РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Белянковой Е.А.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1742/2025 по иску ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на присоединение к газопроводу, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» в лице представителя обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на присоединение к газопроводу в размере сумма за 2021, 2022, 2023 года и за 2024 год с января по июнь, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма  

В обоснование заявленных требований указано, что 27.12.2009 г. между Некоммерческим партнерством "Десна-Энерго" (прежнее наименование Ассоциации собственников домов и иных объектов недвижимости "Десна-Газ Энерго" и ФИО1 заключен Договор на присоединение к газопроводу № 1. Согласно п.п. 2.1., 4.1. и 4.2. Договора на присоединение к газопроводу Ассоциация, как собственник газопровода, расположенного на адрес некоммерческого товарищества «Десна» вблизи адрес адрес адрес, предоставило ФИО1 право на подключение к газопроводной сети для обеспечения поставки природного марка автомобиля в оборудование, расположенное в жилом доме по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес Десна, адрес, уч. 391, принадлежащем ФИО1, и право пользования газопроводной сетью. Данное оборудование было подключено к газопроводной сети. Право пользования газопроводной сетью возникло у фио после оплаты им цены такого права в размере сумма В соответствии с подп. 3.1.3. п. 3.1. Договора на присоединение к газопроводу после присоединения оборудования, расположенного в жилом доме по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес 12, адрес, уч. 391, к газопроводной сети ФИО1 обязался ежемесячно оплачивать платежи в размере, установленном решениями Общего собрания членов Ассоциации, для компенсации управленческих и иных расходов Ассоциации. Указанные обязательства ФИО1 исполняет ненадлежащим образом, в результате чего у него перед Ассоциацией образовалась задолженность по оплате платежей для компенсации управленческих и иных расходов Ассоциации: - за 2021 г. в размере сумма, за 2022 г. в размере сумма, за 2023 г. в размере сумма, за январь-июнь 2024 г. в размере сумма; а всего: сумма, утвержденных решениями проектно-выборных и отчетных собраний членов Ассоциации. 30.07.2024 г. в адрес фио была направлена Досудебная претензия от 29.07.2024 г., которой Ассоциация сообщила, что за ним перед Ассоциацией числится задолженность по оплате платежей для компенсации управленческих и иных расходов Ассоциации, в связи с чем просило в течение 7 (семи) дней с момента получения указанной Досудебной претензии погасить задолженность в размере сумма 12.08.2024 г. между Ассоциацией и Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» заключен Договор уступки права требования (цессии) № 05-Ц/2024. Право требования к ФИО1 уступлено в объеме, существовавшем на момент заключения указанного Договора.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом заблаговременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309,310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 27.12.2009 г. между Некоммерческим партнерством "Десна-Энерго" (прежнее наименование Ассоциации собственников домов и иных объектов недвижимости "Десна-Газ Энерго" и ФИО1 заключен Договор на присоединение к газопроводу № 1. 

Согласно п.п. 2.1., 4.1. и 4.2. Договора на присоединение к газопроводу Ассоциация, как собственник газопровода, расположенного на адрес некоммерческого товарищества «Десна» вблизи адрес адрес адрес, предоставило ФИО1 право на подключение к газопроводной сети для обеспечения поставки природного марка автомобиля в оборудование, расположенное в жилом доме по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес Десна, адрес, уч. 391, принадлежащем ФИО1, и право пользования газопроводной сетью. 

Данное оборудование было подключено к газопроводной сети. Право пользования газопроводной сетью возникло у фио после оплаты им цены такого права в размере сумма 

В соответствии с подп. 3.1.3. п. 3.1. Договора на присоединение к газопроводу после присоединения оборудования, расположенного в жилом доме по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес 12, адрес, уч. 391, к газопроводной сети ФИО1 обязался ежемесячно оплачивать платежи в размере, установленном решениями Общего собрания членов Ассоциации, для компенсации управленческих и иных расходов Ассоциации. 

В соответствии с протоколом №1 отчетного собрания членов Ассоциации собственников домов и иных объектов недвижимости «Десна-ГазЭнерго» от 22.08.2020 утвержден размер и способ оплаты членских взносов и платежей садоводов, подключенных к газопроводу на 2021 год в размере сумма. 

В соответствии с протоколом №1 отчетного собрания членов Ассоциации собственников домов и иных объектов недвижимости «Десна-ГазЭнерго» от 21.08.2021 утвержден размер и способ оплаты членских взносов и платежей садоводов, подключенных к газопроводу на 2022 год в размере сумма.

В соответствии с протоколом №1 отчетного собрания членов Ассоциации собственников домов и иных объектов недвижимости «Десна-ГазЭнерго» от 20.08.2022 утвержден размер и способ оплаты членских взносов и платежей садоводов, подключенных к газопроводу на 2023 год в размере сумма.

В соответствии с протоколом №1 отчетного собрания членов Ассоциации собственников домов и иных объектов недвижимости «Десна-ГазЭнерго» от 19.08.2023 утвержден размер и способ оплаты членских взносов и платежей садоводов, подключенных к газопроводу на 2024 год в размере сумма.

Истец указал, что за период 2021-2023 и за период с января по июнь 2024 года членства в СНТ ответчик обязательство по уплате членских взносов и платежей садоводов, подключенных к газопроводу исполнял ненадлежащим образом, ввиду чего за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма 

30.07.2024 г. в адрес фио была направлена Досудебная претензия от 29.07.2024 г., которой Ассоциация сообщила, что за ним перед Ассоциацией числится задолженность по оплате платежей для компенсации управленческих и иных расходов Ассоциации, в связи с чем просило в течение 7 (семи) дней с момента получения указанной Досудебной претензии погасить задолженность в размере сумма, однако данная претензия была оставлена без удовлетворения. 

Согласно пункту 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

12.08.2024 г. между Ассоциацией и Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» заключен Договор уступки права требования (цессии) № 05-Ц/2024. Право требования к фио уступлено в объеме, существовавшем на момент заключения указанного Договора.

Суд, с учетом исследованных материалов дела полагает исковые требования о взыскании задолженности по оплате членских взносов и платежей садоводов, подключенных к газопроводу за период 2021-2023 года и за период 2024 года с января по июнь в размере сумма подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней ) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Подробный расчет пени за нарушение сроков оплаты задолженности по тарифу представлен истцом в материалы дела. Ответчик не оспорил правильность произведенного истцом расчета неустойки, своего контррасчета не представил.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты задолженности за тариф, требование истца о взыскании неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем в соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным по своей инициативе снизить размер неустойки с сумма до сумма

Истец при обращении в суд понес расходы по оплате госпошлины в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №64 от 04.09.2024, в связи с чем, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Межрегиональный центр ассистанса и финансово-правового консалтинга» задолженность по договору на присоединение к газопроводу в размере сумма., пени за период с 11.02.2021 по 04.09.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.04.2025

Судья фио