Дело № 2 - 28/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Лойко М.А., при секретарях Баскаковой Н.В., Веревкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО7 обратился в суд к ответчику ФИО10 с иском о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права общей долевой собственности на земельный участок. Свои исковые требования обосновал тем, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м., имеющем местоположение: 

<

адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 67,4 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО10 Истцы считают, что данный земельный участок не может принадлежать единолично на праве собственности ФИО10 в силу следующего. Жилой дом, который расположен в пределах спорного земельного участка, изначально принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве) и ФИО1 (1/2 доля в праве) на основании справки Кривополянского сельского Совета народных депутатов. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти остается наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на указанный жилой дом, завещанное сыну - ФИО3 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти также остается наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на жилой дом и на земельный участок, на котором данный дом расположен. Земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.06.1993 года. Регистрация права не проводилась. Согласно завещанию от 05.11.1984 года ФИО1 завещала 1/2 долю в праве на дом своему сыну ФИО3 Земельный участок в завещании не значится. Вместе с тем, ФИО3 02.09.2009 года отказывается от права на наследство, оставшееся после смерти его матери - ФИО1 в пользу ее дочери - ФИО10 Учитывая отказ от права на наследство, нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области выдается ответчику свидетельство о праве на наследство по закону от 02.11.2009 года, на основании которого осуществляется государственная регистрация права собственности на земельный участок. При этом право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом у ответчика возникло на основании договора дарения от 10.06.1998 года, дарителем по которому выступала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3, оставив после смерти наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на жилой дом. Указанная доля в праве на дом переходит по наследству супруге - ФИО8 (1/6 доля в праве), дочери - ФИО9 (1/6 доля в праве) и сыну - ФИО7 (1/6 доля в праве), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.02.2016 года. Таким образом, на сегодняшний день жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 (1/2 доля в праве), ФИО8 (1/6 доля в праве), ФИО9 (1/6 доля в праве) и ФИО7 (1/6 доля в праве), а земельный участок принадлежит на праве собственности единолично ФИО10 Считает, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ответчику, является недействительным в части возникновения права собственности в порядке наследования у ответчика на весь земельный участок, как нарушающее подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ.

В ходе судебного разбирательства в дело вступили соистцы ФИО8, ФИО9, которые также как и ФИО7 с учетом уточнений просят суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 02.11.2009 года, удостоверенное нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО11, на основании которого возникло право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4700 кв.м., имеющим местоположение: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО7 – на 1/6 долю в праве, за ФИО8 – на 1/6 долю в праве, за ФИО9 – на 1/6 долю в праве, за ФИО10 – на ? долю в праве; взыскать с ФИО10 в пользу ФИО7 расходы по уплате госпошлины в размере 3 361 рубль.

Истец ФИО7, представитель истца ФИО12, участвовавшие в судебном заседании посредством видеоконференц – связи с Димитровским районным судом г. Костромы, заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО10 адвокат Жерноклеева О.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений не признала в полном объеме, полагая их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению, указав на то, что право истца ФИО7 на жилой дом производно от права, которое получил его отец ФИО3, который по своему желанию отказался от наследства в пользу своей сестры ФИО10, в том числе и от принадлежавшего ему земельного участка, полагала, что заявленными требованиями истец ФИО13 желает оспорить волю своего отца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО11 в судебном заседании поддержала ранее поданные письменные возражения на иск, в которых указала, что истцы приняли наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3 При наследовании статьей 1110 Гражданского кодекса РФ закреплен порядок универсального правопреемства, то есть имущество умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Если земельный участок либо доля в праве собственности на земельный участок не принадлежали на праве собственности наследодателю, то это имущество не может быть включено в состав наследства, открывшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Право на получение свидетельства о праве на наследство возникает у наследников только на то имущество, которое на день смерти принадлежало наследодателю. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. При выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, права истцов не были затронуты. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

К имуществу умершей нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района ФИО11 было заведено наследственное дело № 115/2009, согласно которого наследниками к имуществу ФИО1 являлись дети: ФИО10, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6

В материалах наследственного дела имеется завещание от 05.10.2000 года, согласно которого наследодатель ФИО1 принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завещала своему сыну ФИО8 Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Кривополянского сельсовета Чаплыгинского района Липецкой области 10.06.1993 года, что подтверждается копией указанного свидетельства, а также копией кадастровой выписки о земельном участке площадью 4700 кв.м. от 19.05.2009 года.

ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО6, ФИО8 в своих заявлениях отказались по всем основаниям наследования от причитающихся им долей на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в пользу ее дочери ФИО10, в связи с чем нотариусом ФИО11 02.11.2009 года на имя ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.06.1993 года, ФИО1 (наследодателю) на основании решения администрации Кривополянского сельсовета Чаплыгинского района Липецкой области от 10.06.1993 года был предоставлен указанный земельный участок площадью 4700 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, из чего следует, что с этой даты она являлась собственником земельного участка. Доказательств обратного не предоставлено.

Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было определено, что приватизацию земель, находящихся в государственной и имущественной собственности, необходимо осуществлять в соответствии с действующем законодательством и настоящим Указом. В нем установлено, что перераспределение земель принимается органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно Указа, местной администрации следует обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю и земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно.

В соответствии п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 года № 323 право собственности на землю удостоверяется свидетельствами, которые имеют законную силу до выдачи акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждена правительством РФ постановлением от 19.03.1992 года № 177, свидетельства подписываются главой местной администрации.

Статьей 64 Земельного кодекса РСФСР предусматривалось, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Кривополянским сельским советом Чаплыгинского муниципального района Липецкой области на земельный участок по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1, было обоснованно принято нотариусом ФИО11 как правоустанавливающий документ для оформления наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок наследнику – ФИО10 (ответчику).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, согласно ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, возникшие до вступления в силу ЗК РФ (2001 г.) сохраняются (ст. 9 данного закона перечисляет все ранее существующие документы, в том числе и свидетельства).

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, в пределах спорного земельного участка расположен жилой дом площадью 67,4 кв.м., который изначально принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве) и наследодателю ФИО1 (1/2 доля в праве) на основании справки Кривополянского сельского Совета народных депутатов. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на указанный жилой дом. Данное имущество ФИО2 завещал сыну - ФИО3 (наследодателю истцов). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома площадью 65,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти также осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на жилой дом. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала 1/2 долю в праве на дом своему сыну ФИО3 Вместе с тем, ФИО3 02.09.2009 года отказывается от права на наследство, оставшееся после смерти его матери - ФИО1 в пользу ее дочери - ФИО10

Кроме этого ФИО1 10.06.1998 года подарила ? долю жилого дома ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.09.2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ умирает наследодатель истцов ФИО3, оставив после смерти наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве на указанный жилой дом. Указанная доля в праве на дом перешла по наследству супруге - ФИО8 (1/6 доля в праве), дочери - ФИО9 (1/6 доля в праве) и сыну - ФИО7 (1/6 доля в праве), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.02.2016 года.

Таким образом, жилой дом площадью 65,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО10 (1/2 доля в праве), истцам ФИО8 (1/6 доля в праве), ФИО9 (1/6 доля в праве) и ФИО7 (1/6 доля в праве).

Исходя из изложенного, право наследодателя истцов ФИО3 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникло 04.12.1990 года, то есть до того как у наследодателя ответчика ФИО1 возникло право собственности на земельный участок по тому же адресу.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, и до момента смерти он единоличное право собственности ФИО1 на земельный участок не оспаривал.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество только в виде ? доли указанного жилого дома, право на которое в порядке наследование перешло к истцам.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Представителем ответчика адвокатом Жерноклеевой О.Н. было заявлено о применении пропуска срока исковой давности, однако суд полагает, что в данном случае на требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется, вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

С учетом приведенных норм закона и установленных судом обстоятельств доводы истцов о том, что наследодателю истцов ФИО3 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ должно принадлежать имущество, состоящее не только из 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, но и из 1/2 доли земельного участка, несостоятельны, ничем не подтверждены и не основаны на нормах закона.

Право собственности ФИО1 на весь земельный участок не оспорено, действия (бездействие) органа местного самоуправления - администрации Кривополянского сельсовета Чаплыгинского района Липецкой области не признавались незаконными, а выданное ФИО1 свидетельство на право собственности на землю не признавалось недействительным.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону от 02.11.2009 года, выданное ФИО10 после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 4700 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, суд считает законным и выданным с соблюдением норм законодательства, при выдаче нотариусом оспариваемого свидетельства нарушений закона не допущено, истцы не ссылаются на обстоятельства, которые давали бы основания суду для признания данного свидетельства о праве на наследство недействительным.

Не находит суд законных оснований и для удовлетворения заявленных требований о признании за истцами права общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 4700 кв.м., доводы истца ФИО7 о том, что были нарушены права истцов на приватизацию указанного земельного участка, суд находит несостоятельными, доказательств того, что у истцов имелось такое право, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, признании права общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Лойко

Мотивированное решение

составлено 28 января 2020 года