УИД: 66RS0052-01-2023-000659-36

Гражданское дело № 2-599/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 29 августа 2023 года 

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васковой О.Н. 

при секретаре судебного заседания Махневой Е.А.,

с участием истца – ФИО1 ФИО14

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 ФИО15 к ФИО3 ФИО16 об обращении взыскания на имущество должника, 

установил:

ФИО1 ФИО17 обратился в суд с иском, просит обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ответчику: на земельный участок, площадью № кв.м., и жилое здание, площадью № кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение, площадью № кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что в производстве Сухоложского РОСП находится сводное исполнительное производство №-ИП от 08.12.2020 в отношении ФИО3 ФИО18 о взыскании задолженности в размере 1 115 020,05 руб. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 114 675,67 руб. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в собственности у ответчика имеется вышеуказанное недвижимое имущество. ФИО3 ФИО19 от исполнения требований исполнительного производства уклоняется. Оснований для обращения взыскания на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ответчику, во внесудебном прядке не имеется.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 ФИО20, АО «ВУЗ-Банк», ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по ХМАО-Югре, Центральное МУГАДН Ространснадзора, ОГИБДД ОМВД России по г.Сухой Лог, МИФНС России № 19 по Свердловской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД по Курганской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ЦАФАПоДД ГИБДД ГУ МВД России по Саратовской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Республике Башкортостан, Ространснадзор (л.д.66, 80, 118).

Истец ФИО1 ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что размер задолженности ответчика перед истцом не изменился, меры к погашению задолженности ответчик не предпринимает. У ответчика в собственности имеется два грузовых автомобиля, но он не представляет их судебному приставу-исполнителю. Не возражал в вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО3 ФИО22 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Сухоложского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО4 ФИО23, ФИО3 ФИО24, представителя третьих лиц АО «ВУЗ-Банк», ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД России по ХМАО-Югре, Центральное МУГАДН Ространснадзора, ОГИБДД ОМВД России по г.Сухой Лог, МИФНС России № 19 по Свердловской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД УМВД по Курганской области, ЦАФАП в ОДД ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ЦАФАПоДД ГИБДД ГУ МВД России по Саратовской области, ЦАФАП ОДД ГИБДД МВД по Республике Башкортостан, Ространснадзор в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании решения Сухоложского городского суда Свердловской области от 07.10.2021 с ФИО3 ФИО25 в пользу ФИО1 ФИО26 взыскана сумма задатка в размере 1 000 000 руб., сумма неосновательного обогащения – 8204 руб., проценты за пользование чужими средствами – 20 329,82 руб.; расходы по уплате государственной пошлины 13 541 руб. Решение вступило в законную силу 18.01.2022.

На основании данного решения взыскателю ФИО1 ФИО27 был выдан исполнительный лист ФС № (л.д. 9-10, 63-64).

На основании исполнительного листа, судебным приставом-исполнителем Сухоложского РОСП УФССП России по Свердловской области в отношении ФИО3 ФИО28 04.03.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 6-8, 60-62).

04.03.2022 судебным приставом-исполнителем исполнительное производство №-ИП объединено в сводное исполнительное производство по должнику с присвоением №-СД (л.д.58-59). В дальнейшем к данному сводному исполнительному производству были присоединены исполнительные производства в отношении других взыскателей (л.д.86-87, 88-108).

Требования исполнительного документа должником в полном объеме не исполняются, что подтверждается сводкой по исполнительному производству, согласно которой с ФИО3 ФИО29 удержано 344,38 руб. и перечислено истцу 344,38 руб., остаток задолженности 1 041 730,44 руб., исполнительский сбор 72 945,23 руб. (л.д.37-42).

Согласно Реестру электронных запросов (л.д.43-56) в собственности у ФИО3 ФИО30 имеются транспортные средства: Фольксваген Джетта, 2012 года выпуска, государственный регистрационный номер №; РЕНО НР40018Т, 1998 года выпуска, государственный регистрационный номер №; РЕНО T400PREMIUM, 1998 года выпуска, государственный регистрационный номер №; полуприцеп с бортовой платформой ПАКТОН TXL 339, 1997 года выпуска, государственный регистрационный номер №; полуприцеп с бортовой платформой АСКО NV35.28, 1995 года выпуска, государственный регистрационный номер №; недвижимое имущество: земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилое здание, площадью № кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>; объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение, площадью № кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Судебным приставом-исполнителем 05.10.2022 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении транспортных средств, принадлежащих ФИО3 ФИО31 (л.д.11-13).

В соответствии с выписками из ЕГРН ФИО3 ФИО32 принадлежит на праве собственности: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровой №, площадью № кв.м (л.д. 25-26,28-29); объект незавершенного строительства, площадью №.м, степень готовности 65%, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> Жилое помещение – квартира, площадью №.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ответчику ФИО3 ФИО34 и третьему лицу ФИО3 ФИО35 (супруге ответчика), что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.23-24).

Постановлением судебного пристава исполнителя от 21.06.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ответчику.

Согласно сведениям, представленным ППК «РОСКАДАСТР» (л.д.112) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ответчику ФИО3 ФИО36 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 ФИО37 (ответчик), ФИО41 (

<

данные изъяты>), ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – несовершеннолетние дети ответчика, что установлено из ответа на запрос ОВМ ОМВД России по г.ФИО2.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона Российской Федерации от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 данного Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 63 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, указано на то, что в статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 85 данного Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Представленные суду материалы содержат сведения о наличии у должника ФИО3 ФИО42 иного имущества – транспортных средств, за счет которого также возможно удовлетворить требования взыскателя. 

Суд принимает во внимание, что согласно материалам исполнительного производств ответчиком платежи в счет погашения задолженности перед истцом не производятся, перечислено 344,38 руб. за период с 04.03.2022. 

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ответчик со своими несовершеннолетними детьми. Оснований для обращения взыскания на указанный жилой дом не имеется, так как в соответствии со ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника и членов его семьи.

На праве собственности ответчику принадлежит объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>. Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований относительно объекта незавершенного строительства.

Жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ответчику ФИО3 ФИО43 и третьему лицу ФИО3 ФИО44 Истец не заявляет требований о выделе доли должника ФИО3 ФИО45 в праве общей совместной собственности. Истцом не представлено сведений о возможности или невозможности раздела указанной квартиры и выдела доли ответчика для обращения на неё взыскания с учетом требований статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, при том, что пунктами 2, 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены следующие правила обращения взыскания на долю в имуществе, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Также не представлено доказательств направления в адрес третьего лица ФИО3 ФИО46 уведомления о возможности выкупа доли ответчика с обращением вырученных средств в пользу истца. 

Таким образом, отсутствуют основания для удовлетворения иска в части обращения взыскания на имущество должника - квартиру по адресу: 

<

адрес>, по причине несоблюдения процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части обращения взыскания на имущество ФИО3 ФИО47 в виде объекта незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО48 (паспорт №) к ФИО3 ФИО49 (ИНН №) об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ФИО50.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сухоложского городского суда 

Свердловской области ФИО5