дело № 2-408/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Веселовой О.В., рассмотрев с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Савчук Н.Е., в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец обосновывала тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с согласия истца временно зарегистрирован в жилом помещении, в нем не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика адвокат Савчук Н.Е., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ не возражала против удовлетворения требований истца, считает их обоснованными.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен в установленном законом порядке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 и п.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход право собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.03.2015 года и договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 05.09.2012 года (л.д. 8, 9).

Как пояснила истец в судебном заседание квартира перешла в ее собственность по договору дарения в 2012 году, в квартире был зарегистрирован с ее согласия и вселен ответчик который выехал из спорного жилого помещения добровольно в неизвестном направлении и с 2013 года в квартиру вселиться не пытался. 

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из представленного акта обследования жилых помещений по фактическому проживанию граждан от 05.02.2020 года, составленный ООО «Жилремстрой» ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес> фактически не проживает с 2013 года по настоящее время (л.д. 12).

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет. 

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (судья) С.Н.Анофрикова