Дело № 2-2557/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 13 июля 2020 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Будковой П.В., с участием прокурора Лепешонковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 50,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в принадлежащей на праве собственности квартире своего племянника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> зарегистрирован ответчик.

В настоящее время проходит военную службу в другом городе, сняться с регистрационного учета лично не имеет возможности, кроме того, не имеет возможности обратиться к нотариусу для составления доверенности и снятии его с учета.

Учитывая изложенное, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Отдел № 1 Управление Федеральной миграционной службы по Омской области в ЦАО г. Омска в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля ФИО3, приходящейся матерью ответчику, прокурора Лепешонкову В.М., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес> расположенная по адресу: г. 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

В соответствии со сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. 

<

адрес>

Согласно копии лицевого счета, ответчик приходится племянником истцу, зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений свидетеля ФИО3, приходящейся матерью ответчику, следует, что ответчик в настоящее время призван в ряды Вооруженных Сил. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, будет прописан совместно со свидетелем. 

Показания свидетеля о непроживании ответчика в спорной квартире, в том числе подтверждаются представленными истцом договорами найма квартиры за период с 2014-2019 годы, 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено. 

Учитывая изложенное, суд находит доказанным факт того, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры 97, расположенной по адресу: 

<

адрес> поскольку в указанном жилом помещении не проживает и не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца фактически не является. 

До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу, судом не установлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Потеревич 

Мотивированное решение суда изготовлено 20.07.2020. 

Копия верна

Решение вступило в законную силу _________

УИД 55RS0002-01-2020-004006-50

Подлинный документ подшит в деле № 2-2557/2020

Куйбышевского районного суда г.Омска

Судья ___________________А.Ю. Потеревич 

Секретарь __________________________