Дело 2-426/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2017 года в г. Кировске Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Грачевой Е.Ю.

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1 –ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации МО Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, просил установить факт его проживания с 13 октября 1991 года по 1 октября 1992 года по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что с рождения 13 октября 1991 года проживал без регистрации в принадлежавшей бабушке ФИО4 квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в данной квартире был 22 сентября 1992 года. С 5 июля 1994 года постоянно проживает и зарегистрирован в принадлежащей бабушке ФИО1 на основании договора социального найма спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, обратился в администрацию с заявлением о приватизации указанной квартиры, но получил отказ (л.д.1-5).

Представитель ответчика администрации МО Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещён, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил, что на основании ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, удостоверенным нотариусом заявлением с иском согласилась и просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 42).

Выслушав доверенное лицо истца и третьего лица – ФИО2, поддержавшую иск, свидетеля Л.Н.М., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

На основании ст. 4 указанного Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, перечень таких фактов, приведённый в п. 2 данной статьи закона, не является исчерпывающим. 

Статьёй 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду администрации МО Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в силу закона. 

ФИО3 с 5 июля 1994 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, с прабабушкой ФИО1, матерью ФИО2, отцом С.В.В. (л.д. 11).

30 января 2015 года между администрацией МО Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения в отношении спорной квартиры, в договор включены члены семьи ФИО3, С.В.В., С.В.В.. (л.д.12-13).

Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что истец приходится ей сыном, участие в приватизации не принимал, после рождения был зарегистрирован в 11-месячном возрасте по месту жительства в квартире её родителей по адресу: 

<

адрес>. По этому адресу наблюдался в детской консультации Отрадненской поликлиники.

ФИО1 использовала своё право на однократную приватизацию жилого помещения (л.д.19).

Допрошенная в качестве свидетеля бывшая соседка истца – Л.Н.М. пояснила, что с рождения ФИО5 проживал по адресу: 

<

адрес>, на данный момент по данному адресу не проживает.

Таким образом, пояснениями представителя истца и 3-го лица, показаниями свидетеля Л.Н.М., медицинскими справками ФИО3 подтверждается факт проживания ФИО3 с 13 октября 1991 года по 22 сентября 1992 года по адресу: 

<

адрес>, (л.д.18). 

Справками Кировского БТИ, администрации Приморского района Санкт-Петербурга подтверждается, что ФИО3, ФИО2, С.В.В. ранее в приватизации жилых помещений в Кировском районе и в г. Шлиссельбурге Ленинградской области, а также в Санкт-Петербурге – не участвовали. Сведениями Кировского БТИ, Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области подтверждается отсутствие зарегистрированных прав ФИО3 в отношении объектов недвижимого имущества (л.д.17).

ФИО2, С.В.В. нотариально удостоверенными заявлениями от участия в приватизации спорной квартиры отказались (л. 

<

...>).

Противоречивых обстоятельств по делу не установлено.

При таких обстоятельствах какие-либо обстоятельства, препятствующие реализации гражданином права на однократную приватизацию жилого помещения, отсутствуют, что свидетельствует о наличии его права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность на основании приведённых выше положений Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, в период с 13 октября 1991 года по 22 сентября 1992 года в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, гражданином 

<

данные изъяты>, пол мужской, родившимся ДД.ММ.ГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 58,8 кв.м, площадью квартиры 57,1 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенную на 8 этаже 9-этажного дома по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: