Изготовлено 03 апреля 2017 г. 

Дело № 2-3785/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 31 марта 2017 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Оленченко Н.А. 

с участием 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился к ответчику с указанным требованием, в обоснование которого представитель истца суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. истец стал собственником недвижимого имущества расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данная комната была передана истцу судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. В комнате зарегистрирована ответчик, которая в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета. Просит снять ФИО3 с регистрационного учета, взыскать расходы на представителя и госпошлину. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки, суду не сообщила. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.4. ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1-ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Установлено, что ФИО2 постановлением судебного пристава исполнителя «о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю» от ДД.ММ.ГГГГ была передана комната №21 общей площадью 17,2 кв.м. кадастровый номер № в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, которая являлась должником по исполнительному производству. 

Бывшим членом семьи собственника ФИО3 не является, в спорной комнате фактически не проживает. 

При таких обстоятельствах, суд считает, правовые основания для сохранения регистрации ФИО3 по данному адресу отсутствуют, в связи с чем, заявленное требование признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на представителя в сумме 

<

сумма>., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ расходным кассовым ордером. Наличие между истцом и представителем родственных отношений, не является препятствием для взыскания понесенных судебных расходов. Принимая во внимание сложность дела, фактическое время, затраченное на его рассмотрение и подготовку, суд признает данные расходы обоснованными и считает возможным компенсировать их частично в размере 

<

сумма> 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины в сумме 

<

сумма>. подлежат возмещению ответчиком. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя 5 000 руб.00 коп., госпошлину 300 руб.00 коп., всего взыскать 5 300 (пять тысяч триста) руб.00 коп. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий В.Г. Зинченко