УИД 61RS0006-01-2025-006170-66

Дело № 2-209/2026 (2-5078/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Хейгетьяна М.В.

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1, третье лицо: нотариус ФИО2 о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения,

установил:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между АО «Теплокоммунэнерго» и Б.М.И. заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет № 14999-153-008. Согласно Выписки ЕГРН от 23.02.2023, собственник жилого помещения 1/2 доли, расположенного по адресу: 

<

адрес> - физическое лицо Б.М.И., согласно выписки ЕГРН от 16.05.2025 (обезличена) запись от 10.03.2015 года не прекращена. Истцу стало известно, что Б.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/ реестр наследственных дел, номер наследственного дела 25303725-14/2019. АО «Теплокоммунэнерго» произведено начисление задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период ноябрь 2018 - апрель 2019, июль 2019 - июнь 2025, т.е. в период после смерти ФИО3. После смерти Б.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 25303725-14/2019 нотариус ФИО2.

На основании изложенного истец просил суд: взыскать с ответчика, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в пользу общества сумму задолженности в размере 79623,70 рублей, по лицевому счету № 14999-153-008 за период ноябрь 2018 - апрель 2019, июль 2019 - июнь 2025, а также суммы понесенных судебных расходов в размере 4000 руб. 00 коп.

Определением суда от 17.12.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Представитель истца, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (ответчик – с учетом правил ст. 165.1 ГК РФ – путем неоднократного направления судебных извещений заказной почтой по последнему известному адресу места её проживания – адресу регистрации), в связи с чем дело в их отсутствие рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> с 2015 года по сведениям ЕГРН значится принадлежащим на праве общей долевой собственности Б.М.И. и ФИО1 в равных долях по ? доли каждой.

Теплоснабжение в отношении указанного выше жилого помещения осуществляет АО «Теплокоммунэнерго», которое, в том числе, осуществляет начисление собственникам помещений оплаты за теплоснабжение по лицевому счету № 14999-153-008.

В настоящее время, согласно сведениям АО «Теплокоммунэнерго», в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность по оплате теплоснабжения за периоды за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года и с июля 2019 года по июль 2025 года в общем размере 160 330,87 руб. (л.д. 17), из которых ? доли относится на долю в праве собственности, принадлежавшую Б.М.И.

Из материалов дела также следует, что Б.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело № 14/2019 по заявлению ФИО1 (дочери наследодателя) от 31.01.2019 о принятии наследства. При этом иные лица, вплоть до настоящего времени с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 с заявления о принятии наследства не обращались, свидетельство о праве на наследство ФИО1 нотариусом также выдано не было, своё право собственности в отношении принадлежавшей наследодателю ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 также не зарегистрировала.

Заявленная АО «Теплокоммунэнерго» задолженность по оплате теплоснабжения ответчиком не погашена и должным образом не опровергнута.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном случае теплоснабжение многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> осуществляет АО «Теплокоммунэнерго», которым по утвержденным тарифам проводились начисления платежей за теплоснабжение в отношении квартиры № 

<

адрес>.

ФИО1, к которой после смерти Б.М.И. ДД.ММ.ГГГГ в порядке универсального правопреемства перешло право собственности на ? доли указанной выше квартиры, была обязана своевременно оплачивать предоставляемые ей коммунальные услуги, вместе с тем данная обязанность ответчиком не исполнялась надлежащим образом, в результате чего у неё образовалась задолженность перед АО «Теплокоммунэнерго».

ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ уточненные с учетом заявленных возражений расчеты АО «Теплокоммунэнерго» и примененные в них тарифы ни с арифметической, ни с правовой, ни с фактической точек зрения заслуживающими внимания доводами и доказательствами не опровергла.

В свою очередь расчет задолженности ответчика, произведенный АО «Теплокоммунэнерго», проверен судом, не содержит ошибок и подтвержден письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Так, приходящаяся на долю ФИО1 как правопреемника Б.М.И. задолженность по лицевому счету № 14999-153-008 за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года и с июля 2019 года по июнь 2025 года составляет 79623,7 руб. и указанная задолженность является обоснованной, в связи с чем подлежит взысканию в полном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений, с учетом норм ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу АО «Теплокоммунэнерго» (ИНН: 

<

***>) задолженность по лицевому счету № 14999-153-008 в размере 79623,7 руб. за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года и с июля 2019 года по июнь 2025 года, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2026 года.

Судья М.В. Хейгетьян