Дело № 2-213/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н., 

с участием помощника прокурора Фисенко С. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проживал со ФИО10, в ДД.ММ.ГГГГ года прописал ее в указанной квартире. В последствии по просьбе ФИО10 прописал в квартире ее родственников: в апреле ДД.ММ.ГГГГ года сестру ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ года племянника ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ племянницу ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе своего знакомого в своей квартире прописал ФИО7 и ФИО8, а в ДД.ММ.ГГГГ года - ФИО9 Ответчики, за исключением ФИО10, в его квартиру никогда не вселялись, никогда в ней не проживали, их вещей в его квартире не имеется. Ответчики обещали, что снимутся с регистрационного учета после того, как устроятся на работу, но обещания своего не выполнили. Ответчик ФИО10 проживала в его квартире около семи лет, в ДД.ММ.ГГГГ года забрала свои вещи, выехала с квартиры и с того времени в ней не проживает. В настоящее время место жительство ответчиков ему неизвестно. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению его прав как собственника, они не являются членами его семьи. Просил признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования квартирой 5 в 

<

адрес> в 

<

адрес>,, ФИО10 - утратившей право пользования указанным жилым помещением, и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками, в соответствии с рапортом участкового уполномоченного ФИО11 ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в с. Обручевка не проживают, их место жительства не известно, в связи с чем судебные повестки вручить не представляется возможным. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с назначением им в качестве представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Кизильской районной коллегии адвокатов Айсариновой Ж. И.

Представитель ответчиков адвокат Айсаринова Ж. И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, т. к. ей не известна позиция ответчиков по существу заявленных требований.

Заслушав пояснения истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката Айсариновой Ж. И., свидетелей ФИО1 и ФИО2., исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Фисенко С. Д., полагавшей, что исковые требования истца являются обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права. 

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, приобретенной им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

В соответствии с домовой книгой, в 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 6-8), факт регистрации их в спорном жилом помещении подтверждается так же адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области и справкой администрации Обручевского сельского поселения (л.д. 10-16,17). 

В соответствии со справкой администрации Оручевского сельского поселения ответчики в спорной квартире не проживают (л.д. 17).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 членами семьи истца не являлись и не являются, с ним никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, оплату коммунальных услуг не производили, их вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО10, являвшаяся сожительницей ФИО3, была вселена истцом в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, проживала с ним совместно на протяжении 7 лет, они вели общее хозяйство, брак между ФИО3 и ФИО10 не регистрировался.

В связи с прекращением совместного проживания с истцом ответчик ФИО10 из 

<

адрес> в 

<

адрес>, забрав свои вещи, выехала, в настоящее время проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ФИО12. По пояснениям истца ФИО3 ФИО10, выехав из принадлежащей ему квартиры, намерений в нее вернуться никогда не высказывала. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель ФИО13 пояснил, что ФИО3 являлся его соседом, ранее ФИО3 сожительствовал со ФИО10, они проживали в 

<

адрес> в 

<

адрес>, не менее 5 лет назад они расстались, ФИО10 добровольно выехала из квартиры, вывезла свои вещи, т. к. решила проживать с другим мужчиной, в настоящее время она живет семьей с ФИО12 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, намерений вернуться к ФИО3 никогда не высказывала, попыток вселиться в его квартиру не предпринимала, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 никогда в спорной квартире не проживали, не вселялись в нее, он их никогда не видел.

Свидетель 

<

данные изъяты> дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО13

Оснований не доверять указанным свидетелям, представленным доказательствам у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Суд приходит к выводу, что факт вселения и проживания ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО9 в принадлежащую истцу квартиру не нашел своего подтверждения в судебном заседании, членами семьи истца указанные ответчики не являются, их регистрация в 

<

адрес> в 

<

адрес> носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования жилым помещением само по себе не влечет, таким образом, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобрели право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета. 

Поскольку ответчик ФИО10 добровольно без принуждения с намерением создать другую семью выехала из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, забрала принадлежащие ей вещи, на протяжении не менее 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, намерений вселяться в принадлежащую истцу квартиру не высказывает, суд считает, что требование истца о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> является обоснованным и полежит удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО4,, ФИО5,, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.