Дело № 2-405/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ГВА, умершего (дата), в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, Литер А,а1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м.

В обоснование своих требований истец указала, что (дата) умер ее супруг, ГВА, после смерти которого открылось наследство, состоящее из одноэтажного набивного жилого дома, Литер А,а1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,2 кв.м. Вышеуказанное имущество принадлежало ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 27.04.1976, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска Ростовской области, реестровый № зарегистрирован в МП БТИ г. Новошахтинска (дата) в реестре №

Истец является наследником по закону на открывшееся наследство. Вышеуказанный жилой дом перешел в ее владение и пользование, и она фактически приняла наследство, осуществила похороны своего супруга, приняла его личные вещи, предметы домашней обстановки и обихода в свое владение и распорядилась ими по своему усмотрению, проживает в спорном жилом доме, зарегистрирована в нем с момента его покупки, заботится о доме, поддерживает в нем порядок, делает текущие ремонты. Также наследником первой очереди по закону является ее дочь - ФИО2, которая на вышеуказанное наследство не претендует.

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с этим ею пропущен срок, установленный законом для принятия наследства. Она всегда считала, что в любое время может обратиться в нотариальные органы для оформления наследства. В ноябре 2018 года она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, но ей было отказано, ввиду того, что на момент смерти супруга они не были зарегистрированы по одному адресу, а также в договоре купли-продажи наследуемого жилого дома от 27.04.1976 не указана общая площадь домовладения.

При оформлении технической документации в МП БТИ г. Новошахтинска также выяснилось, что в договоре купли-продажи от 27.04.1976 не указана общая площадь жилого дома, а указана только жилая площадь 18,9 кв.м. По данным МП БТИ г. Новошахтинска на 1976 год общая площадь составляла 32,2 кв.м., жилая площадь - 18,9 кв.м., в настоящее время жилая площадь изменилась дома из-за переназначения комнат. Согласно технической документации на жилой дом общей площадью считать 32,2 кв.м., жилой 16,9 кв.м. 

В настоящее время ей необходимо установить факт принятия ею открывшегося наследства и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в него не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Новошахтинска в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо по делу – ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные истицей требования поддерживает.

Выслушав истца, допросив свидетелей ТВА и ЖИД, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

В судебном заседании установлено, что (дата) умер ГВА, что подтверждается свидетельством о его смерти № от 02.11.1993, выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области, актовая запись о смерти № от 02.11.1993.

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из жилого 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 27.04.1976, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска РО 27.04.1976, реестровый №, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска 28.04.1976 в реестре №.

Истец является женой умершего ГВА, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 30.07.2002 между ФНГ и ГВА

В установленный законом срок истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с чем ею пропущен срок, установленный законом для принятия наследства.

Из копии домовой книги на жилой 

<

адрес> следует, что истица зарегистрирована в указанном жилом доме с 25.10.1977 до настоящего времени, то есть была зарегистрирована в нем и на дату смерти мужа.

Из показаний допрошенных судом свидетелей ЖИД и ТВА следует, что они знакомы с истцом длительное время, проживают по соседству с истицей, знают и ее семью, умерший ГВА приходится истцу мужем. После смерти отца истец занималась организацией его похорон, распорядилась принадлежащим наследодателю ко дню смерти имуществом в виде спорного жилого дома, проживает в нем, оплачивает расходы на его содержание, в настоящее время ухаживает за спорным имуществом.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, их показания согласуются между собой и не противоречат материалам гражданского дела.

Из технического паспорта МП БТИ г. Новошахтинска на спорный жилой дом следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет 32,2 кв.м., жилая – 16,9 кв.м.

Истец является не единственным наследником мужа ГВА по закону. У умершего имеется дочь, ФИО2 (3 лицо по настоящему делу), однако она фактически в наследство после смерти отца не вступала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращалась, в спорном жилом доме не проживает, исковые требования матери поддерживает в полном объеме и на наследство не претендует.

Согласно ответам на запрос суда нотариусов г. Новошахтинска ФИО3, ФИО4, и ФИО5, наследственное дело после смерти ГВА, умершего (дата), не заводилось, завещание ГВА не удостоверялось.

С учетом изложенного, суд считает, что истец в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти наследодателя. В ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости истец не имеет возможности, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1, (дата) года рождения, наследства, открывшегося после смерти мужа, ГВА, (дата) года рождения, умершего (дата). 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А,а1, общей площадью 32,2 кв.м., жилой 16,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ГВА, умершего (дата), на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян