жилой комнаты №45 площадью 15,1 кв.м, жилой комнаты №46 площадью 17,6 кв.м, туалета №47 площадью 0,7 кв.м, лоджии №48 площадью 0,8 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 -30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 156 016 рублей 69 копеек. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО2, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО7 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменных дополнениях к встречному исковому заявлению от 09.01.2020 г., с учетом проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. уточнив требования встречного искового заявления, просил выделить ему жилое помещение – трехкомнатную квартиру №1 на 1 этаже – общей площадью 89,0 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м, состоящую из жилой комнаты №2 площадью 22,1 кв.м, коридора №3 площадью 14,0 кв.м, туалета №4 площадью 0,7 кв.м, ванной №29 площадью 3,5 кв.м, вспомогательной комнаты №30 площадью 5,2 кв.м, кухни №31 площадью 4,6 кв.м, коридора № 32 площадью 5,0 кв.м, жилой комнаты №33 площадью 9,0 кв.м, кладовой №34 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №35 площадью 19,0 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 -30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли; взыскать солидарно с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в его пользу компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 134 347 рублей 70 копеек. Не возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1 и встречных исковых заявлений ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО3, ФИО2, а также просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковое заявление и встречные исковые заявления подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Из материалов дела установлено, что жилой дом, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ..... расположенный по адресу: ..... принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО8 на основании договора №541 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля; ФИО6 на основании договора №539 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля; ФИО7 на основании договора №540 от 11.06.1999 г. - 1/8 доля; ФИО3 на основании договора №535 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля; ФИО4 на основании договора №534 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля; ФИО2 на основании договора №537 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля; ФИО5 на основании договора №538 от 11.06.1999 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля; ФИО1 на основании договора дарения нежилого помещения от 28.12.2006 г., решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 18.02.2019 г. - 1/8 доля, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 04.09.2019 г. 

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1,2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 №4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» для правильного разрешения споров данной категории большое значение имеют специальные познания в области жилищного строительства и коммунального хозяйства. Поэтому при подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст. 150 ГПК РФ надлежит на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.

Для дачи заключения о возможных вариантах раздела домовладения, общей площадью 765,2 кв.м., расположенного по адресу: г......, с кадастровым номером ..... по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Перед проведением экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, поэтому не доверять заключению эксперта ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г., у суда нет оснований.

Согласно заключению эксперта ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г. рыночная стоимость жилого дома общей площадью 765,2 кв.м., расположенного по адресу: ..... с кадастровым номером ..... составляет: 12 282 308 рублей. 

Произвести раздел домовладения, общей площадью 765,2 кв.м., расположенном по адресу: ..... с кадастровым номером ....., пропорционально идеальным долям сторон (ФИО8-1/8 доля, ФИО6-1/8 доля, ФИО7-1/8 доля, ФИО3-1/8 доля; ФИО4-1/8 доля, ФИО2 -1/8 доля, ФИО5- 1/8 доля, ФИО1 – 1/8 доля, в праве собственности на жилой дом, либо с незначительным отступлением от такого равенства, с учетом требований строительных норм, пожарных, санитарных и иных норм не возможно.

Существующее архитектурно-планировочное решение жилого дома делает возможным, раздел жилой дом с отклонениями от идеальных долей в праве собственности на жилой дом по одному варианту, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ФИО7 выделить жилое помещение – трехкомнатную квартиру №1 на 1 этаже –общей площадью 89,0 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты №2 площадью 22,1 кв.м., коридора №3 площадью 14,0 кв.м., туалета №4 площадью 0,7 кв.м., ванной №29 площадью 3,5 кв.м., вспомогательной комнаты №30 площадью 5,2 кв.м., кухни №31 площадью 4,6 кв.м., коридора № 32 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №33 площадью 9,0 кв.м., кладовой №34 площадью 5,9 кв.м., жилой комнаты №35 площадью 19,0 кв.м.

ФИО4 выделить жилое помещение – трехкомнатную квартиру №2 на 1 этаже –общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., состоящую из туалета №5 площадью 0,7 кв.м., коридора №6 площадью 7,4 кв.м., кухни №7 площадью 13,0 кв.м., гостиной №8 площадью 15,4 кв.м., жилой комнаты №9 площадью 11,2 кв.м., коридора №10 площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты №26 площадью 12,1 кв.м., вспомогательной комнаты №27 площадью 5,9 кв.м., ванной №28 площадью 3,9 кв.м.

ФИО10 выделить жилое помещение – трехкомнатную квартиру №3 на 2 этаже –общей площадью 93,5 кв.м., жилой площадью 59,0 кв.м., состоящую из жилой комнаты №37 площадью 22,3 кв.м., холла №38 площадью 10,4 кв.м., коридора №39 площадью 3,8 кв.м., туалета №40 площадью 1,5 кв.м., лоджии №41 площадью 1,1 кв.м., ванной №64 площадью 8,1 кв.м., вспомогательной комнаты №65 площадью 3,8 кв.м., кухни №66 площадью 6,9 кв.м., жилой комнаты №67 площадью 17,8 кв.м., жилой комнаты №68 площадью 18,9 кв.м., балкона 68* площадью 1,4 кв.м.

ФИО3 выделить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №4 на 2 этаже –общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., состоящую из коридора №42 площадью 6,1 кв.м., ванной №43 площадью 1,4 кв.м., кухни №44 площадью 14,0 кв.м., жилой комнаты №45 площадью 15,1 кв.м., жилой комнаты №46 площадью 17,6 кв.м., туалета №47 площадью 0,7 кв.м., лоджии №48 площадью 0,8 кв.м.

ФИО5 выделить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №5 на 1 этаже –общей площадью 70,5 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты №11 площадью 15,1 кв.м., столовой №12 площадью 13,7 кв.м., кладовой №13 площадью 0,8 кв.м., коридора №14 площадью 6,6 кв.м., жилой комнаты №15 площадью 17,4 кв.м., туалета №16 площадью 0,7 кв.м., ванной №24 площадью 8,3 кв.м., кухни №25 площадью 7,9 кв.м.

ФИО8 выделить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №6 на 1 этаже –общей площадью 51,7 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., состоящую из коридора №18 площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты №19 площадью 7,4 кв.м., жилой комнаты №20 площадью 21,6 кв.м., туалета №21 площадью 0,7 кв.м., ванной №22 площадью 8,5 кв.м., кухни №23 площадью 8,3 кв.м.

ФИО11 выделить жилое помещение – трехкомнатную квартиру №3 на 2 этаже – общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м., состоящую из жилой комнаты №49 площадью 17,9 кв.м., жилой комнаты №50 площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты №51 площадью 13,8 кв.м., кладовой №52 площадью 0,8 кв.м., коридора №52 площадью 6,6 кв.м., туалета №51 площадью 0,7 кв.м., кухни №63 площадью 12,4 кв.м., ванной №63/1 площадью 5,1 кв.м.

ФИО1 выделить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №7 на 2 этаже – общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., состоящую из коридора №56 площадью 5,2 кв.м., вспомогательной комнаты №57 площадью 0,9 кв.м., жилой комнаты №58 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты №59 площадью 22,2 кв.м., лоджии №60 площадью 1,1 кв.м., туалета №61 площадью 0,7 кв.м., кухни №62 площадью 12,7 кв.м., ванной №62/1 площадью 5,0 кв.м.

В общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м. состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м., лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м. - ФИО7 -28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 -30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли.

В общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м., лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м. - ФИО5 -28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО11 -29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли.

Компенсации, выплачиваемые сторонами, при разделе жилого дома с наименьшим отступлением от долей сторон:

ФИО7 получает 123 914 рубля 49 копеек (сто двадцать три тысячи девятьсот четырнадцать) от ФИО4 и 10 433 рублей 21 копеек (десять тысяч четыреста тридцать три рублей) от ФИО3. 

ФИО4 выплачивает 123 914 рубля 49 копеек (сто двадцать три тысячи девятьсот четырнадцать рублей) ФИО7.

ФИО10 получает 118 296 рублей 60 копеек (сто восемнадцать тысяч двести девяносто шесть рублей) от ФИО3.

ФИО3 выплачивает 10 433 рубля 21 копейка (десять тысяч четыреста тридцать три рубля) ФИО7, 118 296 рублей 60 копеек (сто восемнадцать тысяч двести девяносто шесть рублей) ФИО10 и 27 286 рублей 88 копеек (двадцать семь тысяч двести восемьдесят шесть рублей) ФИО8.

ФИО5 выплачивает 137 557 рублей 91 копейка (сто тридцать семь тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей) ФИО8 и 8 828 рублей 12 копеек (восемь тысяч восемьсот двадцать восемь рублей) ФИО1.

ФИО8 получает 27 286 рублей 88 копеек (двадцать семь тысяч двести восемьдесят шесть рублей) от ФИО3 и 137 557 рублей 91 копеек (сто тридцать семь тысяч пятьсот пятьдесят семь рублей) от ФИО5.

ФИО6 выплачивает 130 334 рубля 93 копейки (сто тридцать тысяч триста тридцать четыре рубля) ФИО1.

ФИО1 получает 8 828 рублей 12 копеек (восемь тысяч восемьсот двадцать восемь рублей) от ФИО5 и 130 334 рубля 93 копейки (сто тридцать тысяч триста тридцать четыре рубля девяносто три копейки) от ФИО6.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Признание исковых требований сторонами не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому признание сторонами исковых требований принимается судом.

Таким образом, с учетом мнения сторон согласных с вариантом раздела жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: ..... согласно судебной строительно-технической экспертизы ООО «.....» №..... от 11.11.2019 г., суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в отношении жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: .....; произвести раздел жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: .....; выделить ФИО1 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №8 на 2 этаже – общей площадью 54,3 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, состоящую из коридора №56 площадью 5,2 кв.м, вспомогательной комнаты №57 площадью 0,9 кв.м, жилой комнаты №58 площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты №59 площадью 22,2 кв.м, лоджии №60 площадью 1,1 кв.м, туалета №61 площадью 0,7 кв.м, кухни №62 площадью 12,7 кв.м, ванной №62/1 площадью 5,0 кв.м.; выделить ФИО2 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №3 на 2 этаже – общей площадью 93,5 кв.м, жилой площадью 59,0 кв.м, состоящую из жилой комнаты №37 площадью 22,3 кв.м, холла №38 площадью 10,4 кв.м, коридора №39 площадью 3,8 кв.м, туалета №40 площадью 1,5 кв.м, лоджии №41 площадью 1,1 кв.м, ванной №64 площадью 8,1 кв.м, вспомогательной комнаты №65 площадью 3,8 кв.м, кухни №66 площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты №67 площадью 17,8 кв.м, жилой комнаты №68 площадью 18,9 кв.м, балкона 68* площадью 1,4 кв.м.; выделить ФИО7 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №1 на 1 этаже – общей площадью 89,0 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м, состоящую из жилой комнаты №2 площадью 22,1 кв.м, коридора №3 площадью 14,0 кв.м, туалета №4 площадью 0,7 кв.м, ванной №29 площадью 3,5 кв.м, вспомогательной комнаты №30 площадью 5,2 кв.м, кухни №31 площадью 4,6 кв.м, коридора № 32 площадью 5,0 кв.м, жилой комнаты №33 площадью 9,0 кв.м, кладовой №34 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №35 площадью 19,0 кв.м.; выделить ФИО3 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №4 на 2 этаже – общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м, состоящую из коридора №42 площадью 6,1 кв.м, ванной №43 площадью 1,4 кв.м, кухни №44 площадью 14,0 кв.м, жилой комнаты №45 площадью 15,1 кв.м, жилой комнаты №46 площадью 17,6 кв.м, туалета №47 площадью 0,7 кв.м, лоджии №48 площадью 0,8 кв.м.; выделить ФИО4 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №2 на 1 этаже –общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м, состоящую из туалета №5 площадью 0,7 кв.м, коридора №6 площадью 7,4 кв.м, кухни №7 площадью 13,0 кв.м, гостиной №8 площадью 15,4 кв.м, жилой комнаты №9 площадью 11,2 кв.м, коридора №10 площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты №26 площадью 12,1 кв.м, вспомогательной комнаты №27 площадью 5,9 кв.м, ванной №28 площадью 3,9 кв.м.; выделить ФИО5 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №5 на 1 этаже –общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м, состоящую из жилой комнаты №11 площадью 15,1 кв.м, столовой №12 площадью 13,7 кв.м, кладовой №13 площадью 0,8 кв.м, коридора №14 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты №15 площадью 17,4 кв.м, туалета №16 площадью 0,7 кв.м, ванной №24 площадью 8,3 кв.м, кухни №25 площадью 7,9 кв.м.; выделить ФИО11 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №7 на 2 этаже – общей площадью 72,2 кв.м, жилой площадью 46,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты №49 площадью 17,9 кв.м, жилой комнаты №50 площадью 14,9 кв.м, жилой комнаты №51 площадью 13,8 кв.м, кладовой №52 площадью 0,8 кв.м, коридора №52 площадью 6,6 кв.м, туалета №54 площадью 0,7 кв.м, кухни №63 площадью 12,4 кв.м, ванной №63/1 площадью 5,1 кв.м.; выделить ФИО8 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №6 на 1 этаже – общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, состоящую из коридора №18 площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты №19 площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты №20 площадью 21,6 кв.м, туалета №21 площадью 0,7 кв.м, ванной №22 площадью 8,5 кв.м, кухни №23 площадью 8,3 кв.м.; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 -30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли; в общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м, лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м - ФИО5 - 28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО11 -29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО1 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 139 163 рубля 05 копеек; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 118 296 рублей 60 копеек; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО5 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 146 386 рублей 03 копейки; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО6 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 130 334 рубля 93 копеек; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 156 016 рублей 69 копеек; взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 123 914 рублей 49 копеек; взыскать солидарно с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО7 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 134 347 рублей 70 копеек; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 в пользу ФИО8 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 164 844 рубля 79 копеек, следовательно уточненные исковые требования ФИО1 и уточненные встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Уточненные встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении общей долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в отношении жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: ...... 

Произвести раздел жилого дома, общей площадью 765,2 кв.м., с кадастровым номером ....., расположенного по адресу: ...... 

Выделить ФИО1 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №8 на 2 этаже – общей площадью 54,3 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, состоящую из коридора №56 площадью 5,2 кв.м, вспомогательной комнаты №57 площадью 0,9 кв.м, жилой комнаты №58 площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты №59 площадью 22,2 кв.м, лоджии №60 площадью 1,1 кв.м, туалета №61 площадью 0,7 кв.м, кухни №62 площадью 12,7 кв.м, ванной №62/1 площадью 5,0 кв.м.

Выделить ФИО2 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №3 на 2 этаже – общей площадью 93,5 кв.м, жилой площадью 59,0 кв.м, состоящую из жилой комнаты №37 площадью 22,3 кв.м, холла №38 площадью 10,4 кв.м, коридора №39 площадью 3,8 кв.м, туалета №40 площадью 1,5 кв.м, лоджии №41 площадью 1,1 кв.м, ванной №64 площадью 8,1 кв.м, вспомогательной комнаты №65 площадью 3,8 кв.м, кухни №66 площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты №67 площадью 17,8 кв.м, жилой комнаты №68 площадью 18,9 кв.м, балкона 68* площадью 1,4 кв.м.

Выделить ФИО7 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №1 на 1 этаже – общей площадью 89,0 кв.м, жилой площадью 50,1 кв.м, состоящую из жилой комнаты №2 площадью 22,1 кв.м, коридора №3 площадью 14,0 кв.м, туалета №4 площадью 0,7 кв.м, ванной №29 площадью 3,5 кв.м, вспомогательной комнаты №30 площадью 5,2 кв.м, кухни №31 площадью 4,6 кв.м, коридора № 32 площадью 5,0 кв.м, жилой комнаты №33 площадью 9,0 кв.м, кладовой №34 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты №35 площадью 19,0 кв.м.

Выделить ФИО3 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №4 на 2 этаже – общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 32,7 кв.м, состоящую из коридора №42 площадью 6,1 кв.м, ванной №43 площадью 1,4 кв.м, кухни №44 площадью 14,0 кв.м, жилой комнаты №45 площадью 15,1 кв.м, жилой комнаты №46 площадью 17,6 кв.м, туалета №47 площадью 0,7 кв.м, лоджии №48 площадью 0,8 кв.м.

Выделить ФИО4 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №2 на 1 этаже –общей площадью 74,8 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м, состоящую из туалета №5 площадью 0,7 кв.м, коридора №6 площадью 7,4 кв.м, кухни №7 площадью 13,0 кв.м, гостиной №8 площадью 15,4 кв.м, жилой комнаты №9 площадью 11,2 кв.м, коридора №10 площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты №26 площадью 12,1 кв.м, вспомогательной комнаты №27 площадью 5,9 кв.м, ванной №28 площадью 3,9 кв.м.

Выделить ФИО5 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №5 на 1 этаже –общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 32,5 кв.м, состоящую из жилой комнаты №11 площадью 15,1 кв.м, столовой №12 площадью 13,7 кв.м, кладовой №13 площадью 0,8 кв.м, коридора №14 площадью 6,6 кв.м, жилой комнаты №15 площадью 17,4 кв.м, туалета №16 площадью 0,7 кв.м, ванной №24 площадью 8,3 кв.м, кухни №25 площадью 7,9 кв.м.

Выделить ФИО6 жилое помещение – трехкомнатную квартиру №7 на 2 этаже – общей площадью 72,2 кв.м, жилой площадью 46,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты №49 площадью 17,9 кв.м, жилой комнаты №50 площадью 14,9 кв.м, жилой комнаты №51 площадью 13,8 кв.м, кладовой №52 площадью 0,8 кв.м, коридора №52 площадью 6,6 кв.м, туалета №54 площадью 0,7 кв.м, кухни №63 площадью 12,4 кв.м, ванной №63/1 площадью 5,1 кв.м.

Выделить ФИО8 жилое помещение – двухкомнатную квартиру №6 на 1 этаже – общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 29,0 кв.м, состоящую из коридора №18 площадью 5,2 кв.м, жилой комнаты №19 площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты №20 площадью 21,6 кв.м, туалета №21 площадью 0,7 кв.м, ванной №22 площадью 8,5 кв.м, кухни №23 площадью 8,3 кв.м.

В общую долевую собственность выделить место общего пользование №9 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,2 кв.м, состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,1 кв.м, лестничной клетки №36 площадью 10,1 кв.м - ФИО7 - 28/100 доли, ФИО4 -24/100 доли, ФИО10 -30/100 доли, ФИО3 -18/100 доли.

В общую долевую собственность выделить место общего пользование №10 на 1 и 2 этажах, общей площадью 20,4 кв.м. - состоящее из лестничной клетки №1 площадью 10,2 кв.м, лестничной клетки №55 площадью 10,2 кв.м - ФИО5 - 28/100 доли, ФИО8 -21/100 доли, ФИО6 -29/100 доли, ФИО1 – 22/100 доли.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО1 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 139 163 (сто тридцать девять тысяч сто шестьдесят три) рубля 05 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 118 296 (сто восемнадцать тысяч двести девяносто шесть) рублей 60 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО5 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 146 386 (сто сорок шесть тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 03 копейки. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО6 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 130 334 (сто тридцать тысяч рублей триста тридцать четыре) рубля 93 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 156 016 (сто пятьдесят шесть тысяч шестнадцать) рублей 69 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу ФИО4 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 123 914 (сто двадцать три тысячи девятьсот четырнадцать) рублей 49 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО7 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 134 347 (сто тридцать четыре тысячи триста сорок семь) рублей 70 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 в пользу ФИО8 компенсацию с учетом отклонения от идеальных долей сумму в размере 164 844 (сто шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок четыре) рубля 79 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2020 г.