Дело № 2-231/2025 (2-2230/2024)

54RS0008-01-2024-003138-97

Поступило в суд 16.09.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.06.2025 г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Павленко С.В.,

при секретаре Андрющенко М.В.,

с участием прокурора Редько И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи был вселен ответчик и с согласия собственника жилого помещения (на тот момент ФИО3 – отец истца) был зарегистрирован по месту проживания. Однако на протяжении длительного времени (с 2011 г.) ответчик не проживает по адресу регистрации, добровольно забрал свои вещи: диван, компьютерный стол, монитор, процессор, клавиатура, мышь, средства личной гигиены, личные вещи и выехал на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Личных вещей, мебели и иных предметов обихода ответчика в доме нет. Каких-либо препятствий в пользовании или вселении обратно ответчику не чинилось. С указанного времени ответчик перестал быть членом семьи: отсутствует ведение общего хозяйства, ответчик не несет расходов на содержание жилья, не участвует в решении бытовых вопросов, утратил интерес к данному жилому помещению для проживания (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, дала соответствующие пояснения.

В судебном заседании ответчик ФИО2 требования не признал, просил в иске отказать, дал соответствующие пояснения.

Исследовав собранные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что собственником жилого помещения и земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес> является Т.М.НБ. (л.д. 11-18) на основании договора дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Из доводов иска, а также показаний свидетелей Ш., ФИО3 следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехал добровольно, личных вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи он не платит. Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Оснований не доверять данным показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами, кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В возражениях, направленных в суд (л.д. 41), ответчик указывал на то, что не имеет иного жилого помещения, в котором мог бы зарегистрироваться. Тем не менее, по адресу регистрации он не проживает более десяти лет, в связи с чем суд полагает данный довод подлежащим отклонению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как он собственником спорного жилого помещения не является, выехал из квартиры на иное место жительства, к членам семьи собственника ФИО1 не относится, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Павленко