УИД 77RS0020-02-2025-006082-11 

Дело № 2-4847/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4847/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрироан в том числе ответчик, который является бывшим мужем истца. С 2005 года ответчик в квартире не проживает, желания вселиться в жилое помещение не изъявлял, равно как и нести бремя его содержания в виде исполнения обязательств члена семьи нанимателя жилого помещения. Препятствий для проживания ответчика фио в квартире не было. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком - отсутствуют.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Третьи лица, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что на основании договора социального найма жилого помещения ФИО1 и члены ее семьи (дочери, внуки) занимают жилое помещение по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегестрированы: ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой кнги и сведениями ЕЖД.

ФИО2 является бывшим мужем ФИО1, брак между ними расторгнут в 2005 году.

Согласно доводам искового заявления с 2005 года ответчик ФИО2 в ней не проживал. До настоящего момента ответчик не изъявлял желания вселиться в жилое помещение, равно как и нести бремя его содержания в виде исполнения обязательств члена семьи нанимателя жилого помещения. Препятствий для проживания ответчика в квартире не было. Конфликтные отношения между истцом и ответчиком - отсутствуют. Ответчик с истцом и другими членами семьи, зарегистрированными в квартире, контакты не поддерживает, связь с ним потеряна.

Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.

Попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, препятствий в пользовании ответчиком квартирой или в его вселении в квартиру не было, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращался, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования и проверяя доводы истца, судом были допрошены в качестве свидетелей фио, фио, предупрежденные об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, которые показали, что фио они не видели, он в квартире не живет, его вещей там нет, попыток вселиться он не предпрнимал.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они последовательны, непротиворечивы, согласкуются со всеми материалами дела.

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользуется, не проживает в нем длительный период, его выезд из квартиры носил добровольный и постоянный характер, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой (жилым помещением) или во вселении нет.

При таких обстоятельствах ответчик должен быть признан утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» - суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признаны утратившими право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06 августа 2025 года.

Судья фио