дело № 2-169/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием: 

истца ФИО1,

при секретаре Рыбниковой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

в Александровск-Сахалинский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований ФИО1 указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении, но собственником квартиры не является. ФИО2 бывший член её семьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, свои вещи забрал, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Считает, что оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется.

Ответчик ФИО2 уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, назначенного на 10 часов 30 минут 14 июня 2018 года в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела на более поздний срок, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, письменный отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем суд, с учетом мнения истицы ФИО1, не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик после развода в ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, забрал все свои личные вещи из квартиры и выехал к своим родителям, а в настоящее время проживает со своей супругой ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, однако имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы ее и ответчика дети- ФИО7 и ФИО8, которые проживают с ней. Квартира по адресу 

<

адрес> находится в ее собственности с ДД.ММ.ГГГГ., приобрела она ее на денежные средства своих родителей. С ответчиком она никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением не заключала, раздел имущества в судебном порядке не осуществляли, он уехал и с тех пор они больше не общаются. Ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру, общее хозяйство она с ним не ведет, общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось, вселиться он в квартиру не пытался, его регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире препятствует ей распоряжаться своим жилым помещением. 

Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, правового значения для разрешения возникшего спора не имеет.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о регистрации права № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.8).

Брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Александровск-Сахалинского района от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем отделом записи актов гражданского состояния Александровск-Сахалинского района агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.9).

Согласно адресной справки ООО «Ресурс- плюс» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Судом на основании показаний истицы ФИО1, письменных материалов дела установлено, и доказательств обратного ответчиком не предоставлено, что ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вывез оттуда свои вещи, не ведет с собственником по этому адресу общего хозяйства, коммунальные услуги и содержание спорного жилья не оплачивает, вселиться в него не пытался, препятствия в пользовании спорной квартирой ему не чинились, в проживании в спорном жилом помещении не заинтересован.

Таким образом, действия ответчика ФИО2 по выезду из спорного жилого помещения свидетельствуют о добровольном характере его отказа от пользовании спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Доказательства, подтверждающие вынужденный характер не проживания в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют и в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО2 в судебное заседание не представлены.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания ответчиком в спорном жилом помещении также отсутствуют.

Суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не решает при рассмотрении исковых требований ФИО1 вопрос о возможности сохранения за ответчиком ФИО2, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку таковых оснований исходя из позиции ответчика по данному спору, не усматривает.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяя приведенные нормы права, суд приходит выводу о том, что имеются все законные основания для прекращения права пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием в соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993г. для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Александровск- Сахалинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров.