дело № 2-192/2025

УИД 41RS0009-01-2025-000214-39

(стр.№2.194)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района,

Камчатского края 15 декабря 2025 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Пустобаевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ерофеевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление материально-технического обеспечения администрации Усть-Камчатского муниципального округа» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил:

истец – муниципальное казенное учреждение «Управление материально-технического обеспечения администрации Усть-Камчатского муниципального округа» (далее также–Управление, МКУ «Управление материально-технического обеспечения администрации УК МО», истец) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, указав в его обоснование, что 24.10.2022 между МКУ «Управление по обеспечению безопасности и жизнедеятельности населения, единой дежурно-диспетчерской службы и материально-технического обеспечения администрации УК МО» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - Арендатор, Ответчик) был заключен договор аренды объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района № (далее - Договор). Постановлением Администрации Усть-Камчатского муниципального округа Камчатского края от 31.01.2025 № Управление материально-технического обеспечения и единой дежурно-диспетчерской службы администрации Усть-Камчатского муниципального района переименовано в Муниципальное казенное учреждение «Управление материально-технического обеспечения администрации УК МО» (далее также - Арендодатель). В соответствии с пунктом 1.1. Договора Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять за плату во временное владение и пользование на праве аренды объект движимого имущества - транспортное средство, именно: автогрейдер марки ДЗ-98В.00150, год выпуска 2009, желтого цвета, государственный регистрационный знак №, заводской номер машины, идентификационный номер машины (VIN или PIN) 5244, модель, номер двигателя №, № (далее - Транспорт). Согласно пункту 4.4. Договора, арендную плату Арендатор оплачивает ежеквартально без выставления счетов на счет Арендодателя, указанного в пункте 4.6. настоящего Договора не позднее 10 числа отчетного периода. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на счет Арендодателя. В соответствии с пунктом 4.6. Договора денежные средства за арендную плату перечисляются по указанным в Договоре реквизитам. Ответчик прекратил предпринимательскую деятельность в связи принятия им соответствующего решения 13.12.2023. В соответствии с подпунктом 5.1.15. пункта 5 Договора Арендатор принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. 29.12.2023 между Арендатором и Арендодателем подписано дополнительное соглашение № о расторжении договора аренды объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района от 24.10.2022 № (далее – дополнительное соглашение). Согласно п. 3 дополнительного соглашения Арендатор обязан погасить задолженность по арендной плате: по основному обязательству в размере 117 436 рублей 31 копейка, по пени в размере 4 493 рубля 05 копеек в течение 15 рабочих дней со дня подписания Соглашения. Арендатор не исполнил обязанность по внесению арендной платы за пользование Транспортом по Договору, в связи с чем, за период с 24.10.2022 по 28.12.2023 образовалась задолженность. 05.02.2025 Истцом в адрес Ответчика направлена претензия № с предложением в течении 10 рабочих дней с момента получения данной претензии в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность по арендной плате за период с 24.10.2022 по 28.12.2023 на общую сумму 121 929 рублей 36 копеек. Претензия Ответчиком не получена. Требования Истца остались без ответа.

Истец просит суд, с учетом уточнения исковых требований, поступивших 14.10.2025 (л.д.77-79), взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление материально-технического обеспечения администрации Усть-Камчатского муниципального округа» задолженность по арендной плате по договору аренды № объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района от 24.10.2022 за период с 24.10.2022 по 28.12.2023 в размере 117 436 рублей 31 копейка и пени с 24.10.2022 по 28.12.2023 в размере 4 493 рубля 05 копеек.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, директор МКУ «Управление материально-технического обеспечения администрации УК МО» в своем ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.126).

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образ, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки суду не сообщила, в телефонограмме от 08.12.2025 указала, что исковые требования не признает (л.д.124).

Руководствуясь частями 4, 5 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, на основании имеющихся доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Пунктом 1 статьи 425 ГК РФ установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, между Усть-Камчатским муниципальным районом в лице муниципального казенного учреждения «Управление по обеспечению безопасности и жизнедеятельности населения, единой дежурно-диспетчерской службы и материально-технического обеспечения администрации Усть-Камчатского муниципального района» (далее также по тексту - МКУ «Управления ОБЖН, ЕДДС и МТО администрации Камчатского района») и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района № от 24 октября 2022 года.

По условиям названного договора, истец предоставил ответчику, являющемуся на тот период времени индивидуальным предпринимателем, во временное владение и пользование на праве аренды объект движимого имущества – транспортное средство, согласно приложению 1 к договору на срок 5 лет с 24.10.2022 года по 24.10.2027 года.

Так, согласно приложение 1 к договору аренды № от 24.10.2022, ИП ФИО1 передано транспортное средство – автогрейдер марки ДЗ-98В.00150, паспорт самоходной машины СВ 023187, год выпуска 2009, желтого цвета, государственный регистрационный знак №, заводской номер машины, идентификационный номер машины (VIN или PIN)5244, модель, номер двигателя №, №.

По условиям договора аренды № от 24.10.2022, часть 4, в соответствии с приказом МКУ «Управления ОБЖН, ЕДДС и МТО администрации Камчатского района» от 24.10.2022 №50 «О предоставлении муниципальной преференции индивидуальному предпринимателю ФИО1, являющемуся субъектом малого и среднего предпринимательства» Арендатору предоставляется имущественная льгота по арендной плате, в с чем размер арендной платы за квартал аренды с уметом имущественной льготы составляет:

- первый год аренды (40 % размера арендной платы): 23 160,00 руб./кварт;

- второй год аренды (60 % размера арендной платы): 34 740,00 руб./ кварт;

- третий год аренды (80 % размера арендной платы): 46 320,00 руб./ кварт;

- четвертый год аренды и далее (100 % размера арендной платы): 57 900,00 руб. /кварт. Расчетный период устанавливается равным кварталу. Арендную плату Арендатор оплачивает ежеквартально без выставления счетов на счет Арендодателя, указанного в пункте 4.6. настоящего Договора не позднее 10 числа отчетного периода. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на счет Арендодателя.

Денежные средства за арендную плату перечисляются по предоставленным реквизитам (л.д.17-22, 23).

Согласно акту приему-передачи объектов движимого имущества в аренду от 24.10.2022 ИП ФИО2 приняла во временное владение и пользование на праве аренды транспортное средство: автогрейдер марки ДЗ-98В.00150, паспорт самоходной машины СВ 023187, год выпуска 2009, желтого цвета, государственный регистрационный знак №, заводской номер машины, идентификационный номер машины (VIN или PIN)5244, модель, номер двигателя №, №. На дату приема указанное транспортное средство находится в следующем техническом состоянии: требуется замена 4 колес, ремонт топливной системы, замена насоса гидравлической системы, ремонт системы охлаждения, замена сцепления, замена гидравлических шлангов, замена аккумуляторной батареи, замена 4-х гидравлических штоков (л.д.24-25).

При заключении вышеуказанного договора аренды и составлении акта приема-передачи имущества, от лица индивидуального предпринимателя ФИО1, действовал ФИО3 в силу доверенности №

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Усть-Камчатского и Алеутского районов Камчатского края (л.д.104-106).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110-116).

13.12.2023 индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратила свою предпринимательскую деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 24.09.2025 (л.д.10-16).

Дополнительным соглашением № от 29.12.2023, расторгнут договор аренды объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района № от 24 октября 2022 года, и арендатору (ИП ФИО1) в течение 10 рабочих дней с момента подписания данного соглашения необходимо осуществить возврат арендодателю по акту приема-передачи транспортное средство - автогрейдер марки ДЗ-98В.00150.

Также Арендатор обязан погасить задолженность по арендной плате: по основному обязательству в размере 117 436,31 руб., по пене в размере 4 493,05 руб., в течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего соглашения.

Однако, Арендатором условия договора № от 24 октября 2022 года не исполнялись, плата за пользование транспортным средством своевременно не вносилась, в результате чего образовалась задолженность.

Пунктом 9.1.2 договора аренды № от 24 октября 2022 года в числе оснований для его досрочного расторжения установлено, что арендодатель вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения обязательств по договору в случае, арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Несмотря на невыполнение ответчиком своих обязательств по уплате арендных платежей, договор аренды продолжал действовать, и расторгнут 29 декабря 2023 года.

Задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального движимого имущества № от 24 октября 2022 года за период с 24 октября 2022 года по 28 декабря 2023 года составила 117 436 рублей 31 копейка.

Согласно пункту 6.4 договора, за несвоевременное перечисление арендной платы арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки. В связи с этим ответчику начислена пеня в размере 4 493 рубля 05 копеек.

Согласно расчёту, представленному истцом, остаток задолженности по указанному договору за период с 24.10.2022 по 28.12.2023 составил в размере 117 436 рублей 31 копейка, размер пени, исчисленной за период с 11.01.2023 по 28.12.2023, составил 4 493 рубля 05 копеек (л.д.80).

29 декабря 2023 года между истцом и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора аренды № от 24 октября 2022 года, в котором указано, что арендатор имеет задолженность по арендной плате в размере 117 436 рублей 31 копейка и пене в размере 4 493 рубля 05 копеек.

Согласно акту приема-передачи имущества от 29.12.2023, истцу передано ответчиком транспортное средство: автогрейдер марки ДЗ-98В.00150, паспорт самоходной машины СВ 023187, год выпуска 2009, желтого цвета, государственный регистрационный знак №, заводской номер машины, идентификационный номер машины (VIN или PIN)5244, модель, номер двигателя №, №. На дату приема-передачи указанное транспортное средств находилось в следующем техническом состоянии: требуется замена 4 колес, ремонт топливной системы, замена насоса гидравлической системы, ремонт системы охлаждения, замена сцепления, замена гидравлических шлангов, замена аккумуляторной батареи, замена 4-х гидравлических штоков. Арендодатель ознакомлен с техническим состоянием транспортного средства и претензий по его состоянию не имеет (л.д.28).

Постановлением Администрации Усть-Камчатского муниципального округа Камчатского края от 31.01.2025 № 26 Управление материально-технического обеспечения и единой дежурно-диспетчерской службы администрации Усть-Камчатского муниципального района переименовано в Муниципальное казенное учреждение «Управление материально-технического обеспечения администрации УК МО» (л.д.58-59).

При данных обстоятельствах, учитывая подтвержденным документально факт задолженности ответчика перед истцом в заявленном объеме и принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств порочности представленного истцом расчета, следует признать обоснованными требования в заявленной сумме.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком, не представившими суду иного расчета задолженности, как и доказательств опровергающих доводы истца о существовании данной задолженности.

Согласно условиям Дополнительного соглашения от 29.12.2023 о расторжении договора аренды объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в срок до 30.01.2024 ФИО1 необходимо погасить задолженность по арендной плате и пени в размере 4 493 рубля 05 копеек. Условия согласованы, заключенное Дополнительное соглашение подписано сторонами. Ответчик от уплаты платежей уклонился.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования МКУ «Управление материально-технического обеспечения администрации Усть-Камчатского муниципального округа» к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в бюджет Усть-Камчатского муниципального округа Камчатского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4657 рублей 88 копеек, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление материально-технического обеспечения администрации Усть-Камчатского муниципального округа» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>) задолженность по арендной плате по договору аренды № объектов движимого имущества, находящихся в собственности Усть-Камчатского муниципального района от 24 октября 2022 года за период с 24.10.2022 по 28.12.2023 в размере 117 436 рублей 31 копейка и пени, исчисленной за период с 11.01.2023 по 28.12.2023, в размере 4 493 рубля 05 копеек, а всего взыскать 121 929 (сто двадцать одну тысячу девятьсот двадцать девять) рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> в бюджет Усть-Камчатского муниципального округа Камчатского края государственную пошлину в размере 4 657 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Пустобаева