Дело № 2-375/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 19 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с иском к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в обоснование иска указав, что в соответствии с завещанием, удостоверенным 29.05.1998 г секретарем Омской сельской администрации Омского района Омской области Ш.Н.Д., по реестру за № 21 наследниками Г.Н.Г. наряду со ним являлись родные братья: ФИО2, ФИО3 и ФИО3, однако, 30 июня 2007 года все они подали нотариусу по месту открытия наследства заявление об отказе от причитающейся им доли наследства. Таким образом, ему одному было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть имущества, принадлежавшего умершей матери. Несмотря на это, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорные 2/19 доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, нотариус отказала. Основанием для отказа послужило то, что по сведениям Территориального отдела № 12 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области граждане, владеющие земельными долями (земельными паями), в том числе и наследодатель Г.Н.Г., выделили земельный участок в счет своих земельных долей, о чем выдана кадастровая выписка земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) за №. Согласно данной кадастровой выписки, наследодателю должна была принадлежать доля в праве общей собственности на выделенный земельный участок. Но при жизни зарегистрировать свое право собственности на долю на выделенном земельном участке и получить свидетельство о государственной регистрации права наследодатель Г.Н.Г. не успела.

Таким образом, признать право собственности на спорные доли на земельный участок в порядке наследования возможно только в судебном порядке. Просит признать за истцом право собственности на 2/19 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании ФИО1 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

ФИО2, представляющий интересы истца на основании доверенности, а также действующий в своих интересах в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Омского муниципального района Омской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что поскольку рассмотрение искового заявления интересы администрации не затрагивают, ответчик оставляет разрешение спора по существу на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, администрации Омского сельского поселения ОМР Омской области, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, гражданского дела № 2-38/2018 Омского районного суда Омской области, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Г.Н.Г. на основании постановления главы администрации Омского района № 573-п от 15.12.1992 года приобрела право коллективно-совместной собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 7,0 га, расположенному по адресу: Товарищество с ограниченной ответственностью Госплемзавод «Омский», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №.

Также Г.Н.Г. 09.04.1998 года нотариусом Г.Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшемуся после смерти ее супруга Г.А.А. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит в том числе из земельного пая площадью 7,0 га, среднего качества земель сельскохозяйственных предприятий в закрытом акционерном обществе Племзавод «Омский», принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю от 05.05.1995 года, серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Омского района Омской области. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что Г.Н.Г. принадлежит на праве совместной собственности два земельный пая общей площадью 14 га из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 7,0 га, расположенному по адресу: Товарищество с ограниченной ответственностью Госплемзавод «Омский».

09.03.2005 года на собрании владельцев земельных долей земельного участка с кадастровым номером № от Г.Н.Г. поступило заявление, в котором она просила выделить ей земельный участок в счет ее земельной доли: пашни 9,6 га и сенокосных угодий 4,4 га, для переоформления земельной доли в собственность.

С аналогичными заявлениями обратились собственники земельных паев ФИО2, ФИО5, ФИО6, В.Г.Ф., ФИО3, Г.Л.А., ФИО3, ФИО3, Г.Р.М., ФИО1, О.Е.В., К.А.А., К.Н.А., ФИО7 и С.М.М.

Решением Общего собрания участников коллективно-долевой собственности (в праве) на землю сельскохозяйственного назначения, находящиеся пользовании ЗАО племзавод «Омский» Омского сельского округа Омского района Омской области, собственникам Г.Н.Г., ФИО2, ФИО5, ФИО6, В.Г.Ф., ФИО3, Г.Л.А., ФИО3, ФИО3, Г.Р.М., ФИО1, О.Е.В., К.А.А., К.Н.А., ФИО7 и С.М.М. выделено 19 земельных долей, в том числе пашни общей площадью 91,2 га из общего надела и определено местонахождение пашни на рабочем участке (массиве) №, сенокосные угодья 42 га в массиве № что подтверждается протоколом Общего собрания от 16.04.2005 года. 

Согласно п.п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. 

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. п. 4 - 6 ст. 13 указанного Закона (п. 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В материалы дела представлено землеустроительное дело по формированию земельных участков коллективно - долевой собственности пашни массив № и сенокосов в массиве № из которого следует, что вышеуказанные лица в счет выделения земельных долей сформировали земельный участок, состоящий из двух контуров. Выделенному земельному участку был присвоен кадастровый №, площадь составила 133 га, местоположение: рабочие участки полей № Омского сельского поселения. 

14.04.2007 года участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 133 га, расположенный: рабочие участки полей № Омского сельского поселения, заключили соглашение об определении долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно приложению к соглашению Г.Н.Г. определен размер доли 2/19 в общей собственности на земельный участок.

Учитывая вышеуказанные положения закона, согласно которым при выделе доли, у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок, суд приходит к выводу, что у Г.Н.Г. возникло право долевой собственности на выделенный земельынй участок, соразмерно ее доли. 

Вместе с тем, право собственности на земельный участок с кадастровый номером № Г.Н.Г. не зарегистрировала, однако ее земельная доля была выделена в земельный участок с кадастровым номером №. 

Г.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, 

По правилам ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность Г.Н.Г. в связи со смертью прекращена. Переход права собственности вызван принятием наследства после смерти наследодателя. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (т.е. на день его смерти) вещи и иное имущество.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Г.Н.Г. в соответствии с ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Согласно завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем Омской сельской администрации Омского района Омской области, Г.Н.Г. все принадлежащее ей имущество завещала в равных долях своим детям: ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО1

30.06.2007 года ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу Омского района С.Т.К. с заявлением, в котором просил выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество Г.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и части жилого дома (1Ч), расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельной доли; денежных вкладов с причитающимися процентами в 

<

данные изъяты>.

Наследники ФИО3, ФИО3 и ФИО2 30.06.2007 года подали нотариусу по месту открытия наследства заявление об отказе от причитающейся им доли наследства по любым основаниям, оставшегося после смерти Г.Н.Г.

14.04.2009 года ФИО1 нотариусом Омского района С.Т.К. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами и любыми компенсациями, а также на земельный участок и часть жилого дома (1Ч) расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, постановлением нотариуса С.Т.К. от 17.03.2010 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в праве общей собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1190000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из вышеназванного постановления следует, что по сведения Территориального отдела № 2 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по 

<

адрес> граждане, владеющие земельными долями (земельными паями), в том числе и Г.Н.Г., выделили земельный участок в счет своих земельных долей, о чем выдана кадастровая выписка земельного участка от 10.12.2009 года. Таким образом, согласно данной кадастровой выписки наследодателю должна уже принадлежать доля в праве общей собственности на земельный участок, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1190000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.03.2010 года, в Едином государственном реестре зарегистрирован земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1330000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако среди правообладателей наследодатель, Г.Н.Г. отсутствует. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1

В силу п. п. 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.03.2010 года, собственники Г.Л.А., ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО5, В.Г.Ф., ФИО6, ФИО7, ФИО8 К.А.А. и К.А.А. зарегистрировали свое право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Из представленных в материалы дела межевых дел следует, что в последующим собственниками предприняты действия по образованию земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет, собственниками зарегистрировано право собственности на образованные участки. 

Вместе с тем, согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра по Омской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Г.Н.Г. на земельный участок с кадастровым номером №

Так же, в материалах дела отсутствуют сведения об отчуждении Г.Н.Г. принадлежащих ей долей в праве собственности на земельный участок, и сведения что Г.Н.Г. при жизни распорядилась принадлежащими ей земельными долями иным способом. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что принадлежащие на праве собственности Г.Н.Г. земельные доли размер которых равен 14 га, были выделены в земельный участок с кадастровым номером № в связи с чем у наследодателя образовалась право собственности на долю в образованном участке, и отсутствие регистрации права собственности, не лишает истца в судебном порядке установить свое право на земельные доли в порядке наследования. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным наследником по завещанию к имуществу Г.Н.А., спорные земельные доли принадлежали на праве собственности Г.Н.Г., ФИО1 вступил в права наследника, приняв имущество, оставшееся после смерти наследодателя, исковые требования о признании права собственности на долю площадью 14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> равной 14 га, в порядке наследования после смерти Г.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2018 года.