Дело №

Поступило в суд 13.08.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

Истца ФИО1, 

При секретаре судебного заседания Масловой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что является единственным собственником ________ проспект в ________. В данном доме она зарегистрировала сына – ответчика по делу - ФИО3, который Приговором Новосибирского областного суда осужден по пункту «Ж» ч. 2 ст. 105 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 13 лет с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Срок наказания исчисляется с (дата). В настоящее время желает распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом- продать его, но не может этого сделать, так как ответчик зарегистрирован в ее доме. Но основании ст. 209 и 304 ГК РФ просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в ________ проспект, 175.

В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, представителя в судебное заседание не направил.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии сост.167 ГПКРФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации прав, истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу : ________ проспект, 175 ( л.д. 10).

Согласно справки администрации ________ от (дата), и Выписки из домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ( л.д. 11)

Из Приговора Новосибирского областного суда от (дата) следует, что ФИО2, (дата) года рождения, вступившим в законную силу (дата), признан виновным в совершении преступления, предусмотренного пунктом «Ж» ч. 2 ст. 105 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 13 лет лишения свободы в исправительной колонии строгого режима, срок наказание исчисляется с (дата) (л.д.12-24).

Из содержания ч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Как пояснила истец, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, осужден к лишению свободы на длительный срок, с (дата) в доме не проживает, вещей его там нет.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик более 8 лет не проживает в доме, осужден к лишению свободы на 13 лет, е его регистрация в данном жилом доме препятствует собственнику дома владеть и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

На основании, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, родившегося (дата) в селе Петрушино, ________, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу : ________ проспект.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ проспект, 175, ФИО2, родившегося (дата) в селе Петрушино, ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова