... Дело № 2-1370/2020

16RS0046-01-2020-000456-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года город Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре Багавиевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствования в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствования в пользовании имуществом, указав в обоснование иска, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 декабря 2019 года истец является владельцем 1/4 доли квартиры по адресу: ..., кадастровый номер ....

Вторым владельцем спорного жилого помещения является ответчик.

Указывается, что ответчик нарушает права истца на пользование спорным жилым помещением: не дает ключи, не впускает в квартиру.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..., кадастровый номер ... путем выдачи ключей и не чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений от истца не поступило. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела усматривается, что истцу и ответчику на праве общедолевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... из которых истцу ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2019 г., выданного временно и.о. нотариуса ФИО3 – ФИО4 12.12.2019 г. реестровый номер ..., в остальной части собственником является ответчик ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН. 

Из искового заявления усматривается, что имеет место факт чинения ответчиком истцу препятствий в пользовании спорной квартиры, что у истца ключей от квартиры не имеется, ответчик отказывается выдать ей ключи, не впускает в квартиру.

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, так как истец, являясь собственном спорной квартиры наряду с ответчиком, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик чинит препятствия в проживании и пользовании жильем, ключей от квартиры у истца нет.

В связи с чем суд приходит к выводу об обязании ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением по адресу: ..., выдать истцу ключи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу ..., выдать ей ключи.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ путем подачи апелляционной жалобы через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин