2-1256/2020

50RS0001-01-2019-009418-78 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Хомченко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН ДНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН ДНТ "Металлург" обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» сумму задолженности по членским и целевым взносам за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> в размере 72 722 рубля 58 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> в размере 6 162 рубля 30 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности по членским и целевым взносам в размере 72 722 рубля 58 копеек, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 

<

дата скрыта> по фактический день уплаты задолженности. Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 566 рублей 55 копеек. Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей 00 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» (ОГРН 

<

номер скрыт>). Ответчик является членом ТСН ДНТ «Металлург», вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного Товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества. Между тем, ответчик не производит оплату, в силу чего истец предъявляет настоящее исковое заявление. Земельный участок ответчика расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург», категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешение использование: для ведения садоводства. В силу норм действующего законодательства собственник имущества обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе и своевременно, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества, включая членские и целевые взносы. Собственниками земельных участков (членами товарищества) протоколами общих собраний были утверждены членские и целевые взносы. Членский взнос в размере 12 000 рублей 00 копеек с поквартальной оплатой утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, членский взнос на сумму 14 690 рублей 30 копеек в год с поквартальной оплатой в размере 3 672 рубля 58 копеек утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, а также утверждены целевые взносы, что подтверждается протоколами общих собраний, целевой взнос в размере 15 000 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 550 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 2 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 3332 рубля 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 13 128 рублей 00 копеек (за каждый из четырех этапов в отдельности) и сроком оплаты( 3-й этап до 

<

дата скрыта>, 4-й этап до 

<

дата скрыта>, 5-й этап до 

<

дата скрыта>, 6-й этап до 

<

дата скрыта>), целевой взнос в размере 6 108 рублей 00 

<

дата скрыта> и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 1 560 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 

<

дата скрыта>, целевой взнос в размере 1 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 

<

дата скрыта> утверждён протоколом 

<

номер скрыт> собрания уполномоченных ТСН ДНТ «Металлург» от 

<

дата скрыта>.

Таким образом, у ответчика перед истцом числится за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> задолженность в размере 72 722 рубля 58 копеек.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата скрыта> по 

<

дата скрыта> составляет 6 162 рубля 30 копеек. В целях защиты своих законных интересов по указанному делу ТСН ДНТ «Металлург» заключило с ООО «РВ-5» Договор об оказании юридических услуг от 

<

дата скрыта> №б/н по подготовке искового заявления, подачи искового заявления в суд, подготовке расчета задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, представления интересов Заказчика на судебных заседаниях в суде первой инстанции, подготовке иных процессуальных документов, связанных с ведением дела.

В соответствии с пунктом 3 Технического задания стоимость оказанных услуг составляет 12 000 рублей 00 копеек, которые были оплачены Заказчиком Исполнителю

В судебном заседании представитель истца ТСН ДНТ "Металлург" не участвовал, извещен надлежаще, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, заявлений, ходатайств в суд не поступало. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Гражданское дело направлено по подсудности Балашихинским городским судом Московской области в Переславский районный суд Ярославской области. Из материалов дела видно, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в Московской области с 

<

дата скрыта>., садовый участок также расположен в Московской области.

Согласно ч.4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

В силу названной нормы права Переславским районным судом Ярославской области дело принято к производству.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 312 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и жилого строения, расположенных по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением от 

<

дата скрыта>. (л.д.24-25,79-81). 

ФИО1 является членом ТСН ДНТ «Металлург» с 

<

дата скрыта>. (л.д.12).

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 

<

дата скрыта> (дело 

<

номер скрыт>), имеющим в силу положений ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлено, что ответчик является членом ДНТ, что подтверждается членской книжкой, ранее оплачивала членские взносы за 

<

дата скрыта>. 

Согласно ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" (далее - Закон) (действовавший до 

<

дата скрыта>), член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно ст. 20 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" (далее - Закон) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу ст. 21 Закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. 

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Понятие общего имущества, членских и целевых взносов дано в ст. 1 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное); членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Таким образом, членские и целевые взносы направлены на содержание, приобретение (создание) объектов общего пользования, которыми впоследствии пользуются члены СНТ. 

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (применяемый к правоотношениям, возникшим с 

<

дата скрыта>), наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные;

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. 

Уставом ТСН ДНТ «Металлург», утвержденным решением общего собрания от 16.08.2015г., установлено, что члены товарищества обязаны уплачивать членские взносы. Согласно разделу 5 Устава, членские взносы определяются как сумма следующих взносов: взносы в оплату текущих расходов (оплата расходов, связанных с содержанием (техническим обслуживанием), организацией охраны и оплаты её услуг; взносы на оплату коммунальных услуг, содержание сетевого хозяйства, иные взносы предусмотренные решением общего собрания.

Целевые взносы предназначены для финансирования, приобретения, создание (строительство) объектов общего имущества (п.5.13 Устава).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом (л.д.22-23), общая сумма задолженности по земельному участку 

<

номер скрыт> за период с 

<

дата скрыта>. по 

<

дата скрыта>. составляет — 31672.58 руб. (членские взносы), 41050 рублей (задолженность по целевым взносам), проценты за пользование чужими денежными средствами с 

<

дата скрыта>. по 

<

дата скрыта> 6162,30 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В обоснование размера взыскиваемых членских и целевых взносов представлены протоколы общих собраний членов товарищества СНТ «Металлург от 

<

дата скрыта>.,

<

дата скрыта>.,

<

дата скрыта>., 

<

дата скрыта>. (л.д.36-45).

Ответчик в ходе судебного разбирательства расчет не оспаривал, свой контррасчет не представил.

Оценивая представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными, поскольку не оспоренные решения общего собрания членов либо уполномоченных ТСН являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества.

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ в ранее действовавшей редакции, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд принимает расчеты, представленные истцом, поскольку они выполнены в соответствии с действующим законодательством, являются арифметически верными.

Учитывая изложенное, иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, также подлежит удовлетворению.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Принимая во внимание, что по смыслу ст.395 ГК РФ проценты подлежат начислению на фактически неоплаченную сумму задолженности, суд считает необходимым указать, что начисление процентов производится именно на неоплаченную сумму задолженности, а не на сумму 72722,8 рублей.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в общем размере 12000 рублей, что подтверждено представленными письменными доказательствами, договором комплексного юридического сопровождения от 

<

дата скрыта>., техническим заданием, заявлением о распределении платежа (л.д. 49-58). 

Фактически объем выполненных работ представителем заключался в подготовке искового заявления, документов к иску, подготовке частной жалобы на определение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 10000 рублей, размер которых является разумным. В остальной части указанные расходы не подлежат взысканию с ответчика.

Истец просил суд взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 2566 рублей 55 копеек. Оплата государственной пошлины подтверждена платежным поручением 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>. на сумму 2585 рублей (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает оплаченную государственную пошлину с ответчика в пользу истца в размере 2566 рублей 55 копеек, как заявлено в иске.

Таким образом, по указанным выше основаниям, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН ДНТ «Металлург» задолженность по членским и целевым взносам за период с 

<

дата скрыта>г. по 

<

дата скрыта>г. в размере 72722 рубля 58 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата скрыта>г. по 

<

дата скрыта>г. в размере 6162 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2566 рублей 55 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН ДНТ «Металлург» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на неоплаченную сумму задолженности по членским и целевым взносам за период с 

<

дата скрыта>г. по 

<

дата скрыта>г., исчисляемые, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, за период с 

<

дата скрыта>г. по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Бородина М.В. 

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2020 года.