№2-257/2024 

УИД: 50RS0006-01-2023-003044-84 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

23 января 2024 года гор. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Фаюстовой М.М., 

с участием помощника прокурора 

г. Долгопрудный Московской области Осиповой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Летягиной И.А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ш. Лихачевское, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который уже более 4-х лет в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, интерес к жилому помещению утратил, членом семьи истца не является. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку в спорной квартире не проживает лишь более полутора, двух лет, выезд из квартиры был им осуществлен добровольно, в квартире до настоящего времени остались кое – какие его личные вещи. Бремя расходов по содержанию жилого спорного помещения не несет, поскольку истец является достаточно состоятельным человеком. Общего бюджета с истцом не имеет, иного жилого помещения пригодного для проживания ФИО2 не имеет, проживает временно в квартире своей супруги. 

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ суд учитывая надлежащее извещение истца о дате, времени и месте слушания дела, представленное его представителем ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав ответчика, свидетеля и заключение прокурора, который считает, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является сособственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (правоустанавливающий документ – справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Жилищно – строительный кооператив «Химик».

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 – истец, ФИО2 – ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Истец регистрировала ответчика в 2017 году как члена семьи - сына. Однако при сложившихся обстоятельствах, истец является пенсионером, на протяжении последних полутора – двух лет, что не оспаривается сторонами проживает одна, ответчик проживает отдельно в квартире своей супруги, общего бюджета с истцом не имеет, материальной и моральной помощи истцу не оказывает, общих предметов быта с истцом также не имеет, то есть ответчик перестал быть членом семьи истца и добровольно выехал из жилого помещения, истец в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчика не поступило.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что является давней знакомой истца (знакомы более 50 лет), очень часто бывает в спорной квартире, поскольку в силу возраста и состояния здоровья истцу – ФИО1 нужна помощь. ФИО1 проживает одна, вещей мужских в квартире ФИО5 не видела, поскольку в квартире истца бывает через день, оказывая ФИО1 помощь знает, что ФИО2 в квартире длительное время не появлялся, мать не навещал и не посещал, с ней не общается, общего хозяйства не ведет, никакой помощи и поддержки не оказывает, из спорного жилого помещения выехал добровольно.

Таким образом, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, таких ходатайств им не заявлялось.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире на протяжении более полутора, двух лет не проживает, добровольно съехал, забрав свои вещи, в настоящее время проживает со своей женой в квартире последней. В спорном жилом помещении признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика не имеется, что последним и не отрицается. Оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, осуществляется только истцом.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является сособственником спорного жилого помещения (л.д.6).

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования, жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.М. Фаюстова 

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2024 года

Судья М.М. Фаюстова