34RS0№-65 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2025 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Киктевой О.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

помощника судьи ФИО6, 

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3, 

в отсутствии истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, проспект М. Жукова, 

<

адрес> А 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы ответчики. Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут. На протяжении последних трех лет, ответчики не производят оплату коммунальных услуг, совместное хозяйство не ведут, добровольно не выезжают с квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о снятии с регистрационного учета. В связи с чем, просил суд, признать утратившими право пользование жилым помещением ответчиков по адресу: 

<

адрес>, проспект М. Жукова, 

<

адрес> А 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку ФИО2 проживала в данном квартире более 16 лет.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По настоящему делу судом установлено. 

ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В настоящее время брак с ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, проспект М. Жукова, 

<

адрес> А 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира была приобретена истцом до брака с ФИО2 (брак заключен в 2009 году).

В настоящее время ответчики длительное время не проживают по адресу регистрации.

На праве собственности ФИО2 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом на запрос с Управления Роскадастра по 

<

адрес>.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, выехали в иное постоянное место жительства, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не являются.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ответчики на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратили право пользования квартирой. 

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – квартирой. 

В нарушение указанных выше норм закона ответчики остаются быть зарегистрированными в данном жилом помещении, которое не является местом их жительства. 

На основании изложенного, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Согласно пп.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета. 

В силу пп.31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 169-О-П).

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании представленных заинтересованными лицами надлежаще заверенных копий, вступивших в законную силу решений суда. 

Из чего следует, что постановка на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета имеет заявительный характер и не может производиться отделом по вопросам миграции ОП 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес>.

В силу вышеприведенных норм права, признание судом ответчиков утратившими право пользования жилым помещением само по себе является юридическим фактом, влекущим возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, а соответственно является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, проспект М. Жукова, 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, проспект М. Жукова, 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, проспект М. Жукова, 

<

адрес> А 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.