Дело № 2-742/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО6, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок. Определением суда от 22.04.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6, обратившийся к нотариусу после смерти матери с заявлением о принятии наследства по закону. Определением суда от 27.05.2019 г. производство по делу в части требований о признании права собственности на земельный участок прекращено в связи с принятием судом отказа истца от данных требований. Согласно уточненным исковым требованиям истец просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования, в том числе на 1/4 долю по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также на 3/4 доли по завещанию после смерти ФИО2, умершей 22.07.2018 г., из которых 1/2 доля принадлежала наследодателю как доля в общем совместном имуществе супругов, а 1/4 доля была унаследована ФИО2 после смерти супруга ФИО1 Уточненные требования мотивированы тем, что ФИО1 при жизни был собственником жилого дома общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственных книг. Поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом согласно законодательству Украины, ФИО1 не зарегистрировал свое право на дом, свидетельство о праве собственности на жилой дом не получал. После смерти матери ФИО1 фактически приняли наследство, проживая совместно с наследодателем, его супруга ФИО2 и дочь ФИО5, однако к нотариусу истец обратилась только в 2018 году после смерти матери. После смерти ФИО2, наследство приняла истец ФИО5 как наследник по завещанию, удостоверенному нотариусом Ленинского районного нотариального округа ФИО3 09.07.2016 г. за реестр. № 2-1231, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ФИО7 подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала (л.д.86-87).

Ответчик Администрация Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений на иск не представил (л.д.69,83).

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, в судебном заседании, состоявшемся 27.05.2019 г., возражал против исковых требований, полагал, что приняв наследство после смерти матери путем обращения к нотариусу, является наследником по закону, поставив завещание под сомнение, так как завещание подписала не мать истца и ответчика, а иное лицо.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя на усмотрение суда (л.д.99-100).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения возникли в период, когда в республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанные истцом объекты недвижимости – жилой дом и приусадебный земельный участок, не изъяты из гражданского оборота и могут принадлежать гражданину на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО5 (ФИО9, ФИО10, ФИО11) Ирина Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, а также ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, являются детьми ФИО1, умершего 01.04.1995 г., а также ФИО2, умершей 22.07.2018 г., состоявших в зарегистрированном браке (л.д.5-10,11-12,61,72).

ФИО1 при жизни был собственником жилого дома общей площадью 43,3 кв.м., 1963 года постройки, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживали и были зарегистрированы наследодатели и истец, что подтверждается сведениями похозяйственных книг, домовой книгой, копией паспорта истца, справками Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, однако Свидетельство о праве собственности на жилой дом ФИО1 не получал (л.д.16-20,21-24,46,57-58,61).

Из технического паспорта и материалов инвентарного дела № 107 следует, что адрес указанного дома с 1995 года был указан как «

<

адрес>». Кроме того, установлено, что в ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе имеются два инвентарных дела на разные объекты недвижимости (№ и №), один из которых не имеет отношения к ФИО9, а инвентарное дело на объект недвижимости по 

<

адрес> отсутствует (л.д.13-15,55,88-90,102). 

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет с адресом: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.27).

С целью устранения задвоения адреса разных объектов недвижимости постановлениями Администрации Горностаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № 136 от 24.06.2019 г. и № 145 от 27.06.2019 г. земельному участку площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 90:07:100101:472, и жилому дому общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, присвоен адрес: 

<

адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет с вновь присвоенным адресом (л.д.105-108).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с 1995 года при инвентаризации объектов недвижимости произошло задвоение адресов, вместе с тем, материалами дела подтверждается, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право на указанный дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, жилой дом муниципальной собственностью не является (л.д.55,57).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Суд отмечает также, что согласно ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При этом согласно ч. 2 ст. 22 этого Кодекса супруги пользуются равными правами на имущество.

В соответствии с ч. 1 с. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК).

Таким образом, согласно действовавшему на тот момент законодательству, супруги А-вы приобрели жилой дом в общую совместную собственность супругов в равных долях.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего 01.04.1995 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти оставляющего наследство. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания оставляющего наследство (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. 

В соответствии с нормами статей 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 549 ГК УССР признавалось, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что на момент смерти ФИО1 с ним проживали и были зарегистрированы супруга ФИО2 и дочь ФИО5 (ФИО9, ФИО10, ФИО11) И. В., таким образом, наследство после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли жилого дома приняли в равных долях наследники первой очереди по закону - супруга ФИО2 и дочь ФИО5, однако к нотариусу не обращались, истец обратилась к нотариусу только в 2018 году после смерти матери (л.д.43-48). 

В материалах дела имеется завещание, удостоверенное 01.03.2004 г. за реестр. № 30 секретарем исполкома Горностаевского сельского совета Ленинского района АРК, то есть в порядке, приравненном к нотариальному, согласно которому ФИО2 завещала все свое имущество ФИО4, то есть дочери ФИО5, которая изменяла фамилии, вступая в браки (ФИО9, ФИО10, ФИО11) (л.д.91).

Вместе с тем, данное завещание в силу ст. 1130 ГК РФ было отменено новым завещанием, удостоверенному нотариусом Ленинского районного нотариального округа ФИО3 09.07.2016 г. за реестр. № 2-1231, которым, однако, ФИО2 снова завещала все свое имущество дочери ФИО5 (л.д.26,85).

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

После смерти ФИО2, наследство приняла истец ФИО5 как наследник по завещанию, удостоверенному нотариусом Ленинского районного нотариального округа ФИО3 09.07.2016 г. за реестр. № 2-1231, проживая совместно с наследодателем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Ответчик ФИО6 после смерти матери обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав как наследник по закону, однако свидетельство о праве на наследство по закону не получил, так как имеется наследник по завещанию, в связи с чем наследование по закону невозможно. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 43,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в том числе на 1/4 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 01.04.1995 г., а также на 3/4 доли в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 22.07.2018 г., из которых 1/2 доля принадлежала наследодателю как доля в общем совместном имуществе супругов, а 1/4 доля была унаследована ФИО2 после смерти супруга ФИО1

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 21.08.2019 г.

Судья А. Я. Цветков