Дело № 2-360/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Дивеевой С.Ю., 

при секретаре Исавниной Т.В., 

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Клетня-Сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ответчик ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 76195 рублей 01 копейки, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на действующее законодательство, истец просит суд взыскать с ответчицы в пользу МУП «Клетня Сервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а так же госпошлину в размере 2483 рублей 00 коп. уплаченную истцом при обращении с иском в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 представила суду свидетельство о заключении брака в соответствие, с которым в настоящее время она вышла замуж и изменила фамилию с Болябкиной на ФИО2, в связи, с чем от представителя истца поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащего ФИО2. которое было судом удовлетворено в порядке ст.41 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 исковые требования МУП «Клетня Сервис» признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав предоставленные суду документы, признанные судом допустимыми доказательствами в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Ответчик ФИО2 проживает в квартире по вышеуказанному адресу. 

В указанном многоквартирном доме, где ответчица имеет жилое помещение, МУП «Клетня-Сервис» является управляющей организацией. 

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчицы имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 76195 рублей 01 коп. Данный расчет, не оспоренный ответчиком, был проверен судом на основании предоставленных документов, признан правильным и доказанным в полном объеме. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в суде, ответчик ни до марта 2013 года ни после никаких претензий к истцу по качеству и объему выполненных работ по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг не предъявляла ни в форме подачи заявлений об уменьшении их стоимости, ни в форме предъявления исков в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.3 ст.39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утвержд. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2014г. №230) предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения подтверждены документально и у суда сомнений не вызывают. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Доказательств, подтверждающих уплату ответчиком полностью задолженности по коммунальным платежам на день принятия судом окончательного судебного акта по делу, не представлено.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его.

Пунктом 4 ст.198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Клетня-Сервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Клетня-Сервис» 78681 рубль (семьдесят восемь тысяч восемьдесят один рубль) 01 коп., из которых:

- задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 76195 рублей 01 коп.

- расходы по оплате госпошлины 2486 рублей 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :