Дело №2-9145/2025

УИД 77RS0001-02-2025-016929-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9145/2025 по иску Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Московский центр недвижимости» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4 задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики занимают указанное жилое помещения на условиях социального найма. За период с 01.07.2024 по 31.05.2025 ответчиками ненадлежащим образом производилась оплата за наем жилого помещения, в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме сумма Судебным приказом мирового судьи судебного участка №324 адрес образовавшаяся задолженность была взыскана, однако определением от 01.09.2025 судебный приказ отменен. Поскольку ответчики в добровольном порядке задолженность не погасили, ГКУ «Московский центр недвижимости» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 г. №830-РП, ГКУ адрес центр недвижимости» с 01.10.2022 г. осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем)».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

В соответствие со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, занимают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на условиях социального найма.

За период с 01.07.2024 по 31.05.2025 ответчиками ненадлежащим образом производилась оплата за наем жилого помещения, в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме сумма

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №324 адрес образовавшаяся задолженность была взыскана, однако определением от 01.09.2025 судебный приказ отменен.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика возражений на иск не представлено, равно как не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец, был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 333.19 и 333.20 Налогового кодекса РФ солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за социальный наем жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» (ИНН: 

<

***>) задолженность за социальный наем жилого помещения за период с 01.07.2024 по 31.05.2025 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета субъекта РФ - города федерального значения Москва расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 января 2026 года.

Судья фио