Дело № 2-362/2025 

Поступило в суд 06.09.2024 г. 

УИД 54RS0013-01-2024-002936-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2025 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Телепиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору строительного подряда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности по договору строительного подряда от 25.12.2023 года сумму неотработанного аванса, неустойки и судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что по указанному договору ответчик обязался осуществить строительство двускатной крыши по адресу: 

<

адрес> срок с 25.12.2023 года по 14.01.2024 года. Истец обязался оплатить по договору согласно калькуляции 1150000 рублей 00 копеек, из которых 624400 рублей стоимость работ, 525600 рублей – стоимость отделочных материалов. По условиям договора оплата стоимости отделочных материалов производится в размере 100 % предоплаты, работы – поэтапно, согласно актам выполненных работ. 26.12.2023 года истец произвел оплату в размере 200000 рублей 00 копеек в качестве аванса за выполненную работу по монтажу каркаса и обрешетке кровли на объекте. 31.01.2024 года истец оплатил стоимость материалов на общую сумму 149958 рублей 58 копеек. 26.02.2024 года стороны заключили дополнительное соглашение, которым изменили срок выполнения работ - с 25.12.2023 года по 26.03.2024 года, изменили п. 1.3 договора, согласно которому заказчик обязуется предоставить строительные материалы илбо оплатить его по предоставленным подрядчиком документам и по ценам, указанным в Приложении № 1 к данному договору. Тескт договора дополнен пунктом 2.5, согласно которому, если у подрядчика будут неосвоенные авансовые денежные средства на момент окончания действия договора, то подрядчик обязуется выплатить один процент в день за каждый день просрочки от оставшейся авансовой суммы; пунктом 4.7, согласно которому, если подрядчик не выполнит в срок все свои обязательства, предусмотренные догвоором, то заказчик вправе требовать от него неустойку в виде 50% от суммы 650000 рублей 00 копеек, указанной в пункте 2.1 договора; пунктом 4.8, согласно которому, если работы подрядчиком будут остановлены более чем на три дня без уважительной причины и письменного согласования с заказчиком, то заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В соответствии с актом от 01.03.2024 года, работы выполнены частично: демонтаж старой кровли, устройство стропильной системы, устройство шаговой обрешетки, устройство мауэрлата выполнено на 60 %, монтаж мягкой кровли выполнен на 50 %, огнезащита материалов, утепление крыши и кровли, устройство вертикальной пароизоляции не выполнено, устройство мансардной зоны с обрешеткой и утеплением, установкой окон и дверей, обшивка сайденгом не выполнены. 20.03.2024 года составлен акт необоснованной остановки работ с 07.03.2024 года. В срок, определенный догвоором работы не были завершены. 14.06.2024 года истец направил ответчику уведомление об одностроннем отказе от исполнения догвоора, просил возвратить сумму неотработанного аванса в размере 149958 рублей 58 копеек. Однако ответчик денежные средства не вернул. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств истец просит взыскать неотработанный аванс в размере 149958 рублей 58 копеек, а также неустойку в размере 119966 рублей 86 копеек на основании п. 2.5 договора, а также неустойку в размере 325000 рублей 00 копеек по п. 4.7 договора. Кроме этого, просил взыскать неустойку по п. 2.5 догвоора в размере 1% от суммы неотработанного аванса 149958 рублей 58 копеек за период с 05.09.2024 года по день фактической оплаты, и судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 19000 рублей 0 копеек, государственной пошлины в размере 9339 рублей 00 копеек (л.д. 1-4, 57).

Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанном в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил, с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

25.12.2023 года между сторонами заключен договор строительного подряда № 6355, по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство двускатной крыши по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, принадлежащем истцу, в срок с 25.12.2023 года по 14.01.2024 года. Истец обязался оплатить работы по договору и строительные материалы согласно Приложению № 1 (п. 1.1, 1.2, 1.3, л.д. 5-8).

Так, согласно калькуляции ответчик должен был произвести следующие работы:

Демонтаж старой кровли, устройство новой кровли, устройство стропильной кровли, устройство шаговой обрешетки, огнезащита материалов, устройство мауэрлата, утепление крыши, утепление кровли минватой в 2 слоя с механической фиксацией, устройство вертикальной пароизоляции, монтаж мягкой кровли, устройство мансардной зоны с обрешеткой и утеплением, установка окон и дверей, обшивка сайдингом (л.д. 7).

В соответствии с п. 2.1, 2.2, 2.3 договора стоимость работ составляет 650000 рублей 00 копеек и оплачивается поэтапно, согласно актам выполненных работ, оплата строительных материалов производится на основании 100% предоплаты.

Строительные материалы, необходимые для выполнения строительных работ, определены перечнем к договору № 6355 от 25.12.2023 года (л.д. 8). 

В подтверждение оплаты за работу по монтажу каркаса и обрешетке кровли в размере 200000 рублей 00 копеек истцом представлена расписка ответчика от 26.12.2023 года (л.д. 12). 

В подтверждение передачи истцом ответчику денежных средств на покупку строительных материалов в размере 120000 рублей 00 копеек представлена расписка ответчика от 31.01.2024 года, в размере 29958 рублей 58 копеек – квитанция о переводе денежных средств (л.д. 13-14). 

26.02.2024 года стороны заключили дополнительное соглашение, которым изменили срок выполнения работ - с 25.12.2023 года по 26.03.2024 года, изменили п. 1.3 договора, согласно которому заказчик обязуется предоставить строительные материалы либо оплатить его по предоставленным подрядчиком документам и по ценам, указанным в Приложении № 1 к данному договору. Также тескт договора дополнен пунктом 2.5, согласно которому, если у подрядчика будут неосвоенные авансовые денежные средства на момент окончания действия договора, то подрядчик обязуется выплатить один процент в день за каждый день просрочки от оставшейся авансовой суммы; пунктом 4.7, согласно которому, если подрядчик не выполнит в срок все свои обязательства, предусмотренные договором, то заказчик вправе требовать от него неустойку в виде 50% от суммы 650000 рублей 00 копеек, указанной в пункте 2.1 договора; пунктом 4.8, согласно которому, если работы подрядчиком будут остановлены более чем на три дня без уважительной причины и письменного согласования с заказчиком, то заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке (л.д. 9).

Согласно ч.1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч.3 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии со ст. 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с актом от 01.03.2024 года, работы выполнены ответчиком частично: демонтаж старой кровли, устройство стропильной системы, устройство шаговой обрешетки, устройство мауэрлата выполнены на 60 %, монтаж мягкой кровли выполнен на 50 %, огнезащита материалов, утепление крыши и кровли, устройство вертикальной пароизоляции не выполнено, устройство мансардной зоны с обрешеткой и утеплением, установкой окон и дверей, обшивка сайдингом не выполнены (л.д. 10). 

Также истец утверждает, что строительные материалы на сумму 149958 рублей 58 копеек, согласно заявке (л.д. 13 оборот), ответчиком не приобретены.

Ответчиком не представлены доказательства выполнения работ в полном объеме и приобретение строительных материалов на сумму 149958 рублей 58 копеек.

20.03.2024 года составлен акт необоснованной остановки работ с 07.03.2024 года (л.д. 11).

Таким образом в срок, определенный договором, работы не были завершены ответчиком. Доказательства обратного суду не представлены. 

14.06.2024 года истец направил ответчику уведомление об одностроннем отказе от исполнения договора, просил возвратить сумму неотработанного аванса в размере 149958 рублей 58 копеек (15-18). 

По данным сервиса отслеживания почтовых оправлений, направленное истцом уведомление ответчик не получил, оно было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Денежные средства истцу не вернул.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст. ст. 503 - 505 ГК РФ (в том числе вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы - п. 4 ст. 503 ГК РФ).

Кроме этого, в соответствии с ч.3 ст. 730 ГК РФ, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статьей 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

На основании приведенных норм истец вправе требовать возврата уплаченных ответчику денежных сумм в размере 149958 рублей 58 копеек на приобретение строительных материалов.

Пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

С-ны при заключении договора предусмотрели иной размер неустойки.

Как указывалось выше, дополнительным соглашением к договору № 6355 от 25.12.2023 года предусмотрена неустойка один процент в день за каждый день просрочки от оставшейся авансовой суммы в случае, если у подрядчика будут неосвоенные авансовые денежные средства на момент окончания действия договора (п. 2.5 договора), а также в размере 50% от суммы 650000 рублей 00 копеек, если подрядчик не выполнит в срок все свои обязательства, предусмотренные договором (п. 4.7).

Истец просит взыскать неустойку в размере 119966 рублей 89 копеек из расчета 1% от суммы невозвращенного аванса 149958 рублей 58 копеек за период с 17.06.2024 года по 04.09.2024 года.

Также истец просит взыскать неустойку в размере 325000 рублей из расчета 50 % от суммы 650000 рублей 00 копеек. 

Суд находит расчет истца правильным, соответствующим условиям договора и не противоречащий закону.

Предусмотренная договором неустойка не противоречит закону и подлежит взысканию в заявленном истцом размере в общей сумме 444966 рублей 89 копеек.

Взыскание неустойки в размере 1% от суммы невозвращенного аванса 149958 рублей 58 копеек за период с 05.09.2024 года по день фактической выплаты подлежит удовлетворению, однако в сумме не превышающей 205033 рублей 11 копеек (650000-444966,89), поскольку в соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании приведенной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 297462 рубля 74 копейки (594925,47/100*50).

Анализируя установленные обстоятельства и представленные доказательства по делу в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца на юридические услуги в размере 19000 рублей подтверждаются договором оказания юридических услуг и платежными документами (л.д. 19-31).

Расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска составили 9339 рублей 00 копеек (л.д. 32).

Указанные расходы подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченный аванс на покупку строительных материалов в размере 149958 рублей 58 копеек, неустойку 444966 рублей 89 копеек, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя 297462 рубля 74 копейки, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 19000 рублей 0 копеек, на оплату государственной пошлины в размере 9339 рублей 00 копеек, а всего 901746 (девятьсот одна тысяча семьсот сорок шесть) рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченный неустойку в размере 1% от суммы 149958 рублей 58 копеек за период с 05.09.2024 года по день фактической оплаты, но в сумме не превышающей 205033 рублей 11 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зюкова