Дело № 2-417/19

(ИУД 42RS0013-01-2019-000281-87)

Решение

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего:

судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

с участием адвоката Покатиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

11 марта 2019 года 

дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1 - ФИО2. 

Завещания он не оставил. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются истец ФИО1 и ФИО3 – дочь умершего ФИО2

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, входит, в том числе, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Истец с дочерью ФИО3 своевременно обратились к нотариусу Междуреченского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, ими получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества. 

В отношении гаража нотариус пояснила, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж, в связи с чем решение вопроса о его наследовании возможно только в судебном порядке.

Гараж выстроен на земельном участке, отведенном под строительство на основании распоряжения администрации г. Междуреченска от 18.08.1994 г. № 844, ранее этот земельный участок относился в промплощадке разреза «Ольжерасский». В список лиц, имеющих право на строительство гаража, были включены работники разреза «Ольжерасский», в том числе и ФИО2, который значится в списке под № 19.

Разрешение на строительство гаража не было получено, в эксплуатацию гараж не был сдан, в связи с чем является самовольной постройкой.

Из заключения ООО «ЕВРАЗпроект» следует, что гараж признан пригодным для нормальной и безопасной эксплуатации, жизни и здоровью людей не угрожает, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и имеют достаточную несущую способность.

Между истцом ФИО1 и ФИО3 достигнута устная договоренность относительно всего наследственного имущества, на гараж ФИО3 не претендует, желает, чтобы он перешел в собственность истца.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на здание гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д. 95), предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- адвокат Покатилова И.В., действующая на основании ордера № 729 от 19.02.2019 г. (л.д. 89), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Междуреченского городского округа - в судебное заседание не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом (л.д. 96), предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения иска (л.д. 91).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 92).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика – администрации Междуреченского городского округа, третьего лица ФИО3 

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 – адвоката Покатилову И.В., изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения № 844р администрации г. Междуреченска от 18.08.1994 г. «О предоставлении земельных участков под строительство организациям и предприятия города» АО разрез «Ольжерасский» был отведен земельный участок площадью 0,17 га под строительство индивидуальных гаражей на территории промплощадки разреза, в том числе и ФИО2, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, был предоставлен в аренду сроком на 5 лет под строительство индивидуального гаража ФИО2 согласно распоряжению администрации г. Междуреченска № 1376 от 03.09. 1998 г. (л.д. 22,23,24-25,26-28).

В судебном заседании установлено, что в 1996 г. ФИО2 на отведенном ему земельном участке был построен гараж, имеющий в настоящее время адрес: 

<

адрес>, № (л.д. 14,15-21). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), при жизни не оформив свое право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являются его дочь ФИО3 и истец ФИО1 (л.д. 9, 93).

Согласно ответу нотариуса Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО4, 19.01.2018 г. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга умершего ФИО2 – ФИО1, 03.02.2018 г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь умершего ФИО2 – ФИО3, 03.02.2018 г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга умершего ФИО2 – ФИО1. 03.02.2018 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону: в ? доле: супруге ФИО1; в ? доле: дочери ФИО3. Наследственное имущество состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ? доли в праве собственности на автомобиль марки «

<

данные изъяты>», 1999 года выпуска, регистрационный знак № (л.д. 75-84), что также подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 10,11).

В состав наследства спорный гараж не был включен в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. 

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 19.11.2018 г., спорный гараж расположен по адресу: 

<

адрес>, №, общая площадь 64,6 кв.м. (л.д. 14,15-21).

Согласно заключению ООО «ЕВРАЗ проект» от 18.12.2018 г. о техническом состоянии строительных конструкций гаража, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, можно признать пригодным для нормальной и безопасной жизни и здоровья людей, и сохранности оборудования, эксплуатации (л.д. 29-63). 

По данным архива ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» филиала № 26 БТИ г. Междуреченска от 01.02. 2019 г. сведения о зарегистрированных правах и о наличии обременений, ограничений на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, отсутствуют (л.д. 86).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 11.02.2019 г. информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание, гараж по адресу: 

<

адрес>, №, отсутствует (л.д. 87).

Суд приходит к выводу, что поскольку истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, приняла наследство после смерти своего супруга ФИО2, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание - гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (Подпись)

Резолютивная часть решения провозглашена 11 марта 2019 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 16 марта 2019 года.

Судья (Подпись) И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-417/19 Междуреченского городского суда Кемеровской области