47RS0№-41

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 июня 2025 года 

<

адрес>

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Дмитриева А.С.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИТЭК» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и восстановлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (Далее – Истец) обратился в Тосненский городской суд 

<

адрес> к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИТЭК» (Далее – Общество, Ответчик) о расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности общества на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, СНТ «Ижорец-2», 

<

адрес>, участок 36, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый № и восстановлении права собственности за истцом. В обосновании исковых требований истец заявил, что ответчиком нарушены существенные условия договора купли-продажи, поскольку ответчиком оплата земельного участка, приобретённого по спорному договору купли-продажи не произведена.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности этих причин суду не представили. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований ответчик не представил.

Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

Представитель ответчика представил заявление о признании иска, в котором просил заявление о признании иска и дело рассмотреть в его отсутствии.

На основании изложенного и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается представленными доказательствами по делу, суд принимает признание иска ответчиком, что является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, в том числе и государственную пошлину, которая подлежит взысканию с ответчика. 

Вместе с тем, в силу положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8 500 руб. 00 коп.

Таким образом, сумма государственной пошлины, подлежащая возвращению истцу из бюджета, составляет 5 950 руб. 00 коп.

В связи с тем, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 8 500 руб. 00 коп., а 5 950 руб. 00 коп. государственной пошлины подлежит возврату истцу из бюджета, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 550 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВИТЭК» о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и восстановлении права собственности – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ВИТЭК» (ИНН 

<

***>, ОГРН:

<

***>) на земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, СНТ «Ижорец-2», 

<

адрес>, земельный участок 36, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства.

Восстановить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, (Паспорт гражданина Российской Федерации серии 4016 № выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-074, СНИЛС 

<

***>), зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, литер А, 

<

адрес> на земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, СНТ «Ижорец-2», 

<

адрес>, земельный участок 36, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ВИТЭК» (ИНН 

<

***>, ОГРН:

<

***>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, (Паспорт гражданина Российской Федерации серии 4016 № выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-074, СНИЛС 

<

***>), зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, литер А, 

<

адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 550 руб. 00 коп.

Возвратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, (Паспорт гражданина Российской Федерации серии 4016 № выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-074, СНИЛС 

<

***>), зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, литер А, 

<

адрес> часть государственной пошлины в размере 5 950 руб. 00 коп., уплаченной по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд 

<

адрес>. 

Судья А.С. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ