Дело № 2-1200/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием представителя истца адвоката Мехедова В.А., ордер № 76810 от 23.08.2017 года,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истица совместно с ответчиками ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности в праве на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом состоит из двух отдельных изолированных самостоятельных квартир. Истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на спорный жилой дом, в её владении находится квартира № 1, а ответчики являются собственниками другой 1/2 доли жилого дома, в их фактическом владении находиться квартира № 2.

В настоящее время истица желает разделить спорный жилой дом на две квартиры и прекратить право общей долевой собственности, однако в досудебном порядке произвести раздел не представляется возможным, так как жилой дом, не имеет статуса многоквартирного дома, а ответчики не желают этого делать, ссылаясь на то, что их все устраивает.

Уточнив исковые требования, истица просила:

- выделить в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 1 – коридор площадью 6,2 кв.м., комната № 2 – коридор площадью 5,2 кв.м., комната № 3 – жилая площадью 12,9 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 10,5 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 21,0 кв.м., комната № 6 – кухня площадью 10,5 кв.м., комната № 7 – ванная площадью 7,3 кв.м.;

- выделить ФИО1 и ФИО2 в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (1/3 доля ФИО1 и 2/3 доли ФИО2), состоящую из следующих помещений: комната № 1 – коридор, площадью 6,2 кв.м., комната № 2 – коридор площадью 5,2 кв.м., комната № 3 – кухня площадью 10,5 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 21,0 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 10,5 кв.м., комната № 6 – жилая, площадью 12,9 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО2, на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, уполномочила представлять её интересы адвоката Мехедова В.А., который в судебном заседании поддержал исковые требования в уточненной редакции и просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем представили письменные заявления. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств в суд не представил.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчиков, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Выделить ФИО3 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: комната № 1 – коридор, площадью 6,2 кв.м., комната № 2 – коридор площадью 5,2 кв.м., комната № 3 – жилая площадью 12,9 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 10,5 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 21,0 кв.м., комната № 6 – кухня площадью 10,5 кв.м., комната № 7 – ванная площадью 7,3 кв.м.

Выделить ФИО1 и ФИО2 в счет принадлежащей им 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (1/3 доля ФИО1 и 2/3 доли ФИО2), состоящую из следующих помещений: комната № 1 – коридор, площадью 6,2 кв.м., комната № 2 – коридор, площадью 5,2 кв.м., комната № 3 – кухня площадью 10,5 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 21,0 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 10,5 кв.м., комната № 6 – жилая, площадью 12,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, на жилой дом, общей площадью 139,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А.Кийко