№2-357/24

уид 50RS0015-01-2023-00698-21

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянко Т.В. к Ройтману Е.Ш. об устранении нарушений,

у с т а н о в и л:

Деревянко Т.В. предъявил иск к Ройтману Е.Ш. об устранении нарушений, в обоснование иска указал, что является собственником земельного участка 

<

данные изъяты> Ответчик, Ройтман Е.Ш., является собственником смежного с участком Истца земельного участка, 

<

данные изъяты> Установленное между участками Сторон кирпичное ограждение (забор) потеряло устойчивость, частично разрушено, критически наклонилось в сторону участка Истца. Аварийное положение конструкций забора (критическое отклонение от вертикали) послужило причиной обращения Истца в экспертную организацию для определения состояния, причин разрушения и отклонения забора, а также необходимых мер и работ, возможных к проведению для устранения аварийной ситуации, с целью недопущения дальнейшего разрушения и/или обрушения забора на участок Истца. О проведении исследования Ответчик извещался и приглашался присутствовать. На проведение исследования Ответчик не явился.

В результате проведения исследования специалистами Общества с ограниченной ответственностью «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» (ООО «Агентство «Независимость») было установлено следующее:

- конструкции ограждения потеряли устойчивость, отклонения от вертикали превысили критические, центр тяжести конструкций ограждения вышел за проекцию подошвы фундамента опоры. В результате конструкция, рассчитанная на работу на сжатие, работает на изгиб;

- горизонтальные стенки между стойками забора имеют вертикальные трещины, стенки цоколя конструкции забора работают на «выпор».

При исследовании причин потери устойчивости, установлено, что на соседнем участке № (принадлежащем Ответчику) уровень грунта завышен по отношению к участку Истца (участок №) 

<

данные изъяты>., кроме того, уровень земли от забора в сторону дома Ответчика визуально повышается.

Для предотвращения обрушения забора его необходимо демонтировать, со стороны участка 

<

данные изъяты> необходимо установить защитное ограждение в грунт и впоследствии смонтировать ограждение снова.

В противном случае, при продолжающемся давлении грунта со стороны участка Ответчика забор, испытывая боковую нагрузку, продолжит разрушаться и отклоняться в сторону участка Истца, что приведет к его полному разрушению и обрушению на участок Истца. Такое положение ставит по угрозу не только интересы Истца, как собственника имущества, но и создает угрозу жизни и здоровья.

Истцом для защиты своих прав, представления интересов в суде по данному спору было заключено Соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость оказания юридической помощи составила 100 000 (Сто тысяч) рублей. Указанная сумма была оплачена Деревянко Т.В. в полном объеме.

Расходы на оплату услуг представителя понесены в разумных пределах. Согласно исследованиям, проведенным Федеральной палатой адвокатов РФ и экспертной группой 

<

данные изъяты> (квалификационная группа «МО») стоимость правовых услуг за ведение гражданского дела в суде общей юрисдикции в Московской области, первая инстанция, составила сумму в диапазоне от 40 000 до 150 000 рублей в категории дел «Возмещение ущерба жизни, здоровью». Данная категория споров представляется максимально близкой по сложности и объему к рассматриваемому спору, так как спор связан с нарушением прав, причинением ущерба, угрозой причинения вреда.

Просил: 

Обязать Ройтмана Е.Ш. в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу:

- демонтировать ограждение (забор) на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами №

- установить на земельном участке с кадастровым номером № защитное ограждение в грунт вдоль границы с земельным участком с кадастровым номером №

после чего смонтировать демонтированный ограждение (забор) на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами №

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Ройтмана Е.Ш. в пользу Деревянко Т.В. неустойку в размере 5000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта по дату фактического исполнения.

В случае неисполнения Ответчиком решения суда в установленный срок предоставить Деревянко Т.В. право осуществить указанные действия за счет Ответчика.

Взыскать с Ройтмана Е.Ш. в пользу Деревянко Т.В. денежные средства в размере 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 100 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 40000 рублей в счет возмещения расходов на проведение исследования.

Судом установлено, что Деревянко Т.В. предъявил иск к Ройтману Е.Ш. об устранении нарушений, в обоснование иска указал, что является собственником земельного участка 

<

данные изъяты>. Ответчик, Ройтман Е.Ш., является собственником смежного с участком Истца земельного участка, 

<

данные изъяты>

Согласно заключения Общества с ограниченной ответственностью «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость» (ООО «Агентство «Независимость»):

- конструкции ограждения потеряли устойчивость, отклонения от вертикали превысили критические, центр тяжести конструкций ограждения вышел за проекцию подошвы фундамента опоры. В результате конструкция, рассчитанная на работу на сжатие, работает на изгиб;

- горизонтальные стенки между стойками забора имеют вертикальные трещины, стенки цоколя конструкции забора работают на «выпор».

При исследовании причин потери устойчивости, установлено, что на соседнем участке № (принадлежащем Ответчику) уровень грунта завышен по отношению к участку Истца (участок 

<

данные изъяты>., кроме того, уровень земли от забора в сторону дома Ответчика визуально повышается.

Для предотвращения обрушения забора его необходимо демонтировать, со стороны участка 

<

данные изъяты> необходимо установить защитное ограждение в грунт и впоследствии смонтировать ограждение снова.

В противном случае, при продолжающемся давлении грунта со стороны участка Ответчика забор, испытывая боковую нагрузку, продолжит разрушаться и отклоняться в сторону участка Истца, что приведет к его полному разрушению и обрушению на участок Истца. Такое положение ставит по угрозу не только интересы Истца, как собственника имущества, но и создает угрозу жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ст. 206 ГПК РФ установить срок исполнения решения 30 (тридцать) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу и в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Ройтмана Е.Ш. в пользу Деревянко Т.В. неустойку в размере 5000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта по дату фактического исполнения, а так же предоставить Деревянко Тарасу Васильевичу право осуществить указанные действия за счет Ответчика.

В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ подлежат взысканию денежные средства в размере 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 100 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 40000 рублей в счет возмещения расходов на проведение исследования.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Деревянко Т.В. удовлетворить.

Обязать Ройтмана Е.Ш. в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу:

- демонтировать ограждение (забор) на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>

- установить на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> защитное ограждение в грунт вдоль границы с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

после чего смонтировать демонтированный ограждение (забор) на смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами №

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Ройтмана Е.Ш. в пользу Деревянко Т.В. неустойку в размере 5000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта по дату фактического исполнения.

В случае неисполнения Ответчиком решения суда в установленный срок предоставить Деревянко Т.В. право осуществить указанные действия за счет Ответчика.

Взыскать с Ройтмана Е.Ш. в пользу Деревянко Т.В. денежные средства в размере 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 100 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 40000 рублей в счет возмещения расходов на проведение исследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Истринский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: 

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.