Дело № 2-704/2024; УИД 42RS0010-01-2024-000058-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при помощнике – ФИО1,

с участием представителя истца - ФИО2, 

ответчиков – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

13 февраля 2024 года 

гражданское дело по иску ООО «Аргиллит» к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аргиллит» обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Требования мотивированы тем, что «23» июня 2023 года мировым судьей судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области по заявлению Управляющей компании ООО «Аргиллит» (далее - Истец) был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Управляющей компании ООО «Аргиллит» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2023 г. в размере 265 889,75 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 95 552,61 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 407 руб., а всего 364 849,36 руб.

По заявлению ответчика «08» сентября 2023 года мировой судья судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района Кемеровской области вынес Определение об отмене судебного приказа № от 23 июня2023 года.

В соответствии с законодательством РФ, заявленное требование, по которому судебный приказ был отменен, может быть предъявлено в порядке искового производства.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - Общество с ограниченной ответственностью «Аргиллит».

ООО «Аргиллит» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Свою деятельность ООО «Аргиллит» осуществляет на основании лицензии № от 29.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Кемеровской области, выданной ГЖИ Кемеровской области.

Согласно поквартирной карточки, выданной ОП «Центр приема платежей», в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены требования в которых указывает на то, что поскольку ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности в порядке ст. 196, 200 ГК РФ, истец изменяет исковые требования и считает, что к расчету взыскания задолженности за ЖКУ следует применить задолженность за период с 01.05.2020 года по 30.11.2023 года, основывая доводы на следующем.

Как предусмотрено п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Исходя из указанных правовых норм и с учётом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г № 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, в абзаце 1 п.17 и абзаце 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

До обращения в Киселевский городской суд с настоящим исковым заявлением Истец обращался к мировому судье судебного участка № 4 Киселевского городского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Ответчиков - 19.06.2023 г о чем имеется отметка о приеме заявления о выдаче судебного приказа. Вынесенный судебный приказ по делу № от 23.06.2023 г. был отменен по заявлению ответчика определением суда 08.09.2023 г., что способствовало предъявлению требований к Ответчику в общем исковом порядке.

Как установлено материалами дела, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Киселевский городской суд 11.01.2024 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены (08.09.2023 г) судебного приказа в отношении Ответчика.

Учитывая тот факт, что 19.06.2023 г. Истцом было реализовано право на судебную защиту, следовательно, с 19.06.2023 г. было прекращено течение срока исковой давности, и надлежит отсчитывать 3-х летний срок исковой давности.

Учитывая положения п. 2 ст. 200 ГК РФ, что течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения, п. 5.9 договора управления от 01.03.2014 г., обязанность по оплате начислений за ЖКУ должна производиться 28 числа месяца, следующего за расчетным и п. 5.8 Договора управления от 01.07.2020 г. обязанность по оплате начислений за ЖКУ должна производиться 30 (31) числа месяца, следовательно, до 19.06.2019 г., Ответчики обязаны были произвести оплату по обязательствам, возникшим с 01.05.2020 г.

Учитывая вышеизложенное, требования о взыскании задолженности за ЖКУ надлежит производить за период с 01.05.2020 г. по 30.11.2023 г.

В такой ситуации с должников ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежит взыскать солидарно задолженность за ЖКУ:

- за период с 01.05.2020 г. по 07.01.2022 г. в следующем размере: - 92 067,36 руб. - за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 г. по 07.01.2022 г., - 48 500,38 руб. - пени за период с 01.07.2020 по 09.01.2024 г., - 2 972,49 руб. - расходы по уплаченной государственной пошлине, всего: 143 540,23 руб. Расчет пени ранее произведен за период образования задолженности с 01.05.2020 г. по 30.11.2023 г, следовательно перерасчет не производится.

с должников ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения надлежит взыскать солидарно задолженность за ЖКУ:

- за период с 08.01.2022 по 30.11.2023 г. в следующем размере: - 123 337,21 руб. - за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.01.2022 по 30.11.2023 г., - 23 142,72 руб. - пени за период с 01.03.2022 по 09.01.2024 г., - 3 097,51 руб. - расходы по уплаченной государственной пошлине, всего: 149 577,44 руб. Расчет пени ранее произведен за период образования задолженности с 01.05.2020 г. по 30.11.2023 г, следовательно перерасчет не производится.

По состоянию на момент подачи заявления задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного с учетом утонения заявленных требований просит взыскать солидарно с ответчиков:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>; в следующем размере:

92 067,36 руб. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 г. по 07.01.2022 г.,

48 500,38 руб. - пени за период с 01.07.2020 по 09.01.2024 г.

2 972,49 руб. - расходы по оплате государственной пошлины,

всего: 143 540,23 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>; в следующем размере:

123 337,21 руб. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.01.2022 г. по 30.11.2023 г.,

23 142,72 руб. - пени за период с 01.03.2022 по 09.01.2024 г

3 097,51 руб. - расходы по оплате государственной пошлины,

всего: 149 577,44 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, на требованиях с учетом уточнения настаивала в полном объеме, просила в применении срока исковой давности отказать, поскольку ими произведен перерасчет с учетом применения срока исковой давности.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не оспаривая обстоятельств указанных истцом, не возражали против заявленных истцом требований с учетом произведенного перерасчета с применением срока исковой давности, просили также применить ст. 333 ГК РФ о снижении сумм неустоек, находя их завышенными.

Ответчик ФИО4 о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, причин не явки неизвестны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, применить срок исковой давности и ст. 333 ГК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

...а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;...

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - Общество с ограниченной ответственностью «Аргиллит».

ООО «Аргиллит» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Свою деятельность ООО «Аргиллит» осуществляет на основании лицензии № от 29.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Кемеровской области, выданной ГЖИ Кемеровской области.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.02.2004 по настоящее время;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.02.2004 по настоящее время;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.02.2004 по настоящее время;

Г., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 06.01.2004 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.38-39).

Пунктом 4.2.2. договором управления многоквартирным домом предусмотрено, что собственник обязан своевременно и полностью вносить оплату по Договору управления МКД в срок до 30 (31) числа месяца, следующего за истекшим. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (л.д.22).

Пунктом 5.3 договора управления многоквартирным домом установлено, что в рамках настоящего договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом за коммунальные ресурсы, потребляемые при пользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; плату за дополнительные работы на основании решения общего собрания (л.д. 22 оборот).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом в материалы дела ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, установлены индивидуальные приборы учеты в частности в отношении горячей и холодной воды и прошли ли они поверку. Как указал ответчик ФИО4 в судебном заседании, указанный вопрос по установлению счетчиков решается им в настоящее время.

В связи с чем, в указанном случае размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Тарифы за указанный период в отношении водоотведения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, отопления установлены в соответствии с решением Совета народных депутатов КГО № от 18.06.2020, постановлений РЭК Кузбасса № от 18.12.2020, № от 20.12.2021, № от 28.11.2022 г.

Как следует из представленного истцом расчета задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляет:

ответчиков ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в следующем размере: 92 067,36 руб. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 г. по 07.01.2022 г., 48 500,38 руб. - пени за период с 01.07.2020 по 09.01.2024 г.; 2 972,49 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, всего: 143 540,23 руб.

Ответчиков: ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в следующем размере: 123 337,21 руб. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.01.2022 г. по 30.11.2023 г., 23 142,72 руб. - пени за период с 01.03.2022 по 09.01.2024 г., 3 097,51 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, всего: 149 577,44 руб.

Расчет подлежащих взысканию сумм составлен истцом верно, в соответствии с условиями договора и требованиями закона с учетом применения срока исковой давности, таким образом, судом указанный срок не применяется, поскольку учтен истцом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений по делу.

Ответчики, с представленным истцом расчетом, согласились.

Расчёт, предоставленный стороной истца, признан судом законным, обоснованным, арифметически верным.

Исходя из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 года № 22, пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В рассматриваемом случае, суд полагает возможным частично снизить размер неустойки за период с 01.07.2020 по 09.01.2024 до 30 000 руб.

Следует также учесть, что при расчете пени ответчиком были учтены положения постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 г. «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

С учетом изложенного, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств неоказания, либо оказания услуг истцом в ином объеме, чем заявлено истцом. Также ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2 972,49 руб. и 3 097,51 руб., которая взысканию подлежит с ответчиков.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственности «Аргиллит» (ИНН 

<

***>), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 г. по 07.01.2022 г. в сумме 92 067,36 руб., пени за период с 01.07.2020 г. по 09.01.2024 г. в сумме 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 972,49 руб., всего 125 039 (сто двадцать пять тысяч тридцать девять) рублей 85 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственности «Аргиллит» (ИНН 

<

***>), задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 08.01.2022 г. по 30.11.2023 в сумме 123 337,21 руб., пени за период с 01.03.2022 по 09.01.2024 г. в сумме 23 142,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 097,51 руб., всего 149 577 (сто сорок девять тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей 44 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании с ответчиков неустойки в сумме 18 500,38 руб., истцу ООО «Аргиллит», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселёвский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2024 года.

Судья Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.