УИД 69RS0005-01-2019-000288-09

Дело № 2-143/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 26 ноября 2019 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего: и/о судьи Весьегонского районного суда Павловой С.О.,

при секретаре судебного заседания Нестеровой С.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО14 и ФИО4 ФИО15 к Цветковой ФИО16, администрации городского поселения- город Весьегонск Тверской области о признании права собственности на квартиру в долях в праве общего долевого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в долях в праве общего долевого имущества. Требования мотивируют тем, что в г. Весьегонске Тверской области приняли в наследство после смерти ФИО17. наследственное имущество в виде 1/3 доли общего долевого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на спорный объект недвижимости – 1/3 доли общего долевого имущества установлено на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 17.02.1992. 11 февраля 2017 года ФИО17 умер. Истцы приходятся наследодателю супругой и сыном. Кроме истцов наследником в порядке очередности является Цветкова (до брака ФИО4) О.Г., которая приходится дочерью наследодателю. После смерти ФИО17 они не могут оформить наследуемую 1/3 долю в порядке наследования по закону через нотариуса, ввиду не включения в договор на передачу квартир в собственность граждан от 17.02.1992 ФИО7 Нотариусом Весьегонского нотариального округа отказано в регистрации заявления о принятии наследства истцом по указанной причине. Остальные наследники в установленный законом шестимесячный срок не заявили своих прав на наследование спорной доли.

Вместе с тем, препятствием для государственной регистрации права на 1/3 доли спорной квартиры в порядке приватизации, для истцов является не включение в договор на передачу квартир в собственность граждан от 17.02.1992 ФИО7 На момент передачи в собственной квартиры ФИО7 была несовершеннолетней.

Квартира 

<

адрес>, имеет общую площадь 64,1 кв.м., кадастровый номер №.

Документом, подтверждающим право собственности на спорные доли жилого дома и земельного участка и основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. 

Просят признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в порядке наследования и право собственности на 1/3 доли в порядке приватизации, а всего на 2/3 доли в праве общего долевого имущества, и за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в порядке приватизации, в праве общего долевого имущества на квартиру № 24, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО7 пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, у нее никаких претензий и возражений нет.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 17.02.1992 Райагропромстрой передал в собственность ФИО17 квартиру площадью 64.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи – четверо. Договор подписан ФИО17, ФИО4 ФИО14 и ФИО4 ФИО15. Удостоверен 09.04.1992 нотариусом Весьегонской нотариальной конторы Тверской области (л.д. 14).

ФИО17. и ФИО14. 06.12.1970 вступили в брак, жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 16).

ФИО4 ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются ФИО17 и ФИО4 ФИО14 (л.д. 17).

ФИО16 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО17 и ФИО4 ФИО14 (л.д. 18).

ФИО16. 26.06.2001 заключила брак и ей присвоена фамилия Цветкова (л.д. 19).

ФИО17 умер 11 февраля 2017 года (л.д. 15).

Согласно ответу нотариуса Весьегонского нотариального округа Тверской области от 25.11.2019 наследственное дело к имуществу ФИО17 умершего 11.02.2017 не имеется.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 22.04.2019 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним значится квартира № 24, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64.1 кв.м., с кадастровым номером 69:05:0070501:46, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Согласно ст. 1 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. 

Материалами дела подтверждается право ФИО1 и А.Е.ГБ. на приватизацию по 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, поскольку они проживают в данной квартире на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 11.02.1992, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимали, иные лица, имеющие право на приватизацию данной квартиры, от приватизации отказались, в связи с чем, данные исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст.1113, 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО17. осталось наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО17 являлся собственником данного имущества на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 11.02.1992. На основании представленных по делу доказательств, согласующихся друг с другом и признанных судом допустимыми, подтверждается, что истец ФИО1 является наследником 1-ой очереди по закону, после смерти супруга ФИО17., умершего в 2017 году. Истец ФИО1, фактически, вступила в наследство и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно во владение имуществом со дня смерти супруга ФИО17 проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги. Иные лица наследство после умершего ФИО17 не принимали, требований относительно предмета иска не заявляли.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО14 и ФИО4 ФИО15 к Цветковой ФИО16, администрации городского поселения - город Весьегонск Тверской области о признании права собственности на квартиру в долях в праве общего долевого имущества– удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в порядке наследования и право собственности на 1/3 доли в порядке приватизации, а всего право собственности на 2/3 доли в праве общего долевого имущества на квартиру, общей площадью 64.1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 доли в порядке приватизации в праве общего долевого имущества на квартиру, общей площадью 64.1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 26 ноября 2019 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.О. Павлова