ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Григоренко И.П., 

при секретаре Зубиной К.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/19 по исковому заявлению ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

установил:

Истец ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 01 ноября 2018 года в размере 252 917,89 руб., судебные расходы в размере 5 729,18 руб.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что согласно справке о составе семьи, ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В нарушение вышеуказанных норм, ответчик, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, обязанность по оплате за оказанные услуги не исполняет. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги (отопление, ГВС), согласно бухгалтерских карточек расчета ООО «УКТСиК» задолженность ответчика в размере 252 917,89 руб. сформировалась за период с 01.04.2013 года по 01.11.2017 года. 01 января 2013 года между Энергоснабжающей организацией ООО «Усть-Кутские тепловые и котельные» и УК ООО «Ленкомсервис» заключен договор № 95 на обеспечение получателей (потребителей) УКМО услугами энергоснабжения (до 01.07.2015 года действовал договор энергоснабжения № 363 с 01.02.2012 года и № 363 от 01.01.13 года). В соответствии с указанным договором «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по оказанию «Потребителю» услуг теплоснабжения и теплоносителя на нужды ГВС на объекты, перечень которых согласован и определен в приложении № 2 настоящего договора. Данное приложение содержит адрес дома по 

<

адрес>, где проживает ответчик. 

На основании п. 26 Постановления Правительства от 14.02.2012 года № 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», между ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и ООО УК «Ленакомсервис» 25.03.2016 года заключено соглашение о переуступке долга, согласно которому цедент (ООО УК «Ленакомсервис») уступает «Цессионарию» (ООО «УКТСиК») право требования задолженности по оплате за коммунальные услуги с потребителей за период с 01.02.2012 года по 30.06.2015 года. В том числе 25.03.2016 года между ООО УК «Ленакомсервис» - «Цедент» и ООО «УКТСиК» - «цессионарий» заключено соглашение о переуступке долга, согласно которому «Цедент» уступает «Цессионарию» право требования с потребителей, имеющих задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС), за период с 01.07.2015 года по 29.02.2016 года. 01.12.2016 года между сторонами заключено соглашение о переуступке долга, с правом требования задолженности за период с 01.03.2016 года по 01.12.2016 года. Право требования задолженности с Потребителей в период с 01.12.2016 года, передано ООО «УКТСиК» на основании соглашения от 16.06.2017 года. Сумма уступаемого права требования в рамках заключенных соглашений подтверждается приложением реестра с указанием адресов, в том числе содержит информацию о задолженности ответчика. Кроме того, задолженность подтверждается карточкой расчета «Цессионария».

С целью досудебного урегулирования спора в адрес ответчика неоднократно направлялись ценные уведомления о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом сумма задолженности в добровольном порядке должником не погашена, ответа на уведомления не представлено. ООО «УКТСиК» было оформлено и подано заявление в мировой суд г. Усть-Кута о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период: с 01.04.2013 года по 01.06.2017 года в размере 203 302,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 616,51 руб. Однако должником были представлены возражения относительно исполнения, в связи с чем, определением мирового судьи г. Усть-Кута судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Представитель истца ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица ООО УК «Ленкомсервис» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Ленкомсервис».

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Пунктом 4 определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Под коммунальными услугами согласно 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). При этом под коммунальной услугой - отопление в соответствии с 4 Правил понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 29 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним по указанному адресу проживают: О.. – дочь, А. - дочь, о чем свидетельствует справка о составе семьи. 

Ответчик, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, обязанность по оплате за оказанные услуги не исполняет. 

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги (отопление, ГВС), согласно бухгалтерских карточек расчета ООО «УКТСиК» задолженность ответчика в размере 252 917,89 руб. сформировалась за период с 01.01.2017 года по 01.11.2018 года, при этом по состоянию на 01.01.2017 года сальдо составляло 188 200,31 руб.

01 января 2013 года между «Энергоснабжающей организацией» ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и «исполнителем» ООО УК «Ленакомсервис» заключен договор № 363 на обеспечение получателей (потребителей) УКМО услугами теплоснабжения. Срок действия договора устанавливается с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года. В последующем, согласно п. 8.2 срок действие договора было продлено на период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года, с 01.01.2015 года по 30.06.2015 года.

В соответствии с указанным договором «исполнитель» поручает, а «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по оказанию «исполнителю» услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в объемах, определенных Приложением № 1 к настоящему договору. Согласованный «Энергоснабжающей организацией» перечень объектов «Исполнителя» (с указанием адресов и нагрузок с расходом сетевой воды на отопление и горячее водоснабжение), на которые «Энергоснабжающая организация» обязуется подавать тепловую энергию в соответствии с настоящим договором, определен в Приложении № 2 к настоящему договору. Поставка тепловой энергии, в рамках указанного договора, осуществляется на объекты исполнителя по адресу: 

<

адрес>. Границы эксплуатационной ответственности сторон между «Исполнителем» и «Энергоснабжающей организацией» является внешняя стена жилого дома. 

01 июля 2015 года между «Энергоснабжающей организацией» ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и «исполнителем» ООО УК «Ленкомсервис» заключен договор № 95 на обеспечение получателей (потребителей) УКМО услугами энергоснабжения. Срок действия договора устанавливается с 01.07.2015 года по 30.06.2016 года. В соответствии с пунктом 9.2 договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. При внесении предложения о заключении нового договора, отношения сторон до его заключения регулируются настоящим договором.

В соответствии с указанным договором «исполнитель» поручает, а «Энергоснабжающая организация» принимает на себя обязательства по обеспечению поставки коммунального ресурса, для целей коммунальных услуг (тепловая энергия на отопление, тепловая энергия на горячее водоснабжение, теплоноситель на нужды ГВС) до границы эксплуатационной ответственности. Поставка коммунального ресурса осуществляется на объекты исполнителя по адресам перечисленным в Приложении № 2 к настоящему договору. Границей эксплуатационной ответственности сторон между «Исполнителем» и «Энергоснабжающей организацией» является внешняя стена жилых домов перечисленных в Приложении № 2 к настоящему договору. 

На основании п. 26 Постановления Правительства от 14.02.2012 года № 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», между ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» и ООО УК «Ленакомсервис» 25.03.2016 года заключено соглашение о переуступке долга, согласно которого «цедент» (ООО УК «Ленакомсервис» уступает «цессионарию» (ООО «УКТСиК») право требования задолженности по оплате за коммунальные услуги с потребителей (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.02.2012 года по 30.06.2015 года. 

25.03.2016 года между ООО УК «Ленкомсервис» «цедент» и ООО «УКТСиК» - «цессионарий» заключено соглашение о переуступке долга, согласно которому «цедент» уступает «цессионарию» права требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС), за период с 01.07.2015 года по 29.02.2016 года. 01.12.2016 года между сторонами заключено соглашение о переуступке долга с правом требования задолженности за период с 01.03.2016 года по 01.12.2016 года. 

16.06.2017 года между сторонами заключено соглашение о переуступке долга с правом требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). Сумма уступаемого права требования, сформирована в объеме, существующем на момент заключения настоящего соглашения, включая все суммы долга вследствие просрочки исполнения потребителями своих обязательств. Приложение № 1 к настоящему соглашению содержит письменный перечень потребителей, с указанием адресов. 

<

адрес> включен в указанный перечень. Имеющаяся задолженность за отопление и горячее водоснабжение подтверждается карточкой расчета «цессионария». 

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статьям 539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

Пунктом 1 ст. 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Обязанность ответчика оплачивать расходы по потребленным коммунальным платежам предусмотрена законом, несмотря на отсутствие заключенного сторонами договора об оказании услуг. 

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО2, является получателем тепловой энергии и теплоносителя, своих обязанностей по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполняет.

Начисление данных платежей не противоречит закону, указанные услуги фактически оказывались, размер платежей и тарифы на них установлены в установленном законом порядке, незаконными не признаны и не отменены.

Отсутствие же заключенного между сторонами договора об оказании услуг не освобождает от обязанности своевременно и полностью вносить плату за оказанные услуги, поскольку ответчик является пользователем жилого помещения, квартиры в многоквартирном доме и фактически пользуется услугой по поставке тепловой энергии. Кроме того, закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией, данное обстоятельство не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Определяя размер задолженности по оплате полученной тепловой энергии и теплоноситель в размере 252 917,89 руб, подлежащей взысканию с ответчика, учитывая, что жилое помещение ответчика расположено в многоквартирном доме, суд приходит к выводу, что применению подлежат Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, которые содержат порядок расчета платы за коммунальные услуги и определения объема коммунальных ресурсов, потребленных в жилых помещениях многоквартирного дома. 

Факт потребления пользователями указанного объема тепловой энергии, теплоносителя за спорный период ответчиком не опровергнут, доказательств тому не представлено.

Поскольку размер задолженности подтверждается расчетом истца, который никем не оспаривается, альтернативный расчет ответчиком не представлен, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность на отпуск и потребление тепловой энергии, теплоносителя в размере 252 917,89 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» была оплачена госпошлина для обращения с данным исковым заявлением в суд в сумме 5 729,18 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные», – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 01 ноября 2018 года в размере 252 917, 89 руб., судебные расходы в размере 5 729,18 руб. 

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 18 января 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Григоренко И.П.