Гражданское дело № (№)

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 20 января 2025 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В., 

с участием истицы ФИО1, 

при секретаре Мазевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании кадастровой (реестровой) ошибки, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1 обратились в Дмитриевский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о признании кадастровой (реестровой) ошибки, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный там же. Границы их земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем у них возникла необходимость уточнить местоположение границ и площади земельного участка и внести уточненные сведения о земельном участке в ГКН. 

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка они обратились к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка от точки н11-н4 пересекает границу смежного обособленного земельного участка кадастровый №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН. Смежный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит их соседу ФИО3 (отчество отсутствует), право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ. 

Из заключения кадастрового инженера, приведенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеет место пересечение учтенных границ принадлежащего ответчику земельного участка с фактическими границами земельного участка, которым владеют они (истцы). Фактические границы их земельного участка не соответствуют данным ЕГРН по земельному участку, которым владеет ответчик. Границы их (истцов) с ответчиком смежных земельных участков индивидуализированы путем установления межи и забора, существующие более 15 лет на местности, являются исторически сложившимися, но несмотря на это, границы земельного участка ответчика установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон. Сложившаяся ситуация произошла в результате того, что кадастровый инженер при проведении межевания по уточнению границ земельного участка ответчика не учел границы земельного участка принадлежащего им (истцам). Границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета расположенных на земельном участке объектов недвижимости принадлежащих им (истцам).

В связи с этим, проведение дальнейших кадастровых работ без исправления ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка ответчика не представляется возможным.

При согласовании границ их земельного участка, ответчик не присутствовал.

Полагают, что наложение границ смежного земельного участка ответчика произошло из-за ошибки кадастрового инженера при межевании участка, которая впоследствии воспроизведена при постановке участка на кадастровый учет и которая в настоящий момент является препятствием для осуществления кадастровых работ и кадастрового учета их (истцов) земельного участка.

Просили: признать кадастровой (реестровой) ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений о характерных точках границы уточняемого земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям, и просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные судом ответчику ФИО3 по последнему известному месту регистрации и месту жительства по адресу: 

<

адрес>, возвращены с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17 апреля 2023 года № 382, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Данные обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В обращенном к суду заявлении просил рассмотреть дело без участия его представителя, при этом пояснил, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым номером №, адрес объекта - 

<

адрес>, №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. (декларированная), местоположение - отсутствуют сведения о характерных точках границ (координаты), правообладатели (вид права - общая долевая собственность) - Л.Н.А. (в сведениях ЕГРН содержится запись о зарегистрированном праве общей долевой собственности (размер доли - 1/2) № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (в сведениях ЕГРН содержится запись о зарегистрированном праве общей долевой собственности (размер доли - 1/2) № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым номером №, вид земельного участка - единое землепользование, адрес объекта - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м. (уточненная), местоположение - содержатся сведения о характерных точках границ (координаты), правообладатель - ФИО3 (в сведениях ЕГРН содержится запись о зарегистрированном праве собственности № регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

В состав единого землепользования с кадастровым номером № входят обособленные участки с кадастровыми номерами №, №.

Следует отметить, что обособленный участок не является самостоятельным объектом, он является составной частью земельного участка - единого землепользования, но имеет в ЕГРН свой кадастровый номер.

Филиал не располагает документами основания внесения в ЕГРН сведений о местоположении характерных точек границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером №.

В случае если есть основания полагать, что при проведении кадастровых работ была допущена ошибка, то в соответствии с ч.3 ст.61 Закона №218-ФЗ, такая воспроизведённая в ЕГРН ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав, квалифицируется как реестровая ошибка.

Таким образом, реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка может быть исправлена при поступлении в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав соответствующего заявления в порядке, установленном Законом №218-ФЗ, от лиц, указанных в ст. 15 Закона 218-ФЗ, и соответствующих документов предусмотренных Законом №218-ФЗ (межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с исправлением реестровой ошибки), либо при поступлении в орган кадастрового учета вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. 

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 3 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ч. 8 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении); акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно ч. 2 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Согласно ч. 4 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу ч. 6 ст. 61 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при обнаружении органом регистрации прав или публично-правовой компанией реестровой ошибки, в том числе в результате рассмотрения информации о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, предоставленной органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченными на установление границ населенного пункта или территориальной зоны, либо заявления заинтересованного лица о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке (далее также - контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с границами земельных участков (за исключением пересечения границ территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка в случаях, если это допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами), орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки, которое должно содержать дату выявления реестровой ошибки и описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, указание причин необходимости устранения реестровой ошибки, а также порядок устранения реестровой ошибки. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, орган регистрации прав направляет указанное решение правообладателям объектов недвижимости или в федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные на установление границ лесничеств, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон (далее - уполномоченные на установление границ органы), для обеспечения исправления реестровой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав указанного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. №).

Согласно свидетельству о перемене имени №, выданному Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Л.Н.А., переменила фамилию на ФИО4 (л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; право собственности зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за №. В состав единого землепользования с кадастровым номером №, входят смежные обособленные земельные участки: кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» П.В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что граница земельного участка от точки н11-н4 пересекает границу смежного обособленного земельного участка кадастровый №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, сведения о координатах которых содержатся в ЕГРН. Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Предельные минимальный и максимальный размеры соответствуют виду разрешенного использования земельного участка. На указанном земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером №. Земельный участок расположен в пределах зоны с видом Ж1. Границы земельного участка сформированы более 15 лет назад от точки н1-н1 на местности закреплены объектом искусственного происхождения (забор). Границы земельного участка от точки н13-н13, на местности закреплены объектом природного происхождения (межа).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что граница земельного участка ФИО3, зарегистрированная в ЕГРН, пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 и ФИО1, границы которого сформированы более 15 лет назад, что говорит о наличии кадастровой (реестровой) ошибки.

На основании изложенного, суд полагает, что требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании кадастровой (реестровой) ошибки, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению: следует признать наличие кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений о характерных точках границы уточняемого земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд принимает во внимание, что исключение из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), не влечет за собой прекращение кадастрового учета земельного участка, не прекращает право собственности на земельный участок, фактически земельный участок приобретает статус, границы которого не установлены на местности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании кадастровой (реестровой) ошибки, исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Признать наличие кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений о характерных точках границы уточняемого земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в Дмитриевский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В. Мацько