№2-1755/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО4, ее представителя ФИО11,

при секретаре Гафаровой Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована и постоянно проживала в жилом доме, общей площадью 15,4 кв.м, расположенном на земельном участке, площадью 1487 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В 1987 году ФИО2 составила завещание, в котором указала, что все свое имущество ко дню ее смерти, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось она завещала своей внучке ФИО12 (ФИО13) Г.Ю. За два с половиной года до ее смерти в виду развития болезни сердца и сосудов, в начале октября 1994 года ФИО5 перевезла бабушку к себе в квартиру и ухаживала за ней. ДД.ММ.ГГГГ истец сдала жилой дом квартирантам во временное пользование без оплаты с условием его сохранения, на срок с сентября 1995 года по май 1996 года. При жизни бабушки, а также после ее смерти ФИО1 ухаживала за жилым домом и земельным участком с кадастровым номером 02:26:040101:149, площадью 1730 кв.м., частично засаживая картофелем, луком и садовыми насаждениями. Истец фактически приняла наследство открывшееся после смерти бабушки в виде жилого дома, площадью 15,4 кв.м. с надворными постройками, расположенном на земельном участке, с кадастровым номером 02:26:040101:149 площадью 1730 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Кроме этого, после смерти бабушки, истцом было принято наследство в виде движимого имущества: стульев, юбилейной медали «50 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945гг.», которые сохранены истцом до настоящего времени. При обращении к нотариусу в 2003 году с указанным завещанием, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, ФИО1 было разъяснено, что срок для подачи заявления об открытии наследства ей пропущен и для оформления права собственности на наследуемое имущество, необходимо обратиться в суд. Однако, в 2011 году произошел взрыв боеприпасов в войсковой части 67684 Министерства обороны РФ, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. В результате взрывов боеприпасов жилой дом и надворные постройки были разрушены, в связи с чем, в ее пользовании остался только земельный участок с кадастровым номером 02:26:040101:149 площадью 1730 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 не закрепила свои права собственности на земельный участок и жилой дом, которыми владела. Поскольку в течении шести месяцев истец не обратилась к нотариусу, правоустанавливающие документы в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 02:26:040101:149 площадью 1730 кв.м., и жилой дом площадью 15.4 кв.м. по адресу: по адресу: 

<

адрес>, у нее отсутствуют. Жилой дом после взрывов в войсковой части № МО РФ 

<

адрес> был разрушен. Другим способом кроме как в судебном порядке, признать право собственности на земельный участок истец не имеет возможности. Иных наследников ФИО2 по закону кроме истца никого больше не имеется. С учетом изложенного истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти бабушки по завещанию, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:040101:149 площадью 1730 кв.м., по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, учитывая, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на испрашиваемый земельный участок ни за кем не закреплены, в графе правообладатель стоит прочерк, истец просит суд установить факт принятия ей наследства и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:040101:149 площадью 1730 кв.м., по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчика администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представители третьего лица администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1115 ГК Российской Федерации местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из анализа выше приведенных правовых норм следует, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 до дня своей смерти, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района 

<

адрес> ФИО7 Р.Б. 

Суду представлены копии похозяйственных книг за период с 1991 года – 1995 годы, 1982-1987 годы, 1997 – 2001 годы, из которых следует, что ФИО2 являлась главой домовладения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, состоящего из жилого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 15,4 кв.м., в ее пользовании находился земельный участок, площадью 14,87 кв.м.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу. 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, удостоверенное секретарем исполкома Урманского поселкового совета 

<

адрес> ФИО8 и зарегистрированное в реестре за №, по условиям которого она все свое имущество ко дню ее смерти, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось она завещала своей внучке ФИО9

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, по вопросу принятия наследства по завещанию ФИО1 к нотариусу не обращалась. 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела в суде установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО2

Так, суду представлено удостоверение о награждении ФИО2 юбилейной медалью «50 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.», подписанный Президентом РФ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Нахождение юбилейной медали, которым ФИО2 была награждена при жизни, свидетельствует о том, что ФИО1 приняла имущество наследодателя после ее смерти. 

Кроме того, ФИО1 ухаживает за жилым домом и земельным участком с кадастровым номером 02:26:040101:149 площадью 1730 кв.м., частично засаживая картофелем, луком и садовыми насаждениями. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически приняла наследство по завещанию, в ее распоряжение в порядке наследования также перешли права в отношении жилого дома, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.

Из справки дознавателя Бирского межрайонного ОНД и ПР УНД и ПР Главного управления МЧС России по РБ ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>, уничтожен огнем.

Таким образом, право собственности ФИО1 в отношении жилого дома, принятого ею в порядке наследования, прекратилось в связи с разрушением данного имущества в результате взрыва. 

В то же время, суд полагает, что у ФИО1 сохранились права в отношении земельного участка, на котором было расположено данное жилое строение. 

Так, в соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Из сведений из похозяйственных книг следует, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на праве постоянного пользования.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В связи с переходом к истцу права собственности жилой дом в порядке наследования к ней на тех же условиях и в том же объеме перешли и права на земельный участок, на котором располагалось данное строение, то есть земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец, как собственник недвижимого имущества, перешедшего к нему в порядке наследования, и расположенного на земельном участке, предоставленном бывшему владельцу земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с пунктами 3, 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования в части признания права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать факт принятия ФИО1 наследства по завещанию после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1730 кв.м., с кадастровым номером 02:26:040101:149, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина