Дело № 2-3359/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ГУ МВД России по РО,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее: 

Он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, на основании: договора купли-продажи квартиры от 26.12.2012 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 15.01.2013 года.

С января 2016 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2 (дочь), с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С июня 2016года их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства которое ему не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены.

Ответчик отказываемся добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. 

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

...>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования уточнил просил признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 по основаниям, изложенным в иске и представленным в дело доказательствам. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ГУ МВД России по РО - в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира №20 в доме № 50 по ул.Маяковского в г. Шахты принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 26.12.2012 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 15.01.2013 года.

Как усматривается из представленных документов, из адресной справки следует, что ФИО2 была поставлена на регистрационный учет по адресу: г.Шахты Ростовская область, ул.Маяковского, д.50 кв.20 с 13.01.2016 г. 

Согласна рапорта УУП ОП №2 УМВД РФ по г.Шахты ФИО3 и акта от соседей о не проживании от 25.07.2017 г. установлено, что ФИО2 в указанной квартире не проживает с июня 2016 г., вещей её в квартире нет, членом семьи истца не является.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле документами.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ГУ МВД России по РО - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Рязань, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Шахтинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2017 г.

Судья О.Б. Шевырёва