Гр. дело №2-405/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«23» октября 2020 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Курской области Минаковой И.В.,

представителя истца ФИО1- ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО4,

при секретаре Стариковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом и выселении и к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом и выселении и к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом, указав, что ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 является супругой её сына, ответчик ФИО4- сыном ответчика ФИО3 Ответчики зарегистрированы в спорном доме, ФИО4 не проживает в доме более 8 лет. ФИО3 периодически приезжает в дом истца, ведет себя агрессивно, оскорбляет истца, не пускает в дом, выселиться добровольно не желает. Между истцом и ответчиками родственные отношения прекращены, коммунальные услуги они не оплачивают, право пользования за ним не сохраняется. В добровольно порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков препятствует истцу осуществлять свои права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

Просит суд:

- считать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

- выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>;

- считать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Кроме того, пояснил, что сыном ФИО1 является ФИО5, умерший в 2013 году. На момент смерти ответчик ФИО3 проживала в спорном доме с 1996 года с мужем ФИО5, сын ФИО3- ответчик ФИО4 выехал из домовладения и фактически там не проживает до 2013 года, сохраняя регистрацию в доме. Сообщил о том, что ответчик ФИО3 не пускает в дом истца ФИО1, не оплачивает налоговые платежи, начисляемые за спорный дом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что с 1996 года она состояла в браке с сыном истицы ФИО5, который умер в 2013 году. Она с ФИО5 проживали в спорном домовладении с 1996 года, с ними также около 10 лет проживал её сын ФИО4 Истец перестала фактически проживать в спорном доме с 1996 года. После смерти супруга (сына истца) она проживает в доме одна. Сообщила о том, что у неё не имеется другого жилья, за время проживания она сделала ремонт в доме, поменяла окна, все вещи в доме принадлежат ей, она является пенсионером по возрасту, размер пенсии составляет 12400 рублей.

Ответчик ФИО4 заявленные по отношению к нему исковые требования о признании утратившим право пользования жилым домом признал, сообщил о том, что в спорном жилом помещении фактически проживает его мать ФИО3, он с 2011 года в доме не проживает, однако сохраняет регистрацию в спорном доме, там находятся его личные вещи, инструменты, периодически он приезжает, навещает свою мать. Фактически он проживает в 

<

адрес>, имеет в собственности 1/8 долю указанного дома.

Представители третьего лица- ОМВД Росси по Октябрьскому району Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников судебного процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих деле, заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

П.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.07.2013г., а также копией решения Октябрьского районного суда Курской области от 15.05.2013г., которым за истцом ФИО1 признано право собственности на указанное домовладение с хозяйственными строениями в порядке наследования после смерти её супруга ФИО8

Ответчик ФИО3 являлась невесткой истца ФИО1, состояла в зарегистрированном браке с сыном истца- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОЗАГС Администрации Октябрьского района о заключении брака №А-00516 от 29.09.2020г. 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 и её сын ФИО4. В спорном доме фактически проживает ответчик ФИО3 Ответчик ФИО4 в доме не проживает, согласно его объяснениям, с 2011 года живет по иному адресу в г.Курске, его регистрация в спорном доме носит формальный характер.

В судебном заседании установлено, что истец общее хозяйство с ответчиком- её бывшей невесткой ФИО3, а также с сыном ФИО3- ФИО4 не ведут, общего бюджета не имеют, с 1996 года в одном жилом помещении совместно не проживают. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО1, поскольку сын истца ФИО5 умер в 2013 году, совместное хозяйство с собственником жилого дома ответчики не ведут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика ФИО3 с истцом - с собственником жилого помещения, прекращены, при этом законом не предусмотрено оснований для отказа собственнику жилого помещения в удовлетворении его требований о признании лица, не являющегося членом его семьи, прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. Поскольку ответчики не являются членами и бывшим членами семьи собственника жилого дома, оснований для решения вопроса о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется. 

При данных обстоятельствах, а также с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, ввиду чего надлежит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО3 из спорного жилого дома. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым домом и выселении и к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «23» октября 2020 года.

Судья (подпись).