Дело № 2-144/2026 УИД: 23RS0028-01-2025-000896-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 09 февраля 2026 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Зекашевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (здание Зерносклад № 1),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание Зерносклад № 1.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что в границах Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края находится объект недвижимого имущества: здание Зерносклад №1 общей площадью 383,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации за юридическим и физическими лицами прав на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с требованиями ст. 225 Гражданского кодекса, объект недвижимости поставлен на государственный учет в качестве бесхозяйного 23.09.2024 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 02.10.2025 г

<

Номер>.

С момента постановки данного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного в течении года его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 02.10.2025 г. 

<

Номер>

Представитель заявителя просит суд признать право муниципальной собственности Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края на объект недвижимого имущества: здание (Зерносклад №1) общей площадью 383,0 кв.м., расположенный по адресу

<

Адрес>

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский муниципальный район Краснодарского края в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен п.3 ст.225 ГК РФ: бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290-293 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь

В соответствии с ч. 1 ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, вводят местные налоги и сборы, решают иные вопросы местного значения, а также в соответствии с федеральным законом обеспечивают в пределах своей компетенции доступность медицинской помощи.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Судом установлено, что в границах Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края находится объект недвижимого имущества: здание Зерносклад 

<

Номер> общей площадью 383,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости за физическими и юридическими лицами отсутствуют. Фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет администрация Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2025 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 23.09.2024 года объект недвижимого имущества - здание Зерносклад №1 общей площадью 383,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, был принят на учет как безхозяйный объект недвижимости.

Сведений о правопритязаниях в отношении спорного объекта недвижимого имущества у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии спора о праве в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные заявителем доказательства в соответствии с требованием ст.67 ГПК РФ, установив, что спорный объект недвижимого имущества имеет признаки бесхозяйной вещи, принят на учет в установленном порядке, установив отсутствие каких-либо правопритязаний со стороны заинтересованных лиц, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края (ИНН: 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание Зерносклад № 1, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края на объект недвижимого имущества – здание Зерносклад № 1, общей площадью 383,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, кадастровый 

<

Номер>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Ахметовского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 

<

Номер> - здание Зерносклад № 1, общей площадью 383,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2026 года.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-144/2026.

Копия верна:

Судья В.Н. Горлова