Дело № 2-395/2020

23RS0007-01-2020-000800-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 17 ноября 2020 года

Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В., 

при секретаре Хорольской Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Белоглинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности владел земельным участком и жилой хатой по адресу: 

<

адрес>, №. Земельный участок был предоставлен ответчику в собственность на основании постановления главы администрации Успенского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2000 года стороны договорились о продаже домовладения за 10 000 рублей, которые истица отдала ему лично, о чем составлена соответствующая расписка. После заключения сделки ответчик уехал из 

<

адрес> и больше никогда не возвращался. Его место жительства неизвестно. Последним известным местом жительства является 

<

адрес>. За давностью времени жилая хата, которая находилась на участке, полностью разрушилась, и в настоящее время никаких иных строений на участке не имеется. Истица владеет, пользуется и распоряжается имуществом более 15 лет, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, письменно просил рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Начальник межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. Дело рассматривается по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Семенов Н.П., представивший удостоверение № и ордер №, и полагавший требования иска подлежащими удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании постановления Успенского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно выделен земельный участок площадью 4 000 кв.м. для ведения подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Распиской от июня 2000 года подтверждается заключение сделки купли-продажи спорного земельного участка между ФИО1 и ответчиком ФИО2 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сведений о наличии зарегистрированных прав на спорный земельный участок регистрирующим органом суду не представлено.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что истец, не оформив свои права как собственника, то есть не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным более 15 лет, оплачивал коммунальные услуги. 

Владение ФИО1 земельным участком является открытым, добросовестным и непрерывным. 

Данных, опровергающих указанный факт, в судебное заседание сторонами не представлено.

Таким образом, в судебном заседании не добыто доказательств, препятствующих признанию за истицей права собственности на жилое помещение. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований иска не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст-ца 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес>, код подразделения № проживающей в 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 года.

Судья Т.В.Азовцева